美(mei)(mei)國(guo)房(fang)貸(dai)利率(lv)在(zai)2022年(nian)(nian)(nian)(nian)的(de)最(zui)后一周(zhou)(zhou)上升，這(zhe)(zhe)一年(nian)(nian)(nian)(nian)來(lai)(lai)的(de)上升走勢使(shi)2021年(nian)(nian)(nian)(nian)受疫(yi)情推動(dong)的(de)房(fang)市熱潮嘎然而止。房(fang)貸(dai)金(jin)融巨(ju)頭房(fang)地美(mei)(mei)(Freddie Mac)周(zhou)(zhou)四公布的(de)貸(dai)款商調查顯示，30年(nian)(nian)(nian)(nian)期(qi)固定(ding)利率(lv)房(fang)貸(dai)的(de)平均利率(lv)從上周(zhou)(zhou)的(de)6.27%上升至6.42%。該房(fang)貸(dai)利率(lv)去年(nian)(nian)(nian)(nian)同期(qi)為(wei)3.11%。美(mei)(mei)國(guo)房(fang)貸(dai)利率(lv)在(zai)2022年(nian)(nian)(nian)(nian)創(chuang)出史(shi)上最(zui)大年(nian)(nian)(nian)(nian)度漲(zhang)幅，因(yin)為(wei)美(mei)(mei)聯(lian)儲采取積極行動(dong)抑制通脹。更(geng)(geng)高(gao)的(de)房(fang)貸(dai)利率(lv)可能使(shi)每月(yue)房(fang)貸(dai)還款增加至少數百美(mei)(mei)元(yuan)，使(shi)得(de)在(zai)這(zhe)(zhe)個(ge)價(jia)格保持高(gao)漲(zhang)的(de)市場擁有房(fang)屋對許多人(ren)來(lai)(lai)說更(geng)(geng)加遙(yao)不可及。（全球企(qi)業(ye)動(dong)態）