高力國際對(dui)(dui)2022年(nian)天津辦(ban)(ban)公樓(lou)市場(chang)表現進(jin)行(xing)回顧，并(bing)對(dui)(dui)2023年(nian)做出展望(wang)。截至到2022年(nian)末，天津市優質辦(ban)(ban)公樓(lou)市場(chang)總存量超過336萬平方米，市場(chang)空置(zhi)率上升至36.1%。2023-2024年(nian)將(jiang)成為(wei)(wei)存量項目去(qu)化的(de)窗(chuang)口(kou)期(qi)，采取(qu)有針對(dui)(dui)性的(de)產(chan)品及租(zu)(zu)賃(lin)策略有利于項目的(de)快(kuai)速去(qu)化。下一(yi)次的(de)供應高峰期(qi)在2025年(nian)，抓住(zhu)時間窗(chuang)口(kou)，快(kuai)速提升出租(zu)(zu)率成為(wei)(wei)關鍵因素。疫(yi)情對(dui)(dui)于2023年(nian)的(de)經濟社會(hui)影響將(jiang)逐漸轉弱，對(dui)(dui)寫字樓(lou)租(zu)(zu)賃(lin)市場(chang)活躍度的(de)影響也將(jiang)逐漸消退。（財見）