高力(li)國際近日對2024年第(di)(di)二(er)(er)季(ji)(ji)度上海(hai)辦公樓(lou)市(shi)(shi)(shi)場(chang)做出了(le)回顧與展望。2024年第(di)(di)二(er)(er)季(ji)(ji)度，錄得(de)上海(hai)全(quan)市(shi)(shi)(shi)甲(jia)(jia)級(ji)寫(xie)字樓(lou)市(shi)(shi)(shi)場(chang)存量(liang)1,690萬平(ping)(ping)方米，錄得(de)甲(jia)(jia)級(ji)寫(xie)字樓(lou)凈吸(xi)納量(liang)9.1萬平(ping)(ping)米，周期(qi)性平(ping)(ping)穩。二(er)(er)季(ji)(ji)度僅有一處(chu)新項(xiang)目入(ru)市(shi)(shi)(shi)，上半年新增(zeng)供應回落。錄得(de)第(di)(di)二(er)(er)季(ji)(ji)度上海(hai)全(quan)市(shi)(shi)(shi)甲(jia)(jia)級(ji)寫(xie)字樓(lou)租金環比下降(jiang)(jiang)2.8%至人民(min)幣6.7元每平(ping)(ping)米每天，延續兩年的下降(jiang)(jiang)趨(qu)勢。在無新增(zeng)供應入(ru)市(shi)(shi)(shi)的情況(kuang)下，第(di)(di)二(er)(er)季(ji)(ji)度上海(hai)全(quan)市(shi)(shi)(shi)甲(jia)(jia)級(ji)寫(xie)字樓(lou)空置率環比微(wei)降(jiang)(jiang)0.3個百(bai)分點至19.6%。專業(ye)服務、互聯網科技(ji)、金融為前(qian)三大租賃需(xu)求行(xing)業(ye)，合計占據需(xu)求來源的50%。（美通社）