高力國際近日對(dui)2024年第(di)四季度上海(hai)甲級(ji)寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)租(zu)(zu)賃市場做(zuo)出了回顧與展望。第(di)四季度，上海(hai)全市甲級(ji)寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)租(zu)(zu)賃金額環比(bi)下(xia)降1.2%至人民幣(bi)6.54元每平(ping)米每天，空置率(lv)環比(bi)小(xiao)幅上漲(zhang)至19.6%。金融、專業服務及貿易零售(shou)成為前三大辦公(gong)室租(zu)(zu)賃需求(qiu)(qiu)來源。預計(ji)2025年，上海(hai)甲級(ji)寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)租(zu)(zu)賃市場供(gong)大于求(qiu)(qiu)的情況仍(reng)將(jiang)持續(xu)，約73%的新增供(gong)應量將(jiang)集(ji)中在DBD次核(he)心板塊，租(zu)(zu)金水平(ping)仍(reng)將(jiang)面臨下(xia)行壓(ya)力，未(wei)來三年未(wei)見(jian)明顯向好趨(qu)勢(shi)。（美通社）