東戴河佳兆業鉑域酒店位于遼寧葫蘆島濱海旅游帶上的東戴河旅游度假區，擁有京津冀協同發展圈的區位優勢。度假區以其得天獨厚的自然資源，豐富的休閑娛樂設施及優質的服務，已成為渤海灣知名的復合型高端旅游度假目的地之一。

東戴河佳兆業鉑域酒店是佳兆業集團自主豪華酒店品牌“佳兆業鉑域酒店”第一子，于2017年6月開業。酒店由國內知名建筑與室內設計團隊打造，講述了“人與自然共融共生”品牌理念，呈現靈動寫意的新中式風格：外觀呈現典雅的秦漢風格，歷史文化特色凸顯；室內運用落地窗、觀景臺，將自然景觀與陽光引入建筑內，實現景觀與環境的完美融合。酒店占地5萬平方米，坐擁4公里綿延海灘，設有311間全海景豪華客房、餐飲及宴會會議場地等設施。自開業以來，酒店憑借高品質的設施與服務及得天獨厚的區位資源優勢，榮獲了《城市旅游》“最佳度假酒店獎”，GBE建筑論壇“最佳先鋒設計酒店獎”等十余項殊榮。

為助力創建國內知名濱海旅游休閑度假區，東戴河佳兆業鉑域酒店于2019年12月啟動了五星級旅游飯店的申報工作。在省市及地區文旅部門的精心指導下，酒店嚴格對照星級標準，規范健全管理制度和提升服務標準，經過一年的準備，成功獲評五星級旅游飯店。

此次東戴河佳兆業鉑域酒店榮膺五星級旅游飯店，不僅為提升度假區酒店業整體接待服務水平、樹立高品質的良好形象發揮了積極的示范作用，更為渤海灣濱海旅游飯店業的高質量發展注入新的活力。未來，東戴河佳兆業鉑域酒店將努力打造成為遼寧濱海旅游酒店的耀眼名片，積極助力葫蘆島旅游度假產業的品質升級，為建設東北亞旅游目的地和京津冀協同發展旅游先行區貢獻力量。

發力科技產業 大力推進科技創新

活動現場，深圳市科協黨組書記、副主席林祥發表重要講話，強調科協將緊密圍繞“粵港澳大灣區”“先行示范區”國家戰略，深入開展科學普及工作和科技成果轉化工作，支持深圳打造全域科普示范城市，發揮全市各類科技組織，各個高校和企業科協等共同打造深圳國際創新創業服務平臺。同時，林祥充分肯定了深圳市產業加速發展的重要性，對人工智能創新項目未來發展寄予深切期望，對KMAX夢佳速在科技創新培育方面的工作表示高度認可，并授予佳兆業科創集團“深圳市企業科學技術協會”牌匾。  

深圳市福田區科技創新局局長張忠暉隨后發表了致辭，并就福田區創新創業扶持政策進行解讀。強調了福田區科創局將繼續推進全區科技公共服務體系、科技企業孵化育成體系建設,加強高新技術企業培育，大力發展金融、研發、設計、會計、法律、會展等現代服務業，提升服務業發展能級和競爭力，促進科技創新創業成果轉化。

佳兆業集團管理層詳細介紹了佳兆業集團多元化轉型、發力科技產業的重要布局。佳兆業集團緊抓產業發展機遇，積極落實國家創新驅動發展戰略，深入推動科技企業孵化器事業持續健康發展，完善創新創業生態系統，助力搭建科技產業生態孵化生態圈，本次規劃建設“KMAX 夢佳速·佳兆業中心旗艦社區”，緊扣“空間運營+科技服務+科技投資”三大創新業務方向，以載體空間、產業活動、金融資本為紐帶，深度鏈接科技創新企業與科技服務企業，孵化培育科技產業，助力創新產業加速發展，打造具備高科技產業培育及運營全鏈條能力的產業孵化空間。

布局新興技術 培育發展未來產業

活動現場，佳兆業管理層分別給香港科技大學佳兆業聯合研究院、云從科技（AI獨角獸）、普瑞新材、創東方（頭部創投機構）等12家企業頒發了創業導師聘書，并與騰訊云、創東方投資、4K花園、綠航研究院等合作伙伴現場簽訂了戰略合作協議。KMAX夢佳速將持續與大型高科技企業共建科技產業品牌，緊抓科學技術創新源頭，與知名高校、科研院所搭建產學研合作平臺，加速技術成果轉化，推進產業化，構建全鏈條孵化培育體系。

同步，代表企業創東方投資、云從科技和天使母基金分別就創業投資視角下的人工智能應用及生態打造和對深圳天使投資生態等方面進行分析，并對AI獨角獸企業在人工智能方面的全新探索進行了分享。

現階段，隨著人工智能在各個領域的應用，無人駕駛已經成為未來汽車的全新場景，活動現場就“低速無人駕駛技術發展趨勢和投資方向”進行了圓桌討論，圍繞科技政策引導、技術前瞻和資本趨勢進行深入交流，以多元化視角共同探討跨界融合搭建創孵平臺，促進傳統應用與創新技術深度鏈接，加速無人駕駛創新事業的發展與應用。

多方見證，KMAX夢佳速旗艦社區正式亮相

活動最后，在現場與會來賓的共同見證下，KMAX夢佳速·深圳佳兆業中心社區盛大啟幕。項目空間以“星際穿越”為空間主題，用太空、科技等元素融合設計理念，配備路演廳、多功能會議室、智能零售等智能化公共服務資源，滿足1-100人企業研發、辦公、商務合作的空間需求，將重點關注人工智能和新材料領域的初創企業，打造充滿科技感和未來視覺的旗艦孵化載體。

KMAX夢佳速成立于2018年，依托佳兆業專業的產業背景、資源，完善的產業服務體系，幫助科技創新團隊對接佳兆業地產、物業、商業、健康、文體、航運等超過20個板塊的產業資源，促成項目方與集團需求方合作，形成實際落地合作。

自成立以來，KMAX夢佳速緊扣“空間運營+科技服務+科技投資”三大創新業務方向，以載體空間、產業活動、金融資本為紐帶，專注于人工智能、新材料、物聯網、大數據、醫療健康等領域的創業項目孵化，深度鏈接科技創新企業與科技服務企業，已布局全國一線和重點城市，運營空間12個，運營面積超6萬平米，有效助力創新產業加速發展，打造產業賦能生態體系，多維度擎動產業創新，加速助力創新型項目和企業發展，搭建自有科技產業生態圈。

投資者開放日當天，投資者們實地參觀考察了佳兆業美好集團未來花園和龍崗大運中心等標桿項目。在未來花園項目的參觀中，投資者們對佳兆業美好旗下佳科智能自主研發的智能安防、智能家居、智能樓宇等多個智能化系統有了充分的了解。智能化不僅是佳兆業美好物管服務效率和質量提升的重要突破口，社區信息化、智能化的升級也有利于集團對業主和客戶潛在需求地洞察，實現資源的優化配置，為包括社區增值等多個產業板塊的培育挖掘和統籌應用帶來了更多可能。

在座談會上，佳兆業美好集團管理層與投資者們針對行業發展、城市更新項目承接、收并購業務方向和智能解決方案4個方面進行了深入交流。面對在場投資人的提問，佳兆業集團高級副總裁、首席財務官兼佳兆業美好集團執行董事吳建新表示，佳兆業集團是國內最早投身城市更新事業、最具實力的城市公共服務商之一。城市更新項目的逐步推進將持續給佳兆業美好提供貫穿城市更新全生命周期的物業管理相關服務項目。同時，母公司舊改項目涵蓋住宅、商業、城市公共等多種業態，城市更新項目的占地已經超過了4,000萬平，貨值在2.5萬億以上，并且城市更新項目的儲備90%處于經濟較為發達的粵港澳大灣區，管理費擁有較高優勢。因此，城市更新項目將為佳兆業美好在項目品質、財務利潤、項目規模等方面的持續增長提供良好的支撐。

針對投資者關注的收并購方面的問題，佳兆業集團副總裁謝俊鵬表示，在保持標的公司自身品牌影響力和運營特色的同時，佳兆業美好會利用自身完善的管理制度對標的公司進行規范化、科學化的升級。其次，物管作為以服務為基礎的行業，服務品質的提升是一個長期而持續改善的過程。佳兆業美好通過完善的品質提升制度，加速標的公司服務監管制度的完善和業主回訪渠道的搭建，實現佳兆業美好對標的公司服務品質的扶持。

在智能解決方案方面，佳科智能總經理沈智聰表示，佳科智能作為集設計、研發、施工、運維為一體的智能化解決方案服務提供商，始終立足于業主與客戶的需求，通過高精尖的智能化產品和專業的智能化方案設計，對住宅、酒店、商業綜合體、醫院等多種業態進行智能化升級，全方位打造貫穿行業上下游的智能服務生態積極推動社區信息化、智能化進程，參與智慧城市建設，為集團的發展創造了可觀經濟效益和社會價值。另外，智能化設備的運維也為公司帶來持續穩定的利潤收入。伴隨5G時代的來臨，相信佳科智能必將大有作為。

作為中國領先的城市綜合服務運營商之一，佳兆業美好通過平臺合作，積極把握市場機遇，注重城市運營的方方面面，在城市綠色發展、文體、智慧城市等方面發揮出重要的作用。多點布局，持續發力，快速突破，實現自身戰略的升級與品牌的打造，加大集團城市服務布局。下半年，佳兆業美好將通過收并購及合資平臺實現在目標區域的進一步擴張，側重住宅業務，擴大多元化業態布局的優勢，深化集團的轉型升級。伴隨著物管行業利好的持續發酵，潛力巨大的物業管理市場也受到了越來越多的關注。佳兆業美好將在未來的良性競爭中更進一步，實現自身高質高速地發展。

舉辦此次2020國際投資者開放日活動是集團持續加強與資本市場良性溝通，持續建立公開、透明、進取的資本市場形象的新舉措。佳兆業美好希望通過這種與投資者“0距離”溝通的方式，讓投資者對集團的發展有更加直觀全面的認識。未來，佳兆業美好將繼續通過內生增長、外部拓展等方式做大規模，提升公司的投資價值，為廣大股東和投資者創造更理想的投資收益，實現各方利益的 “共贏”。