端午節(jie)(jie)是(shi)我(wo)國傳統(tong)節(jie)(jie)日(ri)，不僅承載著悠久的(de)民俗文化，更浸透著濃(nong)濃(nong)的(de)鄉情和(he)親情。而在(zai)當下，許多年輕人遠離家人，在(zai)城市中獨自打(da)拼，能夠(gou)與同事、鄰(lin)居共同過節(jie)(jie)，也是(shi)另一種“家的(de)溫暖”。

“自(zi)己包的(de)粽子(zi)和(he)買(mai)來的(de)粽子(zi)不一樣，有(you)‘家’的(de)味道。”主辦(ban)方拱投(tou)發(fa)及承辦(ban)方朗(lang)詩(shi)寓工作人員備好材料，和(he)住戶一起包粽子(zi)、香袋DIY、手繪草帽、室外尋寶，歡(huan)聚(ju)端午，整個活動現場歡(huan)聲笑語、其樂融融。

都說(shuo)生活要有儀式感，而這每(mei)一項游(you)戲環節里都藏(zang)著我們(men)對美好(hao)生活的祈愿。租(zu)戶小藝(yi)說(shuo)：“雖在異(yi)(yi)鄉為(wei)異(yi)(yi)客，但每(mei)個月的公寓活動(dong)都讓我們(men)不再(zai)孤單。”

春風(feng)驛·計家藍(lan)領(ling)公(gong)寓是拱投(tou)發旗下“滿足(zu)新一代(dai)城市(shi)藍(lan)領(ling)工人對品質生活的(de)追求”的(de)現代(dai)化藍(lan)領(ling)公(gong)寓，位于杭州市(shi)拱墅區(qu)康橋街道，東(dong)至宣杭鐵路，西至熱水河，南至規(gui)劃馬橋路。擁有六(liu)十幾棟獨棟洋房，以熱水河為界分南北兩個片區(qu)，房量(liang)千余間。

周邊不僅有(you)順豐創新中(zhong)心產業園，靠近杭鋼、巴士公司等大型企業。五(wu)公里范圍內(nei)輻射萬(wan)達廣(guang)場(chang)、運河廣(guang)場(chang)、北部軟(ruan)件園等商圈。出行便(bian)利，居住(zhu)生活舒適便(bian)捷。

拱投(tou)發通(tong)過完(wan)善(shan)項目生(sheng)活(huo)(huo)配套、豐富(fu)精神(shen)文化生(sheng)活(huo)(huo)、提高服(fu)務(wu)品(pin)質情況、加大宣傳力(li)度、優化招(zhao)租(zu)入住流程、創新(xin)招(zhao)租(zu)模式等(deng)有(you)(you)利措(cuo)施吸引(yin)企業(ye)入住。目前已經近90%的(de)出租(zu)率(lv)，入駐有(you)(you)拱墅安保服(fu)務(wu)有(you)(you)限公(gong)司(si)、納德自由酒店、杭州慈和(he)康復醫(yi)院、浙(zhe)江(jiang)浙(zhe)大求是物業(ye)管理(li)有(you)(you)限公(gong)司(si)等(deng)轄區的(de)各(ge)行各(ge)業(ye)的(de)員工(gong)。

在拱投發的指導下，公寓工作人員全員進行標準化規范化培訓，實現社區數字化安全管理，根據住戶的興趣愛好，定期開展主題活動，提升社區活力。“家”不僅是安(an)放美夢的港灣(wan)，亦(yi)是融入異鄉生(sheng)活的連接(jie)點，是閑暇(xia)好時光的去處。

#春風驛站，十里溫(wen)暖，共享端(duan)午，建最(zui)有(you)溫(wen)度的社區#

• 迄今為止全國最大租賃社區
• 城中村改造樣板
• 浙江省未來社區首個落地項目

瓜山未(wei)來社(she)(she)(she)區(qu)位于杭(hang)州大(da)(da)城北規劃(hua)建設(she)核心(xin)區(qu)域，緊鄰智(zhi)慧網谷小鎮、運河灣歷史(shi)文化(hua)街區(qu)，是大(da)(da)運河文化(hua)帶建設(she)的重要一環。社(she)(she)(she)區(qu)占地45公頃，融合居住、辦公、商業、民宿、運動等業態，其中，租賃(lin)住房8500余套、社(she)(she)(she)區(qu)商業40000㎡、眾(zhong)創(chuang)辦公10000㎡，為目前國內最大(da)(da)型(xing)租賃(lin)社(she)(she)(she)區(qu)。瓜山未(wei)來社(she)(she)(she)區(qu)，通過浙江省首(shou)個未(wei)來社(she)(she)(she)區(qu)APP進(jin)行高效管理，迎接數字(zi)時代，以數字(zi)化(hua)轉型(xing)整體驅(qu)動生產(chan)方(fang)式(shi)、生活(huo)方(fang)式(shi)和治(zhi)理方(fang)式(shi)的變革。

以活動走進瓜山

如果你也選擇住(zhu)進這里，那么(me)你將獲得(de)的絕不止以下這些：

開放式社(she)區+組團式管理(li)，這(zhe)里是精心打造的國際青年人才生活(huo)創(chuang)業集(ji)聚(ju)地；精彩活(huo)動+興趣(qu)社(she)團，鼓(gu)勵青年知(zhi)識特長(chang)共享，筑造和諧鄰里關系。

在運河(he)旁(pang)與春天(tian)的(de)微風相伴，和(he)熱愛(ai)跑步(bu)的(de)TA比較配速；

把夏(xia)天的熱情(qing)和在(zai)家門口舉辦的音樂節，以歡樂和歌聲完美融合(he)；

在秋天的蕭(xiao)索里(li)躲進特色公區，面對面游(you)戲開黑認識新(xin)朋友(you)；

將冬天的(de)寒(han)冷擋(dang)在門外，用熱氣騰騰的(de)火鍋節(jie)溫暖心和胃。

看權威媒體報道瓜山

各路媒體爭相報(bao)道的城中村改(gai)造標桿(gan)，破圈(quan)傳播的新興網(wang)紅(hong)地(di)。瓜山未(wei)(wei)來(lai)社(she)區(qu)的數(shu)字(zi)化串聯起線(xian)(xian)上和線(xian)(xian)下，使得(de)社(she)區(qu)生活和鄰里場景異常(chang)豐富。未(wei)(wei)來(lai)社(she)區(qu)的數(shu)字(zi)社(she)會重塑著人們的生活與社(she)區(qu)治(zhi)理。

你看(kan)到的(de)瓜山未來社(she)區，不僅擁有特色主題公區、下沉廣(guang)場、夜光跑(pao)道(dao)、室內綜(zong)合(he)運動場等(deng)多元活(huo)動空間。還(huan)有音(yin)樂節(jie)、展覽、文創市集等(deng)選擇豐富(fu)多樣的(de)社(she)群活(huo)動。

目前未(wei)來社區尚(shang)未(wei)全面(mian)開放，已有(you)超6500位杭漂(piao)選(xuan)擇這(zhe)里(li)。待全面(mian)開放時(shi)，將有(you)約1.5萬余(yu)人(ren)在(zai)這(zhe)里(li)居住生活。這(zhe)樣年輕(qing)、時(shi)尚(shang)、豐富、便捷、智慧的(de)(de)未(wei)來社區是你(ni)心(xin)中的(de)(de)最優選(xuan)擇嗎？

朗詩寓憑借在(zai)租賃住(zhu)房行(xing)業內突(tu)出的(de)產品(pin)力、優(you)異(yi)的(de)運營(ying)表現及品(pin)牌(pai)口碑等(deng)綜合(he)成績，再次獲評“年度集中式長(chang)租公(gong)寓影(ying)響(xiang)力品(pin)牌(pai)金(jin)航獎”及“影(ying)響(xiang)力人物獎”兩項大獎。

本屆峰會以“寓·望”為主題，圍(wei)繞(rao)行(xing)業(ye)政(zheng)策、區域(yu)市場、集租入市等(deng)系列核(he)心(xin)話題進行(xing)探討，共(gong)話行(xing)業(ye)趨(qu)勢(shi)，把握(wo)行(xing)業(ye)機遇(yu)，共(gong)繪新時代行(xing)業(ye)發展藍圖。

自2016年(nian)12月開展租賃(lin)住(zhu)房業務(wu)以來(lai)，朗詩寓快速高效在全國14個(ge)一線及強二線城市(shi)布局，隨(sui)著規模增長與品(pin)(pin)牌持續(xu)輸出，朗詩寓依托清晰戰略和內外協同，已形成規模及品(pin)(pin)牌優勢(shi)，成為(wei)行業頭部品(pin)(pin)牌。

在對(dui)市場運作(zuo)規律和模(mo)式的(de)摸索(suo)中，逐漸打(da)造了核心競爭力，完成團(tuan)隊、品牌建設。隨后，朗詩寓率先(xian)落地“輕重(zhong)結(jie)合”的(de)資產(chan)運營模(mo)式，上海張(zhang)楊(yang)北路(lu)店、南京天隆寺地鐵站(zhan)店均憑借突出(chu)的(de)產(chan)品力、優異(yi)的(de)運營表現(xian)及領先(xian)的(de)資產(chan)證(zheng)券(quan)化(hua)運作(zuo)成為業(ye)內標桿項目。

對于產(chan)品結構，朗詩(shi)(shi)(shi)(shi)寓也主(zhu)動做(zuo)了相應的(de)(de)(de)思考。一是基于用(yong)戶(hu)體驗(yan)(yan)進行差異(yi)化產(chan)品布局，為(wei)滿(man)足處(chu)于人生不同階段詩(shi)(shi)(shi)(shi)友的(de)(de)(de)需求，朗詩(shi)(shi)(shi)(shi)寓著力(li)打造以白領(ling)公(gong)(gong)(gong)(gong)寓為(wei)主(zhu)，精品公(gong)(gong)(gong)(gong)寓、青年(nian)公(gong)(gong)(gong)(gong)寓為(wei)輔(fu)，服務式公(gong)(gong)(gong)(gong)寓（朗詩(shi)(shi)(shi)(shi)閣(ge)）、品質集宿、學生公(gong)(gong)(gong)(gong)寓、聯合辦(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)（朗詩(shi)(shi)(shi)(shi)空(kong)間(jian)）、酒(jiu)(jiu)店（往(wang)來酒(jiu)(jiu)店）等(deng)為(wei)補充的(de)(de)(de)產(chan)品線。二是積極研(yan)發(fa)(fa)新型產(chan)品線，提(ti)供(gong)符合多(duo)市(shi)場(chang)(chang)的(de)(de)(de)下沉產(chan)品。隨著存量空(kong)間(jian)以及新建土地的(de)(de)(de)開(kai)發(fa)(fa)，長租公(gong)(gong)(gong)(gong)寓的(de)(de)(de)趨勢開(kai)始逐(zhu)漸(jian)往(wang)大社(she)(she)(she)區(qu)的(de)(de)(de)方向(xiang)發(fa)(fa)展，2018 年(nian)起，朗詩(shi)(shi)(shi)(shi)寓就逐(zhu)漸(jian)積累大型社(she)(she)(she)區(qu)、政策性住(zhu)房產(chan)品的(de)(de)(de)開(kai)發(fa)(fa)經驗(yan)(yan)。作為(wei)浙(zhe)江省首批(pi)未來社(she)(she)(she)區(qu)試點項目之一的(de)(de)(de)瓜山未來社(she)(she)(she)區(qu)，融合了公(gong)(gong)(gong)(gong)寓、辦(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)、酒(jiu)(jiu)店、商業(ye)、體育等(deng)多(duo)業(ye)態(tai)的(de)(de)(de)綜合社(she)(she)(she)區(qu)運營場(chang)(chang)景能(neng)夠為(wei)行業(ye)在(zai)大型社(she)(she)(she)區(qu)運營方面提(ti)供(gong)寶貴經驗(yan)(yan)。

回歸“居住(zhu)(zhu)”本質，持久(jiu)給與穩定可靠(kao)的租賃服務，帶來(lai)家的溫暖(nuan)與安定，才(cai)能贏得消費(fei)者的信任(ren)，才(cai)能讓長租行業健康成長。朗詩寓將不(bu)忘初心，致(zhi)力于打造自然、舒適、人(ren)文、富有生(sheng)活氣息的品位(wei)居所(suo)，讓廣大“詩友”住(zhu)(zhu)進好時光。

在隨后的合作(zuo)交(jiao)流會議(yi)上，雙方(fang)就市(shi)場現狀(zhuang)，租賃住房行業未來(lai)發(fa)展(zhan)方(fang)向，協(xie)同開發(fa)、品(pin)牌合作(zuo)共贏模式進(jin)(jin)行了(le)深入(ru)的探討(tao)和交(jiao)流。合作(zuo)達(da)成后，雙方(fang)將就新城控股已獲(huo)取(qu)及(ji)計(ji)劃獲(huo)取(qu)的房地產開發(fa)建設(she)項(xiang)目(mu)和存量(liang)改(gai)建項(xiang)目(mu)中涉及(ji)租賃住房經(jing)營部分進(jin)(jin)行深度合作(zuo)。

2020年中央經濟工作會議對租賃市場再定調，在政策加碼和行業震蕩的格局下，住房租賃企業也開始調整發展模式，從注重規模發展轉向聚焦運營質量、提升資產價值，租賃住房品牌在規模化的基礎上不斷提升運營能力。朗詩寓基于市場規律科學布局，創新業務模式，積極發展輕重結合業務，并與政府及平臺公司、央企國企率先合作落地全國最大租賃社區 -- 杭州瓜山(shan)未來社區，成為大型租賃社區領跑者(zhe)。

本次與新城控股建立戰略合作關系，是朗詩寓積極推進租賃住房合作計劃，為資產升值賦能的又一創新嘗試，雙方在互惠互利的基礎上，發揮各自優勢及疊加優勢，統一整合資源，長期共同發展，發掘機遇，共贏未來(lai)。

2018年，朗詩寓憑借租賃社區的全新理念和優秀的綜合運營實力成為杭州瓜山城中村項目改造運營商，作為行業中重中輕的組合模式發展的代表，成為全國“未來社區”運(yun)營的先行者。瓜山(shan)未來社區(qu)總(zong)占地(di)45公(gong)頃，建筑面(mian)積約30萬方，其(qi)中(zhong)，公(gong)寓(yu)面(mian)積20余萬方，總(zong)體量達到(dao) 8500 余套，社區(qu)涵蓋居住、商業、辦公(gong)、教育、運(yun)動、停車等多種(zhong)功能，容納長居人口(kou)約15000人以上(shang)。

為(wei)(wei)滿足不(bu)同興(xing)趣(qu)人(ren)群的個(ge)性化居住(zhu)(zhu)需求，朗詩(shi)寓(yu)(yu)團隊將社(she)區(qu)劃(hua)分為(wei)(wei)多個(ge)興(xing)趣(qu)組團，如電競、寵物(wu)、女(nv)神、國(guo)風、烘(hong)焙等，詩(shi)友(you)（朗詩(shi)寓(yu)(yu)租客昵稱(cheng)）可選(xuan)擇個(ge)性化主題(ti)組團居住(zhu)(zhu)，參與主題(ti)活動(dong)，再造社(she)交圈。自2019年10月第(di)一批詩(shi)友(you)入住(zhu)(zhu)以來，目(mu)前已(yi)有(you)超過4000名詩(shi)友(you)生活在(zai)瓜山(shan)未來社(she)區(qu)。

位于瓜山北苑的朗詩(shi)空間(jian)是朗詩(shi)寓旗下(xia)聯(lian)合(he)辦(ban)公品牌，這(zhe)個占(zhan)地超10000㎡的聯(lian)合(he)辦(ban)公空間(jian)，目(mu)前已有(you)貿易(yi)、廣告、工程，設(she)計、知識(shi)咨詢(xun)，教育，新能(neng)(neng)源、生態科技等(deng)企業陸續進(jin)駐(zhu)，近期多功能(neng)(neng)會議室(shi)、路(lu)演(yan)廳、睡眠(mian)艙、茶水間(jian)等(deng)共享區域均(jun)已投入使(shi)用，能(neng)(neng)夠嫁接商標注冊、代理(li)記賬、財稅法(fa)支持等(deng)增(zeng)值服務是朗詩(shi)空間(jian)另一亮(liang)點。

2020開年突(tu)如(ru)其來的(de)(de)(de)新冠肺炎(yan)疫情，給(gei)社(she)區(qu)(qu)商業(ye)(ye)(ye)發展帶來了新的(de)(de)(de)啟示，瓜山未來社(she)區(qu)(qu)社(she)區(qu)(qu)商業(ye)(ye)(ye)占地(di)超(chao)40000㎡，將提供260多(duo)(duo)個商鋪，周邊集合(he)了居(ju)民區(qu)(qu)、浙江大學(xue)城市(shi)學(xue)院、樹人大學(xue)、智慧網(wang)谷、北部軟件(jian)園等3公里范圍內(nei)20萬+穩定(ding)的(de)(de)(de)客群(qun)，是集美食(shi)、休(xiu)閑、娛樂、購物、親子為一體的(de)(de)(de)社(she)區(qu)(qu)生活中心(xin)。目前(qian)羅森便利店、喜士多(duo)(duo)等多(duo)(duo)家連鎖品牌(pai)已正(zheng)式(shi)營業(ye)(ye)(ye)，社(she)區(qu)(qu)商業(ye)(ye)(ye)更多(duo)(duo)業(ye)(ye)(ye)態(tai)目前(qian)正(zheng)如(ru)火如(ru)荼招商中。近(jin)期(qi)，可日租的(de)(de)(de)往來酒店也即將上線(xian)，可承載商務、出(chu)游(you)、探親等人士的(de)(de)(de)短租需(xu)求。

瓜山未來社區為行業健康有(you)(you)序(xu)發展提(ti)供了切實有(you)(you)效的實踐經驗，科(ke)學布局(ju)利用城市生活空間，實現(xian)城中(zhong)(zhong)村(cun)(cun)原(yuan)有(you)(you)特色(se)風(feng)貌與新(xin)功(gong)能、新(xin)文化的融(rong)合(he)、創新(xin)、升(sheng)級，使(shi)瓜山保留農居點兼具城市魅力和(he)鄉村(cun)(cun)美麗(li)，全力以赴打造“四區融(rong)合(he)”的全國城中(zhong)(zhong)村(cun)(cun)改(gai)造樣板區。

動感酷炫，和熱愛的一起乘風破浪

【手游圈 ESPORTS】是朗詩寓杭州瓜山未來社區眾多主題組團中的“酷炫擔當”，共享空間以手游/電競為主要元素。從路透圖就受到年輕人的青睞與期待，有設計、有質感、更有特點。它的共享空間一定要開著燈感受，過道利用光線打造線條框架，仿佛通往未來世界的大門。經過這里時，人們會(hui)不自覺地有躲避神秘射線的反應。

燈光擁有魔術手，能打開隱藏技能，藍紅色相間的氛圍燈讓人有置身競技賽場的感受。電競達人、手游高手熟悉的元素，在這里被展現得淋漓盡致。

整面墻的頭戴式耳機、置身角落的大型互動游戲機，記憶里在街角游戲廳玩拳皇爭霸的感受再次“滿血復(fu)活”。

除了休閑區、游戲區、接待區等常規配置，公共(gong)區域內還配有互動游戲機：九七、拳皇、街頭爭霸等那些記憶中的游戲，都能(neng)在這里完成與好友(you)PK的愿望。

生(sheng)活不(bu)只有關上房(fang)門的小小天地(di)，走(zou)出(chu)去(qu)才能獲得(de)更大世界。瓜(gua)山未來社區，豐富(fu)主題(ti)組團提供精彩(cai)社區生(sheng)活。

地址：杭州市拱墅區朗詩寓瓜山東苑