越南海防市(shi)2022年9月29日 /美(mei)通(tong)社(she)/ -- 越(yue)南(nan)知名地產開發平臺GAW NP Industrial欣然宣(xuan)布旗下優質的現成(cheng)廠房和倉庫出(chu)租項目GNP Nam Dinh Vu - Industrial Center于2022年9月(yue)27日正(zheng)式(shi)開工奠基。

坐擁東北經濟三角區優越戰略位置

GNP Nam Dinh Vu - Industrial Center占地17公頃，旨在為優質租戶(hu)提供最先進的(de)(de)基礎(chu)設(she)施，確保廠房的(de)(de)安全、運(yun)營效(xiao)率和可持(chi)續性。該項目位于海(hai)(hai)防市亭武(wu)-吉海(hai)(hai)經濟(ji)區(qu)的(de)(de)南亭武(wu)工(gong)業園區(qu)，這里是越(yue)南東北部經濟(ji)三角(jiao)區(qu)的(de)(de)中(zhong)心地帶，通過包(bao)括Lach Huyen國(guo)際深海(hai)(hai)港(gang)(gang)（11公里）和海(hai)(hai)防港(gang)(gang)（15公里）在內的(de)(de)海(hai)(hai)港(gang)(gang)系統連接(jie)起來(lai)，海(hai)(hai)防港(gang)(gang)是越(yue)南北部進出(chu)口(kou)的(de)(de)主要門(men)戶(hu)。

基礎設施健全且勞動力性價比高，供應充足

GAW NP Industrial租(zu)賃(lin)兼資產管(guan)理總監Nguyen Phuong Thao表示："GNP Nam Dinh Vu – Industrial Center提供(gong)極其便利的國(guo)內和(he)國(guo)際運(yun)輸條件，以及越(yue)南最具吸引力(li)的稅(shui)收(shou)優惠。在該(gai)國(guo)追(zhui)求環(huan)保(bao)和(he)可持續發(fa)展的長遠目(mu)標的指導下，GNP Nam Dinh Vu項(xiang)目(mu)將提供(gong)屋頂太陽能(neng)電池板并已取(qu)得EDGE證書。該(gai)項(xiang)目(mu)采(cai)用了靈活(huo)多樣的現(xian)成工廠(RBF)和(he)現(xian)成倉庫(RBW)解決(jue)方(fang)案，提供(gong)低至(zhi)2,500平方(fang)米的可出租(zu)空間，能(neng)夠有效滿足不(bu)斷增長的供(gong)應鏈(lian)需(xu)求。"

關于GNP Nam Dinh Vu – Industrial Center

• 地點：越南北部海防市海安區亭武-吉海經濟區南亭武工業園區
• 用途：RBF和RBW出租
• 占地面積：170,000平方米
• 可出租面積：110,000平方米（85,000平方米RBF和25,000平方米RBW）
• 投運時間：2023年第二季度
• 最小出租面積：廠房2,500平方米|倉庫5,000平方米

過去幾年來，雖(sui)然工業地產(chan)為社會(hui)經濟發(fa)展(zhan)做(zuo)出了重要(yao)貢(gong)獻(xian)，但是也面(mian)臨一系列環境上面(mian)的(de)挑戰(zhan)。在2021年至(zhi)2030年期(qi)間(jian)，綠色發(fa)展(zhan)被開(kai)發(fa)商——尤(you)其是GNP——普(pu)遍認為是一種必要(yao)的(de)發(fa)展(zhan)方式。

在(zai)本(ben)次活(huo)動上(shang)，Gaw NP Capital加(jia)強了與三(san)位至關(guan)重要的(de)伙伴的(de)合作：

越南制冷電氣工程公司(REE)

簽署諒(liang)解備忘錄(lu)(MoU)，讓(rang)GNP成為REE的(de)戰略合作(zuo)伙伴(ban)，將會支持在GNP越南境內的(de)項目中，安裝屋頂太(tai)陽能電源(yuan)（所涉及(ji)的(de)面積最大達到90公(gong)頃）。

越南Hoang Thinh Dat公司

Gaw NP Capital和Hoang Thinh Dat公司簽(qian)署意向書(LOI)，將(jiang)會有助(zhu)于在越南乂安(an)省一號黃梅工(gong)業區獲得土地。

新加坡大華銀行(United Overseas Bank)越南分行

與新加坡大華銀行越南分(fen)行簽署諒(liang)解(jie)備忘錄(lu)，將(jiang)會讓(rang)該金融機(ji)構支持GNP的(de)安平項目（位于太原省）和南亭武項目（位于海防市）。

除了(le)簽署(shu)可持(chi)續協(xie)議以外(wai)，GNP還(huan)繼(ji)續在Gaw NP Industrial平臺(tai)上面取得(de)成果，該公(gong)司(si)現在持(chi)有(you)49公(gong)頃的土地，這些(xie)土地被設計用來建造即時可用的工廠和倉庫(ku)，目標是在2022年內將土地面積擴大到100公(gong)頃。

基(ji)匯資本總裁和(he)聯合創辦(ban)人吳繼泰表示(shi)：“由于實現(xian)穩定的增長、商業(ye)環境良好、簽署自(zi)由貿易協定(FTA)、企業(ye)從(cong)中國遷出，越南預(yu)計會(hui)繼續在價值鏈上向上攀升(sheng)。在2022年及以后幾年里，專(zhuan)家們預(yu)計，一(yi)些預(yu)估趨勢將會(hui)繼續突出展現(xian)。”

Gaw NP Capital首席執(zhi)行官和(he)聯(lian)合創辦人Vo Sy Nhan說：“我(wo)們(men)認(ren)為(wei)，想要成功地保持領先地位，可(ke)持續(xu)發展(zhan)乃是關鍵(jian)的(de)經營準(zhun)則。越南全國(guo)擁有日益同步發展(zhan)的(de)基礎設施(shi)，因此這個(ge)國(guo)家具備很(hen)大的(de)潛力，能夠讓(rang)工業地產(chan)實現強(qiang)勁突破，我(wo)們(men)可(ke)不會錯過這個(ge)機(ji)會。”

GNP Yen Binh 2旨在滿足多元(yuan)化(hua)的(de)(de)供應鏈(lian)和(he)(he)全(quan)球制(zhi)造商(shang)不斷變化(hua)的(de)(de)需(xu)求，確(que)保平穩和(he)(he)優化(hua)的(de)(de)運(yun)營。

GNP Yen Binh 2規模較大，占地16公頃，它現有的(de)極具競爭力的(de)商(shang)業補貼、配(pei)套設施和(he)功能都遠遠高于(yu)區(qu)域競爭者。

該項目與GNP Yen Binh 1毗鄰，都位于現已發展成為農業(ye)、工(gong)業(ye)和高(gao)科技企業(ye)的國際制造和貿易中心Yen Binh園區。

兩個項目地理位置都很便(bian)利，距離河(he)內乘坐河(he)內-太原高速公路(lu)僅需一小時(shi)車程，靠(kao)近三星(xing)太原工廠(chang)，以其靠(kao)近關鍵的貨運路(lu)線和有吸(xi)引力的投資(zi)政策而聞(wen)名。該省還(huan)擁有越南最大的兩個教(jiao)育(yu)中(zhong)心，便(bian)于(yu)眼光敏銳的投資(zi)者輕(qing)松獲(huo)得熟練(lian)勞(lao)動力。

建(jian)立在GNP Yen Binh 1（奠基后6個月內就達(da)到(dao)100%的(de)入住率(lv)）的(de)成(cheng)功勢頭(tou)之上，GNP Yen Binh 2的(de)RBF空間擁(yong)有無內部柱的(de)開放式(shi)工廠平面圖，無縫(feng)一(yi)站式(shi)租賃流程，食堂等支持快速提(ti)升運營效(xiao)率(lv)的(de)配套設施，以及專(zhuan)門的(de)現場客戶服務(wu)團(tuan)隊(dui)。

Gaw NP Industrial總經理Vo Sy Nhan先(xian)生表示：“盡管受(shou)新冠疫情的(de)影響，但(dan)越(yue)南(nan)仍然是外國投資非常青睞的(de)目的(de)地。截至2021年9月，越(yue)南(nan)吸引了221.5億美元外國直接(jie)投資。”

得益于適(shi)中的(de)生產(chan)性勞動力成本、可(ke)靠的(de)基礎(chu)設施和平(ping)穩的(de)政府(fu)監管程序，越南吸引(yin)了三星、富士康、Nike、Adidas、Gap、Levis、立訊精密(Luxshare)、和碩(Pegatron)等巨頭在該國(guo)建(jian)立生產(chan)線。

“為了(le)保持(chi)領先(xian)地位，我們相信可(ke)(ke)持(chi)續(xu)發展是(shi)關鍵(jian)。Gaw NP致力于追(zhui)求和實施數字(zi)化努力以及可(ke)(ke)持(chi)續(xu)業務。”

GNP Yen Binh 2介紹:

一期：2022年上半年, 約50,000 平方米

二期：2022年下半年, 約60,000 平(ping)方米

EPE（出(chu)口加工(gong)企業）和非出(chu)口加工(gong)企業均可。

GNP Yen Binh 2的詳細介紹可登錄網站查看：
//gawnpcapital.vn/project/gnp-yen-binh-2-industrial-center 

GNP Yen Binh首個區域(yu)1A將于10月(yue)中(zhong)旬竣(jun)工

GNP在越南知(zhi)名工業區太原市提(ti)供高端的現成工廠(chang)空(kong)間，可滿足優質租客對現成工廠(chang)的任何特(te)殊需(xu)求。太原市以有利的投資(zi)政策和鄰近重要貨運路線而知(zhi)名。

GNP的(de)戰略(lve)地理(li)位(wei)置十(shi)分優(you)越，鄰(lin)近越南(nan)首都、中越邊境、內(nei)排國際機場和貫通(tong)越南(nan)深水港口(kou)的(de)三大高(gao)速公路(lu)，并擁有(you)完善的(de)運(yun)營基礎設施，能夠優(you)化投資者的(de)初始投入。工廠配備了消(xiao)防噴淋(lin)系統和完全開放(fang)的(de)廠區，內(nei)部沒有(you)柱子(zi)。租戶還能享有(you)一體化的(de)配套(tao)設施，如(ru)129米長的(de)不間(jian)斷雨棚(peng)、400個座位(wei)的(de)室內(nei)員工食堂(tang)、25-27米寬的(de)內(nei)部道路(lu)，以及用于重(zhong)型作業的(de)長期污水處理(li)方案。   

GNP由Gaw Capital Partners大力支(zhi)持。該公司(si)是一家領先(xian)的(de)(de)(de)房地產私(si)募股權公司(si)，全球(qiu)投(tou)資(zi)(zi)組合已(yi)經(jing)超過360億美元，在中國開發和運營了100萬平方米的(de)(de)(de)工業資(zi)(zi)產，并擁有(you)龐大的(de)(de)(de)工業租戶客戶群。

GNP從Gaw Capital Partners開發(fa)和(he)(he)運營近100萬(wan)平方米工(gong)業用(yong)地的(de)(de)全球出色表現中借鑒了(le)經驗，希望(wang)通過倉(cang)儲、租賃和(he)(he)資(zi)產管理(li)服(fu)務，在越(yue)南(nan)市場(chang)發(fa)展壯(zhuang)大。GNP的(de)(de)目(mu)標租戶包(bao)括機械、電子、汽車和(he)(he)服(fu)裝領域的(de)(de)投資(zi)者(zhe)和(he)(he)制造商(shang)。

近期獲批的(de)歐盟-越南(nan)(nan)自由貿易協(xie)定(EVFTA)清(qing)除了歐洲和越南(nan)(nan)當地(di)市場之間幾乎所(suo)有(you)的(de)關稅，吸引(yin)了大量知名企(qi)業落戶該地(di)區(qu)，包括三星(xing)、LG、松(song)下、英特爾、和碩聯合、佳世達(da)和緯(wei)創資通，GNP相信，越南(nan)(nan)現在為外國投(tou)資者提供了有(you)史以來戰略最(zui)有(you)利的(de)物(wu)流和運輸系統。

GNP Yen Binh-工業中心

• 產品：現成的租賃廠房
• 兩期：
• 一期：45,000平方米
• 二期：45,000平方米
• 預期完工日：2021年上半年
• 特色：
• 免租-準備期
• 具有競爭力的租金
• 靈活租期
• 一體化設施
• 無縫一站式租賃流程

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