二十年(nian)(nian)(nian)前(qian)，西哈(ha)努克(ke)市(shi)(shi)還只(zhi)是一個(ge)(ge)寂(ji)寂(ji)無名的(de)小漁村，和原來的(de)深(shen)圳差不(bu)多(duo)。大約從2015年(nian)(nian)(nian)開(kai)始，當地房(fang)(fang)地產市(shi)(shi)場迅速崛起，賭(du)場、酒店(dian)和公寓綜合體拔地而(er)起。因此(ci)，市(shi)(shi)場上(shang)的(de)房(fang)(fang)地產存量也從2015年(nian)(nian)(nian)的(de)約200個(ge)(ge)項(xiang)目增至(zhi)2021年(nian)(nian)(nian)的(de)1580個(ge)(ge)左右(you)。但是，新冠疫情拖(tuo)累了整(zheng)個(ge)(ge)房(fang)(fang)地產行(xing)業(ye)，75%的(de)項(xiang)目受到沖擊并出現放緩。此(ci)外，柬(jian)埔寨政府去(qu)年(nian)(nian)(nian)還宣布嚴令禁止網絡(luo)賭(du)博，對賭(du)博行(xing)業(ye)進行(xing)了大規模的(de)清洗，為金融(rong)科(ke)技中心等(deng)新經(jing)濟計劃的(de)實施重建了一個(ge)(ge)有(you)凝聚力的(de)安全(quan)社(she)區，為國際市(shi)(shi)場創造數(shu)十億(yi)的(de)投(tou)資(zi)機(ji)會。

因此，此次達(da)成的(de)(de)諒解備忘錄旨在推(tui)出首批西(xi)哈努克市(shi)再開發(fa)(fa)項目和(he)金融(rong)科技中(zhong)心平臺，加(jia)強、多元化并引(yin)入新(xin)的(de)(de)商業創(chuang)收模式(shi)，實現政(zheng)府(fu)主(zhu)導的(de)(de)西(xi)哈努克市(shi)總體規劃(hua)愿景。重點(dian)對欠發(fa)(fa)達(da)資產進行重組，創(chuang)造(zao)新(xin)市(shi)場以吸引(yin)國際(ji)人(ren)才和(he)金融(rong)科技創(chuang)新(xin)驅動的(de)(de)創(chuang)業集群(qun)，鼓(gu)勵頂級教育(yu)和(he)職業培訓機構推(tui)進世界一流的(de)(de)生活方式(shi)設(she)施，將西(xi)哈努克市(shi)發(fa)(fa)展成一個充(chong)滿活力的(de)(de)電子社區。該項目還計劃(hua)引(yin)資開發(fa)(fa)退休村，提供(gong)高收益物業投資，加(jia)快將醫療衛生支持和(he)遠(yuan)程醫療設(she)施整合到豪華服(fu)務項目開發(fa)(fa)中(zhong)。

由(you)于西哈努(nu)克市坐(zuo)落在亞(ya)太地(di)(di)區(qu)(qu)的戰略海角地(di)(di)帶(dai)，其深(shen)海港有助于經濟特(te)區(qu)(qu)的發展(zhan)和成為(wei)(wei)新(xin)的經濟增長動(dong)力，這些公(gong)司將充分利(li)用這一戰略位置和時(shi)機來重塑西哈努(nu)克市作(zuo)為(wei)(wei)重要新(xin)地(di)(di)標的城(cheng)市形象，按照柬埔寨《2030年科技創新(xin)路(lu)線圖》，滿足數字時(shi)代發展(zhan)過(guo)程中即將出現的電子社區(qu)(qu)需(xu)求。

近年來，大型基礎設(she)施(shi)項目紛紛進駐西哈(ha)努克(ke)市，健(jian)康(kang)的(de)(de)市場環境和(he)政府(fu)的(de)(de)有(you)力支持讓生產(chan)性服務(wu)和(he)創(chuang)新(xin)產(chan)品(pin)形(xing)成規(gui)模，金融(rong)科技(ji)沙盒社區、精(jing)英俱(ju)樂(le)部和(he)創(chuang)新(xin)生活(huo)方式(shi)服務(wu)將制(zhi)定(ding)新(xin)的(de)(de)項目開(kai)發(fa)形(xing)式(shi)，同時(shi)重(zhong)振西哈(ha)努克(ke)市再(zai)開(kai)發(fa)總體規(gui)劃的(de)(de)良好發(fa)展(zhan)形(xing)象。

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