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美國投資移民：兩大權威專家揭秘EB-5排期真相

世貿通（北京）

2014-09-15 12:38 8374

未來美國投資移民充滿不確定性，中國投資者該何去何從？對此，世貿通投資移民集團特邀美國移民律師協會 EB-5委員會主席 Ronald Klasko 先生對話世貿通總裁 Winner Xing 博士，為投資者揭秘 EB-5排期真相，指導投資者如何積極應對、如何優選項目。

北京、深圳和上海2014年9月15日電 /美通社/ -- 美國投資移民 EB-5排期的消息甚囂塵上，給中國投資者造成極大困惑。雖然近日美國國務院公布的10月份美國移民簽證排期表，中國大陸申請者的美國投資移民 EB-5簽證，并未出現某些媒體所渲染的排期倒退現象。但未來美國投資移民充滿不確定性，中國投資者該何去何從？對此，世貿通投資移民集團特邀美國移民律師協會 EB-5委員會主席 Ronald Klasko 先生(sheng)對話世貿(mao)通總裁 Winner Xing 博士，為投(tou)資(zi)者(zhe)揭(jie)秘 EB-5排期真相，指導投(tou)資(zi)者(zhe)如(ru)何(he)積極應對、如(ru)何(he)優選項目(mu)。

巔(dian)峰對(dui)話

如何看待 EB-5排期問題？

對于美(mei)國投資(zi)移(yi)民(min) EB-5排期問題，Ronald Klasko 先(xian)生認為如果 EB-5簽(qian)證配額(e)按(an)照10000個家(jia)庭計算的改革(ge)不(bu)能通過，那(nei)么在明天春夏(xia)即有可能出現 EB-5簽(qian)證的首次(ci)真正排期。另外，對于美(mei)國投資(zi)移(yi)民(min)金(jin)額(e)的問題，Ronald Klasko 先(xian)生認為一旦美(mei)國移(yi)民(min)法進(jin)行(xing)修(xiu)改，50萬美(mei)元投資(zi)額(e)必然進(jin)行(xing)上調。

當(dang)前美(mei)(mei)國投(tou)資(zi)移(yi)(yi)民出現(xian)了 EB-5簽(qian)證(zheng)申(shen)請積壓情況(kuang)，或者可以理(li)解(jie)為一階段簽(qian)證(zheng)申(shen)請數(shu)量告罄，世貿通(tong)總裁 Winner Xing 博士分析，主要是由(you)于美(mei)(mei)國投(tou)資(zi)移(yi)(yi)民頗具(ju)吸引力，是全球(qiu)較受歡迎(ying)的(de)(de)投(tou)資(zi)移(yi)(yi)民項(xiang)目。美(mei)(mei)國 EB-5法案規定(ding)，所有(you)投(tou)資(zi)必(bi)(bi)須處(chu)在(zai)風險(xian)中(zhong)，造成投(tou)資(zi)者的(de)(de)遲疑和猶豫。隨著近年來越(yue)來越(yue)多的(de)(de)優質 EB-5項(xiang)目進入(ru)中(zhong)國，申(shen)請成功率較高，近期(qi) I-526和 I-829獲(huo)批率屢(lv)創新高，大大鼓舞(wu)了投(tou)資(zi)者，未來申(shen)請人數(shu)必(bi)(bi)定(ding)有(you)增無減。

如何降低 EB-5投資風險？

世(shi)(shi)貿通總裁 Winner Xing 博(bo)士認為(wei)，美國 EB-5投資移民(min)風險(xian)主要是(shi)就業風險(xian)和投資風險(xian)。為(wei)了(le)(le)較大限(xian)度降低(di)這些風險(xian)，世(shi)(shi)貿通建立了(le)(le)強大的(de)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)分(fen)(fen)析師隊伍，對所(suo)有 EB-5項(xiang)目(mu)(mu)(mu)文(wen)件(jian)進(jin)行(xing)專業分(fen)(fen)析。以去年為(wei)例，世(shi)(shi)貿通從100多個 EB-5項(xiang)目(mu)(mu)(mu)中精選出12大項(xiang)目(mu)(mu)(mu)均(jun)獲(huo)成功。世(shi)(shi)貿通還(huan)認真(zhen)做好盡職調查，通過委托在美國的(de)合(he)作者驗證項(xiang)目(mu)(mu)(mu)文(wen)件(jian)是(shi)否真(zhen)實(shi)可靠。

此外(wai)，世(shi)貿通(tong)還會赴美實地考(kao)察(cha)項(xiang)(xiang)目。今年僅(jin)用一(yi)個(ge)月即售罄的(de)(de)加州 AE 生物能(neng)源項(xiang)(xiang)目，前期跟(gen)蹤調(diao)查則耗時三(san)年，世(shi)貿通(tong)赴美考(kao)察(cha)兩(liang)次，項(xiang)(xiang)目方(fang)來華(hua)介紹情況(kuang)三(san)次。當前正(zheng)在(zai)熱推的(de)(de)紐約自由花園豪華(hua)公(gong)寓項(xiang)(xiang)目和賓(bin)州高速(su)公(gong)路(lu)項(xiang)(xiang)目，世(shi)貿通(tong)也(ye)都赴美實地考(kao)察(cha)，發現(xian)這兩(liang)大項(xiang)(xiang)目在(zai)降低風(feng)險方(fang)面具(ju)有諸多(duo)優(you)勢(shi)，分(fen)別擔任了大中華(hua)區首席代理和總代理。

如何應對 EB-5簽證排期？

面對未來極有可能出現的美國投資移民 EB-5簽證排期，EB-5委員會主席 Ronald Klasko 先生給投(tou)(tou)資(zi)者提出了五個(ge)建(jian)議(yi)。一是如果(guo)(guo)已(yi)經決定投(tou)(tou)資(zi)移民(min)美(mei)國(guo)，那么投(tou)(tou)資(zi)和(he)申請(qing)(qing)越(yue)快(kuai)越(yue)好(hao)，否則(ze)今后的等待時間會越(yue)來越(yue)長；二是如果(guo)(guo)投(tou)(tou)資(zi)者子女(nv)已(yi)滿19歲(sui)(sui)或以上，建(jian)議(yi)由子女(nv)做主申請(qing)(qing)人；三是如果(guo)(guo)投(tou)(tou)資(zi)者想要子女(nv)作為受養人隨(sui)家庭(ting)一同(tong)申請(qing)(qing)，建(jian)議(yi)在(zai)子女(nv)18歲(sui)(sui)以前提出申請(qing)(qing)；四是投(tou)(tou)資(zi)者做好(hao)獲得美(mei)國(guo)移民(min)簽證，需要等待更(geng)長時間的心理準備；五是如果(guo)(guo)現在(zai)完成50萬美(mei)元投(tou)(tou)資(zi)和(he)申請(qing)(qing)，即(ji)便將來投(tou)(tou)資(zi)額(e)上調(diao)，也(ye)不會受到影響(xiang)，所以盡快(kuai)行(xing)動為好(hao)。

世貿通總裁表示完全同意 Ronald Klasko 先生的(de)(de)建(jian)議，并強(qiang)調美(mei)(mei)國(guo)(guo)投資移(yi)(yi)民(min)須趁(chen)早(zao)，但不(bu)應不(bu)顧項(xiang)(xiang)目優(you)劣(lie)，盲目選(xuan)擇項(xiang)(xiang)目，應該(gai)選(xuan)擇風險較小(xiao)項(xiang)(xiang)目進(jin)(jin)行投資。世貿通在繼率(lv)先提(ti)出美(mei)(mei)國(guo)(guo)投資移(yi)(yi)民(min)進(jin)(jin)入“精選(xuan)項(xiang)(xiang)目”時代之后，又提(ti)出當(dang)前已經進(jin)(jin)入“項(xiang)(xiang)目決勝”時代。近期推(tui)出的(de)(de)紐約自(zi)由(you)花(hua)園豪華公寓項(xiang)(xiang)目是全美(mei)(mei)較大(da)私人(ren)開發商(shang)通過 EB-5方式融(rong)資，EB-5資金(jin)占比低，創造就業(ye)充足(zu)，提(ti)供14.5倍高額還款(kuan)擔保，大(da)大(da)弱化了美(mei)(mei)國(guo)(guo)投資移(yi)(yi)民(min)的(de)(de)就業(ye)風險和投資風險。

世貿通(tong)近(jin)期推出的另一個優質(zhi)美(mei)國(guo)投資(zi)移民(min) EB-5項(xiang)目(mu)—賓州高速(su)公路項(xiang)目(mu)，是 EB-5法案頒布25年來首個美(mei)國(guo)州政(zheng)府(fu)(fu)通(tong)過(guo) EB-5方(fang)式(shi)融資(zi)的項(xiang)目(mu)，100%政(zheng)府(fu)(fu)擁有、政(zheng)府(fu)(fu)投資(zi)、政(zheng)府(fu)(fu)管理(li)、政(zheng)府(fu)(fu)運營、政(zheng)府(fu)(fu)借(jie)款(kuan)(kuan)、政(zheng)府(fu)(fu)還款(kuan)(kuan)，賓州高速(su)公路管理(li)局向(xiang) EB-5借(jie)款(kuan)(kuan)并無條件還款(kuan)(kuan)，享受A+級別(bie)政(zheng)府(fu)(fu)信用還款(kuan)(kuan)保(bao)證。該(gai)項(xiang)目(mu)就(jiu)業倍數(shu)高達(da)5.37倍，并且就(jiu)業崗位已獲得美(mei)國(guo)移民(min)局認(ren)可。其較大亮點是已經獲得美(mei)國(guo)移民(min)局預先批準(zhun)，是積極應(ying)對美(mei)國(guo)投資(zi)移民(min)排期的不可多得的優質(zhi)項(xiang)目(mu)。