北京(jing)2014年12月19日電 /美通社/ -- 近日，全國工商聯(lian)房(fang)地(di)產商會2014年會在(zai)北京(jing)富力萬麗(li)酒(jiu)店(dian)召開(kai)，會議期間隆重舉行了“地(di)產及酒(jiu)店(dian)投融資論壇暨第(di)十(shi)五屆(jie)中國飯店(dian)全球論壇新聞發布會”。
全聯(lian)(lian)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)商(shang)(shang)(shang)(shang)會(hui)(hui)2014年會(hui)(hui)主題為“困境?顛覆?破局(ju) -- ‘三(san)期疊加’下的中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)發(fa)(fa)展(zhan)與(yu)突圍”。全國(guo)(guo)(guo)工商(shang)(shang)(shang)(shang)聯(lian)(lian)黨組副(fu)書(shu)記(ji)、副(fu)主席(xi)黃(huang)小祥，美國(guo)(guo)(guo)駐(zhu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)大(da)(da)使館首席(xi)商(shang)(shang)(shang)(shang)務(wu)領事Val Huston等領導及(ji)特邀嘉(jia)賓；全聯(lian)(lian)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)商(shang)(shang)(shang)(shang)會(hui)(hui)顧問、國(guo)(guo)(guo)務(wu)院發(fa)(fa)展(zhan)研究中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心原局(ju)長(chang)(chang)李(li)泊溪，北京大(da)(da)學(xue)國(guo)(guo)(guo)家發(fa)(fa)展(zhan)研究院副(fu)院長(chang)(chang)黃(huang)益(yi)平教授(shou)，清華(hua)大(da)(da)學(xue)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)研究所所長(chang)(chang)劉洪(hong)玉教授(shou)等專家；全聯(lian)(lian)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)商(shang)(shang)(shang)(shang)會(hui)(hui)會(hui)(hui)長(chang)(chang)、富力地(di)(di)產(chan)(chan)集團(tuan)(tuan)董(dong)事長(chang)(chang)張力，全聯(lian)(lian)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)商(shang)(shang)(shang)(shang)會(hui)(hui)執(zhi)行會(hui)(hui)長(chang)(chang)任志(zhi)強，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)民(min)生銀行總(zong)行行長(chang)(chang)毛(mao)(mao)曉峰(feng)，越秀(xiu)集團(tuan)(tuan)董(dong)事長(chang)(chang)張招(zhao)興，萬(wan)通(tong)控股董(dong)事長(chang)(chang)馮侖，恒大(da)(da)集團(tuan)(tuan)董(dong)事局(ju)副(fu)主席(xi)、總(zong)裁夏海(hai)鈞(jun)，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)開發(fa)(fa)集團(tuan)(tuan)董(dong)事長(chang)(chang)沈東進，萬(wan)科集團(tuan)(tuan)高(gao)級副(fu)總(zong)裁、北京萬(wan)科董(dong)事長(chang)(chang)毛(mao)(mao)大(da)(da)慶等業(ye)界先進，共約(yue)1000人出(chu)席(xi)，共論：大(da)(da)金融，新(xin)常(chang)態，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)及(ji)酒店業(ye)全球化戰略。
第十五屆中國飯店全球論壇隆重發布
會上，中(zhong)國(guo)互聯網新(xin)聞中(zhong)心副(fu)主任李(li)富根代(dai)表(biao)主辦(ban)方(fang)發布：第(di)十五屆中(zhong)國(guo)飯店(dian)全球論壇（以下簡稱該盛會）將于(yu)2015年(nian)3月26日-28日在廣州盛大召開！
屆時，政府(fu)相關部門(men)負責人(ren)(ren)，專家學者、特邀(yao)嘉賓，旅游地產(chan)、商業地產(chan)、“酒店(dian)(dian)＋房地產(chan)”開發(fa)商，酒店(dian)(dian)及(ji)(ji)(ji)餐飲集(ji)團董(dong)事長、高管代表，有酒店(dian)(dian)及(ji)(ji)(ji)餐飲品牌(pai)招(zhao)商需求的(de)商業地產(chan)項目及(ji)(ji)(ji)大型旅游娛樂綜(zong)合體相關負責人(ren)(ren)，還有參與及(ji)(ji)(ji)支持旅游飯(fan)(fan)店(dian)(dian)業發(fa)展的(de)國(guo)際(ji)著(zhu)名(ming)投行、基金(jin)管理者及(ji)(ji)(ji)持有人(ren)(ren)，國(guo)內外主流媒體等各界代表約(yue)600人(ren)(ren)將獲(huo)邀(yao)出席第十(shi)五屆中國(guo)飯(fan)(fan)店(dian)(dian)全(quan)球論壇，約(yue)2000人(ren)(ren)將獲(huo)邀(yao)出席在廣州大劇院舉行的(de)中國(guo)飯(fan)(fan)店(dian)(dian)金(jin)馬(ma)獎晚會(hui)。
當日(ri)，全(quan)國(guo)工商聯房地(di)產商會(hui)秘(mi)書長(chang)鐘(zhong)彬代表聯合主辦(ban)方(fang)(fang)表示，全(quan)商聯將一如(ru)既往整合各方(fang)(fang)資源，齊心協力支持辦(ban)好第(di)十五屆中國(guo)飯(fan)店全(quan)球論壇，為與會(hui)者提供學習交流的(de)機會(hui)，打造房地(di)產、酒(jiu)店投資方(fang)(fang)與管理方(fang)(fang)合作的(de)平臺，使之成為產業(ye)鏈對接的(de)紐帶，構(gou)建中國(guo)飯(fan)店業(ye)最顯赫的(de)人(ren)(ren)脈圈，實現品牌與資本(ben)、資金與項目、人(ren)(ren)才與企(qi)業(ye)、產品與渠道(dao)四(si)大精準對接。
領袖縱論地產及酒店業形勢
魯(lu)能集團酒店管理(li)公司(si)CEO周濤就(jiu)“全(quan)球視角(jiao)下中(zhong)國(guo)(guo)酒店業(ye)開發(fa)(fa)前(qian)景(jing)”發(fa)(fa)表了專(zhuan)題演講，他(ta)就(jiu)“中(zhong)國(guo)(guo)星(xing)級(ji)酒店比美國(guo)(guo)少、中(zhong)國(guo)(guo)的中(zhong)產階級(ji)在成長(chang)、酒店是(shi)聚人(ren)類文明之地”等角(jiao)度分析了中(zhong)國(guo)(guo)酒店業(ye)投資前(qian)景(jing)。從目前(qian)形勢看，星(xing)級(ji)酒店房價下降(jiang)，但(dan)是(shi)入住(zhu)率并沒有降(jiang)低。從短期(qi)、中(zhong)期(qi)、長(chang)期(qi)來看，中(zhong)國(guo)(guo)酒店業(ye)發(fa)(fa)展前(qian)景(jing)廣闊。
富力地產(chan)集團酒店管(guan)理(li)(li)公司(si)總經理(li)(li)莊啟(qi)明表示，隨著國民生活(huo)水平不(bu)斷提高，人們對(dui)生活(huo)品質的追求會(hui)越來越高，對(dui)旅游(you)出行的住(zhu)宿選擇也希(xi)望更好(hao)一些，“酒店+房(fang)地產(chan)”發展(zhan)模式在未來幾年仍然會(hui)是酒店投資(zi)發展(zhan)的主(zhu)要形(xing)式之一。
保(bao)利酒(jiu)店管理有限公(gong)司常務副總經理李(li)國華則認為，中(zhong)國城(cheng)鎮化(hua)發展，對(dui)于中(zhong)國酒(jiu)店行業(ye)來說，是一個(ge)好機會，新興城(cheng)市(shi)綜合體里面的酒(jiu)店配套將是不可缺少的。
港(gang)中旅(lv)酒店有限公司董事、常(chang)務(wu)副總(zong)經(jing)理黃鵬表示，港(gang)中旅(lv)將在(zai)大(da)旅(lv)游(you)產業背景下(xia)加大(da)酒店投入，并透露(lu)已在(zai)嘗(chang)試“景區(qu)+酒店”的發展模式。
維(wei)也(ye)納酒(jiu)店(dian)集團(tuan)副(fu)總裁鄭勇則表示，在(zai)目前的新(xin)常態(tai)下(xia)，維(wei)也(ye)納酒(jiu)店(dian)集團(tuan)反倒(dao)獲(huo)得了更多的發展機會，在(zai)全國各(ge)地維(wei)也(ye)納酒(jiu)店(dian)的直營店(dian)及加盟店(dian)都在(zai)高(gao)速增長，而他(ta)們也(ye)在(zai)嘗試新(xin)的合作渠(qu)道，比如各(ge)大高(gao)鐵站商圈(quan)配套的酒(jiu)店(dian)項目合作等。
美(mei)(mei)(mei)高(gao)(gao)梅(mei)(mei)酒(jiu)店(dian)集(ji)團高(gao)(gao)級副總(zong)裁(cai)兼中國首(shou)席代表周鋒(feng)則認為(wei)，受“國八”等政(zheng)策(ce)影(ying)響(xiang)，近(jin)年來(lai)高(gao)(gao)端酒(jiu)店(dian)房價普遍下(xia)跌(die)，但(dan)也有(you)一部分房價及入住率齊(qi)升的(de)，如三亞美(mei)(mei)(mei)高(gao)(gao)梅(mei)(mei)酒(jiu)店(dian)等，這與(yu)美(mei)(mei)(mei)高(gao)(gao)梅(mei)(mei)酒(jiu)店(dian)集(ji)團發(fa)掘自(zi)身品牌(pai)優勢、實施差異化(hua)(hua)競爭有(you)關。美(mei)(mei)(mei)高(gao)(gao)梅(mei)(mei)長期以來(lai)堅持(chi)娛樂化(hua)(hua)與(yu)創造性相結(jie)合，為(wei)客人提供有(you)意識、超常化(hua)(hua)的(de)服務(wu)，使酒(jiu)店(dian)業績斐然。
凱悅酒(jiu)店集團(tuan)地產及發展首(shou)席副(fu)總裁夏農則表示，中國酒(jiu)店業未來(lai)機(ji)會(hui)在中端酒(jiu)店市(shi)場，同時旅(lv)游度假酒(jiu)店市(shi)場潛力無限。
互聯網投(tou)資銀行(xing)隨時融CEO、前美國銀行(xing)集團美林投(tou)行(xing)副(fu)總裁王征表示，資本市場更青睞投(tou)資“輕資產”型公(gong)(gong)司，如酒(jiu)店(dian)管理公(gong)(gong)司。
