北京2015年7月13日電 /美通社/ -- 2015年7月8日，圍繞“野心-Park+”，2015（第(di)五(wu)屆）中國產業(ye)新(xin)區(qu)高峰論壇，攜前所未有的行(xing)業(ye)視野、創新(xin)合作的解決方案，在(zai)北京圓滿落幕。
中國產(chan)(chan)業(ye)(ye)新區(qu)(qu)高(gao)峰(feng)論壇由搜狐(hu)財經、搜狐(hu)科技(ji)、搜狐(hu)焦點聯合主辦(ban)，由搜狐(hu)焦點產(chan)(chan)業(ye)(ye)新區(qu)(qu)承辦(ban)，已成功舉(ju)辦(ban)四屆，峰(feng)會(hui)立足現(xian)實(shi)，倡導(dao)理性思辨，以促進園區(qu)(qu)行(xing)(xing)業(ye)(ye)健(jian)康(kang)前行(xing)(xing)為(wei)宗旨，是園區(qu)(qu)運營(ying)領域，規模(mo)較(jiao)大、話題最前瞻、專業(ye)(ye)性較(jiao)強、影響力較(jiao)大的(de)品(pin)牌峰(feng)會(hui)，是政(zheng)府、園區(qu)(qu)運營(ying)主體、產(chan)(chan)業(ye)(ye)地產(chan)(chan)運營(ying)商、專業(ye)(ye)智(zhi)庫、知名企業(ye)(ye)的(de)高(gao)層次交流平臺。
論壇伊始(shi)，搜(sou)狐(hu)副總裁(cai)，搜(sou)狐(hu)焦(jiao)點總經理曾伏虎先生作為主辦方(fang)代表(biao)發(fa)表(biao)致辭，在(zai)(zai)(zai)致辭中他(ta)(ta)分享(xiang)了對于2015年上(shang)(shang)半年對行(xing)業(ye)發(fa)展相(xiang)關的(de)(de)(de)趨(qu)勢(shi)和看法(fa)，他(ta)(ta)提到兩個(ge)趨(qu)勢(shi)：第(di)(di)一，互聯(lian)(lian)網(wang)+的(de)(de)(de)浪潮迅速的(de)(de)(de)在(zai)(zai)(zai)各(ge)行(xing)各(ge)業(ye)開始(shi)蔓(man)延。 第(di)(di)二，互聯(lian)(lian)網(wang)行(xing)業(ye)垂(chui)直 O2O 在(zai)(zai)(zai)過(guo)去(qu)一年里每天都爆發(fa)著(zhu)大(da)量 O2O 的(de)(de)(de)平臺。他(ta)(ta)表(biao)示，在(zai)(zai)(zai)這樣的(de)(de)(de)大(da)背景下(xia)，產(chan)業(ye)新區也在(zai)(zai)(zai)做這相(xiang)應的(de)(de)(de)轉變(bian)：努力(li)提升數據質量，在(zai)(zai)(zai)過(guo)去(qu)提供媒體資訊的(de)(de)(de)基(ji)礎上(shang)(shang)開始(shi)提升我們數據的(de)(de)(de)標準化，真實(shi)(shi)性和透明性;從為用戶(hu)提供服務，到構(gou)建不動(dong)產(chan)租售和使用者、經紀人(ren)(ren)、招商(shang)人(ren)(ren)、開發(fa)運營商(shang)、服務商(shang)、地方(fang)政府(fu)所共同需(xu)要需(xu)要的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)系(xi)統去(qu)實(shi)(shi)現共贏和共享(xiang);移動(dong)化產(chan)品(pin)逐步上(shang)(shang)線，開發(fa)并推出了購房(fang)助(zhu)手、會選址、創業(ye)去(qu)哪(na)兒等手機 APP 努力(li)創造更好的(de)(de)(de)用戶(hu)體驗。
論壇指導(dao)單位代表商務部(bu)投資促進事務局副局長王(wang)旭女(nv)士發表致(zhi)辭時表示(shi)，未來可持續的(de)發展(zhan)(zhan)(zhan)面臨著諸多(duo)的(de)困(kun)難和(he)挑戰，各類園區(qu)、產業新區(qu)在新一(yi)輪改(gai)革，規劃經濟體當(dang)中實現(xian)經濟發展(zhan)(zhan)(zhan)，就必須根(gen)據自身的(de)特點(dian)和(he)優勢，實現(xian)由追求速(su)度向(xiang)追求質量(liang)轉變(bian)，由政(zheng)府主導(dao)向(xiang)市場主導(dao)轉變(bian)，由同質化競(jing)爭向(xiang)差(cha)異(yi)化發展(zhan)(zhan)(zhan)轉變(bian)，由硬環(huan)境(jing)見長向(xiang)軟環(huan)境(jing)取(qu)勝轉變(bian)，努力成為帶動區(qu)域發展(zhan)(zhan)(zhan)的(de)載體。
同時，北京大學經濟研究所常務副所長蘇劍發表主題演講《2015下半年宏觀經濟形勢》中指出，“2015年下半年的經濟展望。全年的經濟形勢將是維持7%的經濟目標能實現，上半年我們預計增長率6.9，下半年維持7%不會成問題，需求萎縮、供給擴張的局面都是壓低通貨膨脹率的，下半年應付帳是板上釘釘的事情，今年 CPI 上漲率不會達到全年3%的上限，年初規定的目標是 CPI 上漲率不超過3%，今年保持在3%以內一點問題都沒有，總體來說今年國家規定的通脹目標以及就業目標的實現基本沒有太大懸念。”
此外，本屆高峰論壇圍(wei)繞峰會政策+、品牌+、互聯(lian)網+、企業(ye)(ye)+、創業(ye)(ye)+、金(jin)融+、PARK+核心幾個板塊，囊括主題演(yan)講、主題對話等不(bu)同(tong)的(de)形(xing)式，園區界大佬(lao)和(he)行(xing)業(ye)(ye)專家學者云集(ji)，共同(tong)描繪產業(ye)(ye)園區發展的(de)未來野心。
政策+
“一帶一路”時代背景下的發展機遇
中國建(jian)投研究(jiu)院高級(ji)研究(jiu)員(yuan)，中國投資(zi)咨(zi)詢(xun)公司董事，中國產業(ye)新(xin)區(qu)研究(jiu)院特約研究(jiu)員(yuan)張志前先生結合最(zui)近股市情況，指出說不能僅(jin)僅(jin)炒“一(yi)(yi)(yi)(yi)帶(dai)一(yi)(yi)(yi)(yi)路”和互(hu)聯(lian)網(wang)+這(zhe)個(ge)概(gai)念，真正的“一(yi)(yi)(yi)(yi)帶(dai)一(yi)(yi)(yi)(yi)路”戰略，互(hu)聯(lian)網(wang)+實施好的話，那樣虛擬(ni)經濟(ji)的泡沫一(yi)(yi)(yi)(yi)定會破滅。 “一(yi)(yi)(yi)(yi)帶(dai)一(yi)(yi)(yi)(yi)路”政策是中國經濟(ji)發(fa)展到一(yi)(yi)(yi)(yi)定程(cheng)度的時候必然(ran)的一(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)戰略，基于(yu)此，他還(huan)結合了(le) “一(yi)(yi)(yi)(yi)帶(dai)一(yi)(yi)(yi)(yi)路”主(zhu)要(yao)含義和時代背景闡述了(le)“一(yi)(yi)(yi)(yi)帶(dai)一(yi)(yi)(yi)(yi)路”對(dui)于(yu)產業(ye)園區(qu)和企業(ye)發(fa)展的機遇。
“一帶(dai)(dai)(dai)一路(lu)”對于(yu)產業園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)的(de)發展(zhan)也(ye)是重(zhong)要(yao)的(de)機遇，“一帶(dai)(dai)(dai)一路(lu)”首(shou)先使產業園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)建設更加國際化，大眾創(chuang)(chuang)業，萬眾創(chuang)(chuang)新(xin)的(de)情(qing)況下，怎么(me)樣使其(qi)創(chuang)(chuang)新(xin)符合國家“一帶(dai)(dai)(dai)一路(lu)”的(de)戰(zhan)略，產業園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)在這(zhe)里(li)發揮重(zhong)要(yao)的(de)作用(yong)。他(ta)指(zhi)出如(ru)何(he)找準自己的(de)定位，真正的(de)把各(ge)自的(de)產業園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)融入(ru)“一帶(dai)(dai)(dai)一路(lu)”戰(zhan)略，這(zhe)個問題還需要(yao)深入(ru)的(de)研究(jiu)。
對(dui)于(yu)企業來講，“一(yi)(yi)帶一(yi)(yi)路”企業走(zou)(zou)出(chu)去最(zui)主要(yao)(yao)要(yao)(yao)做(zuo)好機會(hui)準(zhun)備，同時(shi)要(yao)(yao)防范風(feng)(feng)險，“一(yi)(yi)帶一(yi)(yi)路”走(zou)(zou)出(chu)去對(dui)于(yu)企業來講最(zui)主要(yao)(yao)的(de)(de)問題通常是(shi)投(tou)資事前(qian)的(de)(de)準(zhun)備不足，我(wo)們(men)(men)對(dui)相關地區的(de)(de)文化、政策了解不足，同時(shi)我(wo)們(men)(men)對(dui)風(feng)(feng)險考慮不周。比如說(shuo)像(xiang)最(zui)近股市大跌，如果沒有(you)(you)一(yi)(yi)個風(feng)(feng)險對(dui)沖機制(zhi)(zhi)的(de)(de)話，就(jiu)會(hui)束手無(wu)策，如果有(you)(you)對(dui)沖的(de)(de)機制(zhi)(zhi)，有(you)(you)做(zuo)空的(de)(de)機制(zhi)(zhi)就(jiu)可以鎖(suo)定。他提醒企業走(zou)(zou)出(chu)去，一(yi)(yi)定要(yao)(yao)想好如果發生風(feng)(feng)險，是(shi)否會(hui)有(you)(you)對(dui)沖的(de)(de)機制(zhi)(zhi)，這樣(yang)才能更加穩健。
國家高新區“十三五”發展規劃
長城戰略咨詢副總經理(li)陳(chen)文豐重點講三個問題(ti)，一是(shi)戰略環(huan)境解讀，第(di)二是(shi)總體戰略思路(lu)，第(di)三是(shi)下一步告訴(su)高新區重點任務的部署(shu)。
他(ta)認為我們現(xian)在處(chu)于(yu)的(de)外部環(huan)境，整個(ge)世(shi)界經濟的(de)形態(tai)仍然處(chu)于(yu)一種模糊不確定，但(dan)同時創新又(you)(you)不處(chu)不在的(de)世(shi)界，很多東西(xi)看(kan)不明白(bai)，越來越復雜。指出我們現(xian)在正處(chu)于(yu)一個(ge)新技術、新產業、新業態(tai)、新模式的(de)重要變化期(qi)，又(you)(you)稱為 “四(si)新經濟”。
對于(yu)國家高(gao)(gao)(gao)新(xin)(xin)(xin)區(qu)(qu)下一(yi)個五(wu)(wu)年怎(zen)么發(fa)(fa)展(zhan)。他(ta)(ta)解釋說，高(gao)(gao)(gao)新(xin)(xin)(xin)區(qu)(qu)要(yao)有自(zi)己的(de)使命和責(ze)任，要(yao)率先(xian)發(fa)(fa)展(zhan)、創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)發(fa)(fa)展(zhan)、高(gao)(gao)(gao)端發(fa)(fa)展(zhan)。他(ta)(ta)提出，下一(yi)個五(wu)(wu)年重點(dian)是(shi)培育(yu)創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)創(chuang)(chuang)業(ye)(ye)生(sheng)態，引領新(xin)(xin)(xin)經濟增長(chang)點(dian)，下一(yi)步需(xu)要(yao)推動六(liu)大(da)轉變。對產(chan)業(ye)(ye)發(fa)(fa)展(zhan)更加(jia)強(qiang)(qiang)(qiang)調(diao)新(xin)(xin)(xin)產(chan)業(ye)(ye)、新(xin)(xin)(xin)業(ye)(ye)態、互聯網+，科(ke)技(ji)創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)更加(jia)強(qiang)(qiang)(qiang)調(diao)原創(chuang)(chuang)，創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)的(de)主體從(cong)小(xiao)眾(zhong)如何走(zou)向大(da)眾(zhong)，從(cong)園區(qu)(qu)的(de)空間更加(jia)強(qiang)(qiang)(qiang)調(diao)產(chan)業(ye)(ye)社區(qu)(qu)、知(zhi)識社區(qu)(qu)、園區(qu)(qu)空間、創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)主體。產(chan)業(ye)(ye)組織強(qiang)(qiang)(qiang)調(diao)政府主導，改革更加(jia)強(qiang)(qiang)(qiang)調(diao)全面綜合的(de)改革。同時，他(ta)(ta)還講到十三五(wu)(wu)四個重點(dian)任務(wu)的(de)部署，一(yi)是(shi)優化創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)創(chuang)(chuang)業(ye)(ye)生(sheng)態，二是(shi)構建活力產(chan)業(ye)(ye)體系(xi)，三是(shi)要(yao)建設(she)產(chan)業(ye)(ye)科(ke)技(ji)社區(qu)(qu)，四是(shi)要(yao)擴大(da)全球(qiu)的(de)面積和輻射(she)。
品牌+
2015中(zhong)國(guo)品(pin)牌園區(qu)新媒體(ti)(ti)影響力的(de)報告結(jie)(jie)果(guo)發布(bu)搜狐焦點(dian)產業新區(qu)總經理 陳雪源 從報告的(de)背景和意義(yi)出(chu)發闡述了(le)隨(sui)著新媒體(ti)(ti)技術(shu)和運營不斷成熟，越來越多的(de)企業也(ye)將新媒體(ti)(ti)作為營銷(xiao)宣傳的(de)重要平臺，更(geng)快、更(geng)有效的(de)推廣企業和品(pin)牌，樹立(li)品(pin)牌形象。并發布(bu)了(le)國(guo)內(nei)首(shou)份品(pin)牌園區(qu)新媒體(ti)(ti)影響力研究報告結(jie)(jie)果(guo)。
報告從新(xin)(xin)媒(mei)(mei)體(ti)影(ying)(ying)響(xiang)力角度(du)(du)出發，對園區新(xin)(xin)媒(mei)(mei)體(ti)的(de)(de)發展(zhan)和(he)運營(ying)情(qing)況進行分析，影(ying)(ying)響(xiang)力包括傳播度(du)(du)、美譽度(du)(du)、知名度(du)(du)等多(duo)個維度(du)(du)，體(ti)現(xian)企業的(de)(de)品(pin)(pin)(pin)(pin)牌(pai)，產品(pin)(pin)(pin)(pin)的(de)(de)品(pin)(pin)(pin)(pin)牌(pai)，文化(hua)的(de)(de)品(pin)(pin)(pin)(pin)牌(pai)等多(duo)個層面。選取了微信、微博、行業垂直媒(mei)(mei)體(ti)作為評(ping)判的(de)(de)尺度(du)(du)，對220家品(pin)(pin)(pin)(pin)牌(pai)園區的(de)(de)新(xin)(xin)媒(mei)(mei)體(ti)影(ying)(ying)響(xiang)力進行評(ping)估，產生(sheng)前30強(qiang)新(xin)(xin)媒(mei)(mei)體(ti)影(ying)(ying)響(xiang)力的(de)(de)排行榜，由此把握品(pin)(pin)(pin)(pin)牌(pai)園區新(xin)(xin)媒(mei)(mei)體(ti)發展(zhan)現(xian)狀，通過(guo)品(pin)(pin)(pin)(pin)牌(pai)園區的(de)(de)新(xin)(xin)媒(mei)(mei)體(ti)運用案(an)例總結經驗(yan)和(he)不足，推動中國品(pin)(pin)(pin)(pin)牌(pai)園區的(de)(de)健康可持(chi)續發展(zhan)。
報告的數(shu)據(ju)監測期為2015年5月10日(ri)(ri)0時，至2015年6月6日(ri)(ri)0時，榜(bang)單來(lai)自新(xin)媒(mei)體指數(shu)數(shu)據(ju)平臺，為錄取(qu)發(fa)(fa)文量、評論數(shu)、點贊數(shu)、轉發(fa)(fa)數(shu)進行標準(zhun)處理，后加權計算新(xin)媒(mei)體品牌(pai)影(ying)響力分(fen)值，前三名(ming)分(fen)別是蘇(su)州(zhou)工業園區發(fa)(fa)布(bu)、招商地(di)產和海航地(di)產，其中蘇(su)州(zhou)工業園區發(fa)(fa)布(bu)的微(wei)信運營(ying)方面(mian)表現搶眼，招商地(di)產在微(wei)博(bo)方面(mian)表現突出，而海航地(di)產在微(wei)信、微(wei)博(bo)行業媒(mei)體綜合實力比較強，排名(ming)第(di)三。
他還同時重(zhong)點提(ti)到了(le)2015年搜狐(hu)焦(jiao)(jiao)點產(chan)業(ye)(ye)(ye)新(xin)區(qu)(qu)的新(xin)媒(mei)體平(ping)臺，著重(zhong)介(jie)紹了(le)四塊新(xin)產(chan)品，搜狐(hu)焦(jiao)(jiao)點產(chan)業(ye)(ye)(ye)新(xin)區(qu)(qu)首頁(ye)的改(gai)版(ban)及(ji) WAP 端推出、會選址(zhi) APP、創業(ye)(ye)(ye)去哪 APP 和招商合(he)作人(ren)。搜狐(hu)焦(jiao)(jiao)點產(chan)業(ye)(ye)(ye)園(yuan)區(qu)(qu)的改(gai)版(ban)，新(xin)的改(gai)版(ban)頁(ye)面更加簡潔，突出實用(yong)功(gong)能性，底層數據庫重(zhong)新(xin)建設，引(yin)入智能搜索，讓用(yong)戶體驗更好。
會(hui)選址 APP，匯總全國(guo)的(de)(de)辦(ban)公、產(chan)業(ye)園(yuan)、廠房(fang)以(yi)及孵化(hua)(hua)器(qi)等項(xiang)目的(de)(de)資訊，通過底(di)層數據(ju)庫建設進行(xing)智能化(hua)(hua)的(de)(de)搜(sou)索，通過會(hui)選址讓企業(ye)用戶(hu)挑選到(dao)自(zi)己(ji)滿意的(de)(de)辦(ban)公空(kong)間。創(chuang)業(ye)去(qu)哪 APP，是基(ji)于(yu)今(jin)年眾創(chuang)空(kong)間孵化(hua)(hua)器(qi)大的(de)(de)熱(re)潮之下(xia)做的(de)(de)產(chan)品(pin)應(ying)用，主要幫助創(chuang)業(ye)團隊去(qu)找到(dao)發展的(de)(de)空(kong)間，幫助重(zhong)創(chuang)空(kong)間以(yi)及孵化(hua)(hua)器(qi)招(zhao)募合(he)適的(de)(de)會(hui)員創(chuang)業(ye)項(xiang)目。招(zhao)商合(he)伙(huo)人利用房(fang)銷寶 APP，比較在線會(hui)員管理的(de)(de)技術，我們通過整合(he)全國(guo)的(de)(de)招(zhao)商經(jing)紀人以(yi)及招(zhao)商的(de)(de)經(jing)紀公司(si)進行(xing)項(xiang)目的(de)(de)包括企業(ye)用戶(hu)合(he)理化(hua)(hua)匹配，園(yuan)區可以(yi)在上(shang)面(mian)進行(xing)展示，采(cai)用分銷模式，做到(dao)創(chuang)新營銷。
互聯網+
在(zai)圓桌(zhuo)對話：“互聯(lian)(lian)網+”視(shi)角下的園區(qu)(qu)運營幾位嘉賓(bin)針對互聯(lian)(lian)網+是什么(me)、互聯(lian)(lian)網+對園區(qu)(qu)的影響到(dao)底在(zai)哪以及我們的園區(qu)(qu)到(dao)底該怎么(me)去做(zuo)才能夠捕捉住這一次的機會(hui)展開對話。
對話中北京科技園建設（集團）股份(fen)有限(xian)公司副(fu)(fu)總經理王(wang)槑認(ren)為(wei)互聯網(wang)+你(ni)說是個(ge)工具還(huan)是個(ge)數據還(huan)是什(shen)么(me)，我(wo)們(men)整(zheng)個(ge)集團(tuan)一(yi)直(zhi)認(ren)為(wei)互聯網(wang)+是個(ge)思(si)(si)維，是互聯互通，聚(ju)焦聚(ju)變，整(zheng)合升級(ji)的一(yi)種(zhong)思(si)(si)維模式(shi)。中興(xing)集團(tuan)智(zhi)慧創新中心(xin)副(fu)(fu)總裁夏(xia)寒冰則表(biao)示(shi)互聯網(wang)+對(dui)于(yu)產業園(yuan)(yuan)區不是一(yi)個(ge)故事，而是一(yi)個(ge)現實，而是必須要去面對(dui)的，我(wo)們(men)要積(ji)極擁抱互聯網(wang)+，而且要積(ji)極去做智(zhi)慧園(yuan)(yuan)區，要做產業園(yuan)(yuan)區的引(yin)領者，從(cong)這個(ge)方面來(lai)形成自(zi)己的競爭(zheng)優勢。
寶(bao)藍物業服務(wu)股份有限公(gong)司(si)(si)總裁(cai)劉寶(bao)廷從產(chan)(chan)業、地產(chan)(chan)或者產(chan)(chan)業園區的(de)(de)運營(ying)商角度則將互聯網+理解為客(ke)戶升級、空(kong)間、軟件以及(ji)運營(ying)模式上的(de)(de)互聯網+。嘉豐達資(zi)產(chan)(chan)管理有限公(gong)司(si)(si)執行董事(shi)汪浩則通過實際案例分析認為互聯網+帶來技術創(chuang)新導致組織方式的(de)(de)創(chuang)新，最后(hou)導致顛覆性的(de)(de)革命。
企業+
2015中國十大選址事件發布
中國十大(da)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)選(xuan)(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)事(shi)(shi)(shi)件(jian)(jian)是(shi)2004年(nian)發起的(de)(de)，聯(lian)合了(le)專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)機構，媒(mei)體(ti)及專(zhuan)家(jia)意見(jian)，共同發布了(le)這樣一(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)業(ye)(ye)(ye)內的(de)(de)評選(xuan)(xuan)(xuan)和(he)網友的(de)(de)投票活動。我(wo)(wo)(wo)們認(ren)為(wei)一(yi)(yi)(yi)(yi)家(jia)典型企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)選(xuan)(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)是(shi)一(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)新(xin)聞事(shi)(shi)(shi)件(jian)(jian)，但是(shi)同一(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)類型企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)選(xuan)(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)趨勢(shi)(shi)代表一(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)行業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)發展(zhan)。我(wo)(wo)(wo)們認(ren)為(wei)，如果(guo)梳理出一(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)清晰的(de)(de)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)選(xuan)(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)路徑，就可以(yi)推(tui)測一(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)產(chan)業(ye)(ye)(ye)經濟(ji)發展(zhan)的(de)(de)趨勢(shi)(shi)。我(wo)(wo)(wo)們去年(nian)十大(da)選(xuan)(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)事(shi)(shi)(shi)件(jian)(jian)聯(lian)合高緯環球(qiu)，高力國際，今天我(wo)(wo)(wo)們繼續跟這兩大(da)伙伴推(tui)出十大(da)選(xuan)(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)事(shi)(shi)(shi)件(jian)(jian)，我(wo)(wo)(wo)們這個(ge)選(xuan)(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)事(shi)(shi)(shi)件(jian)(jian)取自(zi)于去年(nian)下半(ban)年(nian)到今年(nian)上半(ban)年(nian)這樣一(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)時間段(duan)，也希望給下半(ban)年(nian)的(de)(de)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)招商引資，包括企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)選(xuan)(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)提供(gong)一(yi)(yi)(yi)(yi)些可以(yi)參(can)考(kao)的(de)(de)意見(jian)。產(chan)業(ye)(ye)(ye)新(xin)區一(yi)(yi)(yi)(yi)直在堅持對企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)選(xuan)(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)的(de)(de)追蹤與觀(guan)察，當日搜狐焦點產(chan)業(ye)(ye)(ye)新(xin)區主編肖楠在論壇上揭(jie)曉了(le)“2015十大(da)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)選(xuan)(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)事(shi)(shi)(shi)件(jian)(jian)”的(de)(de)評選(xuan)(xuan)(xuan)結果(guo)如下：
第(di)一(yi)個事件，微軟關閉(bi)北京及東(dong)莞手機廠。
第二個事件，萬達(da)集團的總部從北(bei)京遷至上海(hai)。
第三個事件，蘋(pin)果的海外首個光伏項目選址四(si)川。
第(di)四個事件，北京(jing)的600家大(da)紅門商(shang)戶將入駐白溝。
第五個事件，阿里(li)巴(ba)巴(ba)北京(jing)總部落(luo)戶(hu)望京(jing)。
第六個(ge)事件，日韓企業從中國(guo)遷(qian)往(wang)越南。
第七(qi)個事件，中(zhong)興(xing)全球(qiu)較大的生產基地落戶西安。
第(di)八個事(shi)件，美國的電商巨頭亞馬遜落(luo)戶自貿區。
第九(jiu)個事件，順豐電商產業園落(luo)戶泰州(zhou)和(he)長春。
第十(shi)個事件，創業公司選址(zhi)北上廣深。
眾創+
科(ke)技部火炬中心孵(fu)(fu)化器(qi)(qi)處處長 隋志(zhi)強(qiang)從我(wo)國創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)業(ye)發展(zhan)形勢和(he)(he)發展(zhan)眾(zhong)(zhong)(zhong)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)空間兩方(fang)面(mian)分(fen)享了(le)推(tui)進(jin)“大(da)眾(zhong)(zhong)(zhong)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)業(ye)、萬(wan)(wan)眾(zhong)(zhong)(zhong)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)”里頭的一些內(nei)涵和(he)(he)原則(ze)。他以孵(fu)(fu)化器(qi)(qi)進(jin)行舉(ju)例，全國現在在我(wo)們(men)統計范(fan)圍之內(nei)一共有(you)1700多(duo)家(jia)(jia)孵(fu)(fu)化器(qi)(qi)，，在這1700多(duo)家(jia)(jia)孵(fu)(fu)化器(qi)(qi)里邊，在孵(fu)(fu)企業(ye)8萬(wan)(wan)余家(jia)(jia)，就業(ye)150萬(wan)(wan)人，畢業(ye)企業(ye)5.5萬(wan)(wan)家(jia)(jia)，上市和(he)(he)掛牌企業(ye)近(jin)500家(jia)(jia)，大(da)學(xue)科(ke)技園115家(jia)(jia)，大(da)學(xue)生創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)業(ye)基(ji)地(di)200多(duo)家(jia)(jia)，在大(da)學(xue)科(ke)技園也有(you)幾萬(wan)(wan)家(jia)(jia)這樣的創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)業(ye)企業(ye)。充分(fen)體現了(le)在全國的創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)業(ye)環境已具備，并給整個創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)業(ye)者打了(le)一個很好的基(ji)礎。同時，他還就推(tui)動“大(da)眾(zhong)(zhong)(zhong)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)業(ye)、萬(wan)(wan)眾(zhong)(zhong)(zhong)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)”方(fang)面(mian)分(fen)享了(le)相關國家(jia)(jia)政策。
以(yi)(yi)色(se)(se)列施拉特有(you)限公(gong)司，中(zhong)以(yi)(yi)國際技術(shu)創新(xin)合作轉(zhuan)移中(zhong)心(xin)(SITIC)總(zong)經理，中(zhong)以(yi)(yi)創新(xin)發(fa)展(zhan)基(ji)金總(zong)監何平(ping)分享(xiang)了(le)以(yi)(yi)色(se)(se)列創新(xin)環境(jing)運營體系， 他從以(yi)(yi)色(se)(se)列高(gao)科技發(fa)展(zhan)的(de)經驗(yan)和機(ji)制以(yi)(yi)及其公(gong)司在國內(nei)運營孵化(hua)器和投資經驗(yan)兩方面介紹(shao)了(le)以(yi)(yi)色(se)(se)列創新(xin)環境(jing)。同(tong)時(shi)，他還就(jiu)以(yi)(yi)色(se)(se)列創新(xin)環境(jing)的(de)營造歸結了(le)幾點原(yuan)因：第一、教育。第二、政(zheng)府政(zheng)策。在以(yi)(yi)色(se)(se)列的(de)技術(shu)孵化(hua)器的(de)模式方面，他提到：在整個(ge)孵化(hua)園當中(zhong)，政(zheng)府為(wei)企業(ye)提供它(ta)稱之為(wei)叫“軟貸款”，而(er)(er)且，孵化(hua)器企業(ye)少而(er)(er)精，同(tong)時(shi)，他還強調了(le)服務(wu)，包(bao)括(kuo)給(gei)入孵的(de)企業(ye)提供大量、綜合、全面的(de)服務(wu)，包(bao)括(kuo)法律(lv)，包(bao)括(kuo)運營，包(bao)括(kuo)商務(wu)資源等。
在“眾創主題對話：產業園區的眾創理想與現實”中，來自百世金谷實業有限公司 CEO 劉文軍、鋒創科技發展（北京）有(you)(you)(you)限(xian)公司(si)董事(shi)長張寒(han)燕作為(wei)產業(ye)園區(qu)開發代表(biao)(biao)，解(jie)答了在“大眾(zhong)創(chuang)(chuang)業(ye)、萬眾(zhong)創(chuang)(chuang)新(xin)”的(de)(de)時(shi)(shi)代下，對產業(ye)園區(qu)再(zai)生向眾(zhong)創(chuang)(chuang)空(kong)間(jian)靠攏有(you)(you)(you)何(he)作用(yong)。劉(liu)(liu)文(wen)軍(jun)表(biao)(biao)示(shi)，目前園區(qu)中(zhong)有(you)(you)(you)30%的(de)(de)小微企業(ye)，在“大眾(zhong)創(chuang)(chuang)業(ye)、萬眾(zhong)創(chuang)(chuang)新(xin)”時(shi)(shi)代下，未(wei)來可以成長成為(wei)園區(qu)一(yi)個(ge)有(you)(you)(you)益的(de)(de)補充。張寒(han)燕對劉(liu)(liu)文(wen)軍(jun)的(de)(de)觀點(dian)表(biao)(biao)示(shi)贊同，并(bing)提(ti)出眾(zhong)創(chuang)(chuang)空(kong)間(jian)跟(gen)產業(ye)園之間(jian)并(bing)不是升(sheng)級換代的(de)(de)關系(xi)，從孵(fu)化(hua)器到眾(zhong)創(chuang)(chuang)空(kong)間(jian)倒(dao)是一(yi)個(ge)升(sheng)級換代的(de)(de)關系(xi)。
世鰲(ao)國際總裁(cai)、聯合(he)創(chuang)始人劉天飚則解讀了在“大眾創(chuang)業、萬眾創(chuang)新”時代(dai)背景下(xia)，作為(wei)園(yuan)區運營商在園(yuan)區與眾創(chuang)關系(xi)上如何結合(he)，他表(biao)示為(wei)創(chuang)業企業創(chuang)造(zao)更豐富的(de)服務模式是贏得創(chuang)業企業的(de)一(yi)個(ge)途(tu)徑，例(li)如目前正在打造(zao)的(de)云平臺(tai)等。
清控科創控股股份有限公司總裁程方認為支撐一個區域能夠持續的，擁有活力的三個核心原則；第(di)一、小(xiao)尺(chi)度(du)街區(qu)(qu);第(di)二(er)、高密度(du)人群;第(di)三、多樣(yang)化需求。中關(guan)村創業(ye)大街對(dui)整個(ge)(ge)片區(qu)(qu)的(de)帶動(dong)是(shi)(shi)非常(chang)大的(de)，帶動(dong)主要體(ti)現在兩個(ge)(ge)，第(di)一個(ge)(ge)這個(ge)(ge)主題，創業(ye)大街，這個(ge)(ge)創業(ye)的(de)標簽已經(jing)牢(lao)固了(le)，第(di)二(er)、理想，讓所有的(de)地產(chan)，如果你在上面嫁接(jie)了(le)什么，所以這個(ge)(ge)街區(qu)(qu)上也是(shi)(shi)很可觀的(de)。
最后幾位對話嘉賓給在座的的參會(hui)人員(yuan)留下了一些建議，北(bei)大科技園總經理陳庚表(biao)示，眾創(chuang)空間，任何(he)(he)一家企(qi)業，任何(he)(he)一家商業模式都能(neng)夠去(qu)做服務(wu)產品，所(suo)以一定要發(fa)揮它的核心競爭力(li)，同時有所(suo)為，有所(suo)不為，才(cai)能(neng)做成。
金融+
武漢光谷聯合(he)集團有限公(gong)司董事長黃(huang)立平以其幽默調侃的(de)(de)(de)風(feng)格(ge)講述了(le)資(zi)產(chan)證券化的(de)(de)(de)問(wen)題，首(shou)先，他(ta)(ta)(ta)從大家比較關心的(de)(de)(de)產(chan)業(ye)(ye)地產(chan)融(rong)資(zi)的(de)(de)(de)問(wen)題進行分(fen)析(xi)，他(ta)(ta)(ta)指出(chu)產(chan)業(ye)(ye)現在大量的(de)(de)(de)空置是(shi)個現實(shi)，新(xin)的(de)(de)(de)增量需求非常有限。他(ta)(ta)(ta)講到中(zhong)等規模(mo)的(de)(de)(de)企業(ye)(ye)，可能仍然是(shi)我們產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)區(qu)開(kai)發(fa)的(de)(de)(de)客(ke)戶主體(ti)。就眾(zhong)創空間(jian)(jian)的(de)(de)(de)問(wen)題上，他(ta)(ta)(ta)也(ye)發(fa)表(biao)了(le)自己的(de)(de)(de)獨到見解，他(ta)(ta)(ta)提到眾(zhong)創空間(jian)(jian)客(ke)觀上如何變成(cheng)一(yi)種商(shang)業(ye)(ye)模(mo)式，還需要深入(ru)研(yan)究(jiu)。接下來，從金(jin)融(rong)的(de)(de)(de)角度分(fen)析(xi)，他(ta)(ta)(ta)提醒要控制好現金(jin)流，同時，黃(huang)總(zong)上指出(chu)，產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)區(qu)的(de)(de)(de)開(kai)發(fa)企業(ye)(ye)面臨的(de)(de)(de)共同問(wen)題是(shi)有效的(de)(de)(de)去(qu)地產(chan)化，眾(zhong)創空間(jian)(jian)應該成(cheng)為(wei)我們未來十年做項(xiang)目規劃中(zhong)間(jian)(jian)不可缺少的(de)(de)(de)功能。
中關村(cun)發展(zhan)集團股份有限(xian)公司(si)副總經理(li)李妍女士就園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)科技(ji)金(jin)(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)平臺的(de)(de)(de)(de)建設方(fang)面(mian)(mian)發表(biao)了自己的(de)(de)(de)(de)獨到見解(jie)，她(ta)指出(chu)構筑園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)科技(ji)金(jin)(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)平臺，就是需要我(wo)們探討金(jin)(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)的(de)(de)(de)(de)創新(xin)，開發新(xin)的(de)(de)(de)(de)金(jin)(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)產品。另外(wai)，她(ta)還(huan)提(ti)到我(wo)們理(li)解(jie)所謂園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)科技(ji)金(jin)(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)服務平臺，除(chu)了我(wo)們園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)本(ben)身(shen)的(de)(de)(de)(de)開發建設怎么(me)來融(rong)(rong)(rong)資之外(wai)用什么(me)樣(yang)的(de)(de)(de)(de)金(jin)(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)手(shou)段，用什么(me)樣(yang)的(de)(de)(de)(de)方(fang)式去滿足我(wo)們園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)里這些企業的(de)(de)(de)(de)各方(fang)面(mian)(mian)資金(jin)(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)需求是一個(ge)很重要的(de)(de)(de)(de)方(fang)面(mian)(mian)。同時(shi)，她(ta)就如何解(jie)決融(rong)(rong)(rong)資與服務企業兩方(fang)面(mian)(mian)進(jin)行了詳細分(fen)析。
中信地產副總裁林竹從城市運營模式和 PPP 模式兩個方面進行解析了產業地產金融+方面的探索。他指出，城市運營模式是中信地產四年前創立的一個創新板塊，經過四年的摸索，在一個新型城鎮化的戰略引導下，以土地運營為基礎，以產業運作為保障，以資本運作為核心，構筑整個城市的系統的產業鏈。同時，分享了其 ppp 模式，并指出中信正是基于城市運營的模式和 PPP 的特定條件這兩點去做產業園區的探索。
隆基泰和產業(ye)發(fa)展集(ji)(ji)團(tuan)總(zong)裁李國忠基于(yu)隆基泰和集(ji)(ji)團(tuan)發(fa)展經驗分享(xiang)了(le) “園(yuan)區 PPP 模式的(de)機遇(yu)與(yu)風險(xian)，他(ta)指出，所謂(wei) PPP，是一個(ge)公私合作利益共(gong)享(xiang)，風險(xian)共(gong)擔的(de)過程，并(bing)著重(zhong)強(qiang)(qiang)調了(le) ppp 的(de)政策及法律(lv)風險(xian)。目前國內，這(zhe)方面的(de)政策和法律(lv)尚不(bu)健全。并(bing)提(ti)出要強(qiang)(qiang)化企業(ye)憂患意識，增強(qiang)(qiang)風險(xian)防控的(de)工(gong)作和責任感。以及加(jia)強(qiang)(qiang)風險(xian)的(de)監控、著力提(ti)高(gao)風險(xian)防控的(de)有(you)效性。更重(zhong)要的(de)是要提(ti)升(sheng)創(chuang)新能力，提(ti)高(gao)整體科學發(fa)展水平。他(ta)還認為幾個(ge)風險(xian)點(dian)對于(yu) PPP 來講我們(men)最擔心的(de)就是政府(fu)的(de)信(xin)用。
PARK+
大佬同臺，共述野心
在對話環節中，恒生科技園集團總裁楊萍認為，作為產業園說它向來沒有孤軍奮戰，一直有四個利益相關者，一個就是政府、第二是園區的企業、第三是園區運營者、第四則是為企業提供服務的合作伙伴。上海市北高新（集團）有限(xian)公(gong)司黨委書記、董事(shi)、總經理周(zhou)群也認為(wei)目前已(yi)經到了(le)在(zai)座各(ge)位專業園(yuan)(yuan)區(qu)的運營(ying)商聯(lian)手(shou)做一些事(shi)情的時候(hou)。不(bu)過這(zhe)一觀點(dian)并沒有獲得武(wu)漢光(guang)谷聯(lian)合集團有限(xian)公(gong)司董事(shi)長黃(huang)立(li)平(ping)的認可，他認為(wei)產業園(yuan)(yuan)區(qu)仍處在(zai)孤(gu)軍奮戰(zhan)的階段，現在(zai)我們實際上已(yi)經可做的工作不(bu)太多了(le)。
億達中(zhong)(zhong)國控股有(you)(you)限(xian)公司執行董事高煒在(zai)對話(hua)(hua)中(zhong)(zhong)提(ti)出特想(xiang)(xiang)做顛覆(fu)(fu)者(zhe)，或(huo)者(zhe)想(xiang)(xiang)被別人顛覆(fu)(fu)，希望(wang)能(neng)(neng)(neng)有(you)(you)人來(lai)顛覆(fu)(fu)，只(zhi)有(you)(you)跟隨顛覆(fu)(fu)的(de)(de)過(guo)程(cheng)中(zhong)(zhong)才能(neng)(neng)(neng)看到希望(wang)。如果說這(zhe)是(shi)一個未(wei)來(lai)可能(neng)(neng)(neng)的(de)(de)方向(xiang)的(de)(de)話(hua)(hua)，互聯網(wang)+可能(neng)(neng)(neng)就(jiu)是(shi)我(wo)(wo)們(men)未(wei)來(lai)的(de)(de)機會(hui)。在(zai)這(zhe)一問題上，京經開(kai)投資開(kai)發股份有(you)(you)限(xian)公司總裁周(zhou)世義表(biao)示，互聯網(wang)+過(guo)程(cheng)中(zhong)(zhong)的(de)(de)自(zi)我(wo)(wo)顛覆(fu)(fu)體(ti)現在(zai)園區(qu)的(de)(de)智(zhi)慧化(hua)，我(wo)(wo)們(men)提(ti)出互聯網(wang)+非常重(zhong)要的(de)(de)想(xiang)(xiang)法，園區(qu)本身(shen)的(de)(de)智(zhi)能(neng)(neng)(neng)化(hua)和智(zhi)慧化(hua)這(zhe)是(shi)第一個層(ceng)面自(zi)我(wo)(wo)顛覆(fu)(fu)過(guo)程(cheng)。
北京聯東投資（集團）有(you)限公司常務副總裁梁環(huan)(huan)宇認為(wei)，好(hao)的(de)園區先(xian)決條件是要(yao)選城市和區域本身的(de)吸附(fu)力比(bi)較強的(de)區域，其次要(yao)做(zuo)到(dao)合適(shi)匹配的(de)產品(pin)，即(ji)產品(pin)定位要(yao)作準，第三，要(yao)做(zuo)好(hao)服務。雖(sui)然這一觀點沒有(you)得到(dao)反對意見(jian)，不過大族(zu)環(huan)(huan)球科技股份有(you)限公司總經(jing)理盛英泰并不認同產業定位一定要(yao)明確。
在討論眾創空間是不是產業園區發展的方向時 MRICS，盈石(shi)集團研究中心總(zong)經理、皇家特許測量(liang)師(shi)學會(RICS)中國商業地產(chan)專(zhuan)業委員會主席張平認為，不是一個(ge)唯(wei)一的(de)方向，或者說(shuo)是大(da)家都趨之若(ruo)鶩的(de)一個(ge)方向。其實眾創(chuang)空(kong)(kong)間(jian)(jian)來講，眾創(chuang)空(kong)(kong)間(jian)(jian)不一定催(cui)生在產(chan)業園區(qu)里。
最后，搜狐副總裁，搜狐焦點總經理曾伏虎等主辦方代表為參與評選的園區、服務機構等頒發2015年度榜樣人物、品牌、項目及服務機構獎項，2015（第(di)五屆）中國產業新區高峰論壇至此圓滿落幕。
