香港2017年9月6日電 /美通社/ -- 中國發展成熟的大型住宅及商業綜合體開發商 -- 佳源國際控股有限公司（“佳源國際”或“集團”，股份代(dai)號：2768）欣然(ran)宣布，已(yi)與賣家訂立買賣協議(yi)，以代(dai)價35.1億港元現金，收購兩幅位于澳(ao)門氹(dang)仔(zi)孫逸(yi)仙(xian)博(bo)士大馬(ma)路的土地(di)，并(bing)以該兩幅土地(di)向(xiang)澳(ao)門政(zheng)府換取出讓(rang)總用(yong)地(di)面(mian)積約3,826平方(fang)米、指(zhi)定(ding)作都市用(yong)地(di)的租賃(lin)土地(di)（「替代(dai)土地(di)」）。

有關(guan)換地申(shen)請正在(zai)進(jin)行中，等待政(zheng)府批準(zhun)。預計在(zai)2017年11月30日買賣協議(yi)完成后(hou)的(de)4個月內獲批。換地申(shen)請獲批后(hou)，佳(jia)源國際將擁有孫逸仙博士大馬路一幅(fu)替代土地的(de)使用權(quan)作綜合性發展用途。

澳(ao)門氹(dang)仔(zi)(zi)孫逸仙(xian)博(bo)士大馬路，位處三條跨海(hai)(hai)大橋樞紐(niu)位置，毗鄰(lin)澳(ao)門半島、珠(zhu)海(hai)(hai)及橫(heng)琴，距離氹(dang)仔(zi)(zi)碼(ma)頭僅3分鐘(zhong)車(che)程，5分鐘(zhong)直達澳(ao)門國(guo)際(ji)機場和金(jin)光大道，區內薈(hui)萃國(guo)際(ji)頂級(ji)酒店及購物休閑設(she)施，占據(ju)地利優勢。集團(tuan)認(ren)為該地塊周(zhou)邊社區發(fa)展成熟(shu)，基建(jian)、公共設(she)施、社區配套一應(ying)俱(ju)全，坐擁名校網(wang)絡。地塊面向大潭山郊野公園，居住環(huan)境(jing)清幽。而興建(jian)中的廣珠(zhu)輕軌(gui)將(jiang)延(yan)伸接駁至澳(ao)門捷運系(xi)統，與(yu)2018年(nian)正式通車(che)的港珠(zhu)澳(ao)大橋形(xing)成優勢互補，集團(tuan)相信澳(ao)門土地的發(fa)展潛力優厚(hou)。

根據賣方(fang)向澳門政府(fu)提交的建筑計劃草案(an)，替代土地的建筑面積約(yue)60,969 平(ping)方(fang)米。其包括(kuo)住宅單位、商業(ye)單位及停車(che)場(chang)。

佳源國際(ji)正積極在珠(zhu)三角(jiao)(jiao)都市(shi)圈進(jin)行投資，以(yi)配合國家《粵港澳大(da)灣區城(cheng)市(shi)群發(fa)展(zhan)規劃》，收購事項為集(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)提(ti)供一個極佳的(de)投資機會，使集(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)成功進(jin)軍澳門房(fang)地(di)產市(shi)場，并(bing)提(ti)升集(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)在珠(zhu)三角(jiao)(jiao)地(di)區的(de)品(pin)牌影響力。同(tong)時可擴充集(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)的(de)海外土地(di)儲備，以(yi)及符合集(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)于珠(zhu)三角(jiao)(jiao)都市(shi)圈開發(fa)優質項目的(de)戰略，鞏固并(bing)發(fa)揮(hui)集(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)在粵港澳大(da)灣區的(de)品(pin)牌優勢(shi)，為集(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)在區內現(xian)有(you)物業開發(fa)項目帶(dai)來(lai)協(xie)同(tong)效應。

集團創始人兼主席沈天晴先生表示：“位于澳門半島的孫逸仙博士大馬路，是澳門臨海的黃金地段。透過是次交易，取得這優質的地塊作綜合發展用途，有助提升集團于大灣區發展的優勢。集團將繼續聚焦江蘇省，并重點拓展珠三角地區，透過多元化的渠道，積極增加優質的土地儲備，提升集團在粵港澳大灣區的市場份額。”

佳源國際簡介

佳源國際是發展成熟的物業開發商，在中國各大城市開發大型住宅及商業綜合體。憑藉超過二十年物業開發經驗，透過優質的規劃，完善的品質及監控，成熟的營運系統及經驗豐富的專業團隊，創造出切合不同地區需求的物業項目，成功鞏固“佳源”品牌。截至(zhi)于(yu)2017年6月30日(ri)，集團在(zai)江蘇各個(ge)(ge)城市(shi)和中心鎮的(de)物業(ye)組合(he)(he)共有29個(ge)(ge)，包(bao)括(kuo)21個(ge)(ge)住(zhu)宅(zhai)綜合(he)(he)體(ti)及(ji)8個(ge)(ge)商業(ye)綜合(he)(he)體(ti)，開發區域涵(han)蓋了南京(jing)、常州(zhou)、揚州(zhou)、泰(tai)州(zhou)、泰(tai)興、宿遷(qian)、泗陽、南通、鎮江及(ji)太(tai)倉等城市(shi)，開發物業(ye)包(bao)括(kuo)各類型住(zhu)宅(zhai)物業(ye)、社(she)區商業(ye)以及(ji)新(xin)市(shi)鎮商業(ye)綜合(he)(he)體(ti)。集團于(yu)2016年成(cheng)功進軍珠三(san)角，將房地產業(ye)務(wu)版圖(tu)擴(kuo)大至(zhi)廣東省主要城市(shi)包(bao)括(kuo)深圳。