上海2017年9月15日電 /美通社/ -- 在大數據·資本時代背景下，必維集團（Bureau Veritas，以下簡稱“必維”）希望可以通過產業鏈中投資方、業主方、運營方等不同角色高層之間探討及項目考察的形式，為商業地產上下游產業鏈的行業領軍企業提供私密的高層對話機會，引領行業跨界共贏。為此，必維于2017年9月8日，在上海成功舉辦了第四屆必維建筑工程【創(chuang)建(jian)】精(jing)英匯沙龍活動，邀(yao)請了(le)來自多(duo)個行業(ye)的(de)(de)30多(duo)家企(qi)業(ye)的(de)(de)高層領導(dao)逾50人出席研(yan)討會，共同探討資本時代下的(de)(de)城(cheng)市創(chuang)建(jian)之路。
目前，中(zhong)國大(da)(da)城市(shi)(shi)普(pu)遍面臨著人口壓力大(da)(da)、土(tu)地資源緊張、交通擁(yong)堵(du)嚴重的(de)問題(ti)(ti)，借鑒(jian)國外成(cheng)功的(de)城市(shi)(shi)更新(xin)(xin)案例，新(xin)(xin)的(de)城市(shi)(shi)綜(zong)合體在(zai)中(zhong)國迅猛發展，新(xin)(xin)的(de)問題(ti)(ti)與(yu)挑戰也隨之而來(lai)，例如綜(zong)合體核心業(ye)(ye)態(tai)同質化(hua)嚴重，競(jing)爭激烈；傳統業(ye)(ye)態(tai)進入飽和周期，未來(lai)需求有限；供應過大(da)(da)導致空(kong)置率上(shang)升，開(kai)發風險加大(da)(da)等。針對這(zhe)些新(xin)(xin)的(de)問題(ti)(ti)，高力國際華東區研(yan)究部(bu)董(dong)事陳鐵東先生在(zai)會上(shang)分享了城市(shi)(shi)更新(xin)(xin)背景下(xia)的(de)六大(da)(da)發展趨勢：即物業(ye)(ye)類型(xing)多元(yuan)化(hua)、共享辦公整(zheng)合化(hua)、商(shang)業(ye)(ye)業(ye)(ye)態(tai)娛樂化(hua)、內部(bu)空(kong)間(jian)藝(yi)術(shu)化(hua)、酒店品牌新(xin)(xin)穎化(hua)、服(fu)務式公寓年輕(qing)化(hua)。
城市(shi)(shi)生活在不停地(di)(di)發(fa)展(zhan)前進，許多(duo)傳(chuan)(chuan)(chuan)統商業都在經歷著變革與創新，從(cong)歐尚(shang)超市(shi)(shi)到頤莫(mo)尚(shang)就是(shi)一個(ge)很好的(de)例子，如(ru)頤莫(mo)尚(shang)商業地(di)(di)產開(kai)發(fa)總(zong)監Jean-Christophe BONNOIS（伯江）在會上所說：“當我們(men)發(fa)現傳(chuan)(chuan)(chuan)統超市(shi)(shi)加商鋪模式面(mian)臨著諸多(duo)挑戰的(de)時候，我們(men)就開(kai)始去(qu)聆聽顧客的(de)聲音，去(qu)研究(jiu)分析市(shi)(shi)場的(de)變化，并開(kai)始對我們(men)傳(chuan)(chuan)(chuan)統的(de)商業業態(tai)進行改造，最終有了頤莫(mo)尚(shang)。”
與城市創建活動最密切相關的地產行業，也在經歷著不斷的變革與創新，“新常態下的地產布局將迎來資產與資本雙輪驅動的金融地產鉆石時代，商業模式的升級轉型，地產的金融屬性凸現，資產證券化與資產管理，以及全球資產配置，將成為該時代的熱門話題，”FOG富尚資產集團董事長、BOMA國際(ji)中國區常(chang)務副主(zhu)席陳曉歐先(xian)生指(zhi)出。會上，太平洋另類資(zi)產(chan)(chan)管理(li)(li)(li)部總經理(li)(li)(li)程慶林先(xian)生也就保險資(zi)金的不(bu)動產(chan)(chan)投資(zi)和(he)資(zi)產(chan)(chan)管理(li)(li)(li)實踐方(fang)面(mian)，給予了諸多意見，他指(zhi)出：“企(qi)業要打造與公(gong)(gong)司發(fa)展(zhan)戰(zhan)略相適應的、專業化的不(bu)動產(chan)(chan)投資(zi)與資(zi)產(chan)(chan)管理(li)(li)(li)體(ti)系，不(bu)動產(chan)(chan)投資(zi)的重點仍將是固定收益，以及優質的辦公(gong)(gong)資(zi)產(chan)(chan)。”
此外，本(ben)次(ci)活動還(huan)有幸邀請(qing)到了徐匯(hui)區房地(di)產(chan)集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)、黃浦區發改委、上海市文(wen)物保護研究中(zhong)心、錦(jin)江集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)、張江集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)、陸家嘴房地(di)產(chan)集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)、鐵獅門、上海洛克菲勒外灘源集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)、藍山資產(chan)、萬丈資本(ben)、太平洋(yang)資產(chan)管理、高力國際咨詢、FOG富尚資產(chan)集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)、遠洋(yang)集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)、中(zhong)糧地(di)產(chan)、綠(lv)地(di)控股集(ji)(ji)(ji)(ji)團(tuan)等各(ge)行業代表前來參加。
本次活動還以最新最熱的上海外灘W酒店、上海數據交易中心、上海建(jian)業里為媒介，既向各位(wei)嘉(jia)賓展示了(le)必維建(jian)筑工程近(jin)期(qi)的項(xiang)目實例，也讓嘉(jia)賓們了(le)解到(dao)大數據分析在商業、生活中細枝末節的運用(yong)。
