北京2018年8月7日電 /美通社/ -- 8月2日，（Bureau Veritas，以下簡稱“必維”）與在役設施事業部大中華區莊賀銘總經理受邀出席了中國房地產業協會商業和旅游地產專業委員會年會（2018）暨中國經營性物業智慧運營高峰論壇，此次論壇主題為“提升運營水平，為資產價值賦能”，旨在聚合(he)地(di)產上下游及(ji)周邊產業(ye)資源，創(chuang)造新價值。

智能化(hua)樓宇代表的(de)(de)是(shi)智慧、效(xiao)能、工具(ju)、能量(liang)場、空間。智能化(hua)樓宇管理，是(shi)簡化(hua)管理細節(jie)，解放機械性勞動，通(tong)過大數(shu)據的(de)(de)完美融入，讓(rang)客戶(hu)用戶(hu)畫(hua)像(xiang)的(de)(de)顆粒感更加清晰(xi)，以前瞻視角用新技(ji)術打通(tong)基礎和管理通(tong)道，實現樓宇的(de)(de)價值轉化(hua)與(yu)提升。

莊賀銘先生做了題為“如何做好商務樓宇設備設施全生命周期管理”的(de)(de)(de)主題演講。他分(fen)析了如(ru)今設(she)施(shi)管理面臨的(de)(de)(de)多方面挑(tiao)戰，如(ru)商(shang)業(ye)地產盈利模式轉(zhuan)型、租戶(hu)服(fu)務質量不斷提升、資產保值增(zeng)(zeng)值、精益化(hua)管理要求、物聯網(wang)飛速發展、人力成本增(zeng)(zeng)加，等等。租戶(hu)服(fu)務正在(zai)從功能(neng)(neng)型向體驗型升級，如(ru)何幫助管理者通過大(da)數(shu)(shu)據(ju)(ju)挖(wa)掘分(fen)析進行智能(neng)(neng)化(hua)管理，從而實現(xian)全(quan)生命(ming)周(zhou)期的(de)(de)(de)成本管控，他提出了認知型全(quan)生命(ming)周(zhou)期的(de)(de)(de)管理的(de)(de)(de)概念，從數(shu)(shu)據(ju)(ju)采集、數(shu)(shu)據(ju)(ju)分(fen)析，到運維方案(an)的(de)(de)(de)自(zi)我(wo)認知學習，集合(he)包(bao)括物聯網(wang)、云技術(shu)、大(da)數(shu)(shu)據(ju)(ju)、BIM技術(shu)、人工智能(neng)(neng)等，是必維在(zai)智能(neng)(neng)領域的(de)(de)(de)進一步拓展。

必維憑借在華25年的本土經驗，業務已涉及寫字樓、酒店、物流中心、購物中心、大型城市綜合體，公用建筑，機場，大型工業建筑及設施等等，一站式整體技術服務涵蓋了資產的整個生命周期。其大數據系統為設計、施工、運營管理等建筑全生命周期的決策提供有力的數據支撐。面對行業創新技術，必維擁有專業成熟的BIM技術中心，幫助業(ye)主實(shi)現項目協同(tong)管理，減少錯誤(wu)、節(jie)約成本、提高質(zhi)量和收益等。