上海(hai)2019年4月(yue)17日 /美通社/ -- 2019上海(hai)國(guo)(guo)(guo)際物業管(guan)理產業展(zhan)覽會（CFME 2019），由(you)上海(hai)博(bo)華國(guo)(guo)(guo)際展(zhan)覽有(you)限公司主辦，將(jiang)于2019年4月(yue)25-27日在上海(hai)新國(guo)(guo)(guo)際博(bo)覽中(zhong)心(xin)舉辦。

依托(tuo)于同(tong)期的(de) HOTEL PLUS 上(shang)海國際酒店用品(pin)博覽會（二(er)期），上(shang)海國際物(wu)業(ye)展規模全面升級(ji)，集結建筑設施業(ye)主(zhu)、物(wu)業(ye)管(guan)理、清(qing)潔服務(wu)與產品(pin)三方明星企業(ye)和品(pin)牌，貫(guan)通產業(ye)鏈上(shang)下游。

上海(hai)國際物業展(zhan)現場(chang)將重磅展(zhan)示前(qian)沿物業管(guan)(guan)理新技術與(yu)應用方案(an)。參(can)展(zhan)范圍涵蓋物業管(guan)(guan)理公司、智(zhi)慧社區O2O、智(zhi)慧停車系統及(ji)設(she)備、智(zhi)能安防、智(zhi)能家居、自助服(fu)務設(she)施、物業制服(fu)、環境綠化維(wei)護、社區與(yu)商業場(chang)所(suo)娛樂(le)設(she)施、節(jie)能解決方案(an)、清潔及(ji)室內(nei)環境類產品等多個板塊。

201CFME 已經吸引諸多優質展商前來參展，作為行業佼佼者，他們都有哪些新亮點(dian)？

對于商務中心、辦(ban)公樓、園區等在(zai)綜合體管(guan)(guan)理模式上(shang)仍較(jiao)為傳統的建筑群體來說，建筑精細(xi)化管(guan)(guan)理、項(xiang)目現場管(guan)(guan)理、物業管(guan)(guan)理不可或(huo)缺。

更為重要的是，如何優化管理模式將工作標準化？

如何將流程閉環化，做到更加簡便、快捷、精確化？

今天要給大家介紹的企業，致力于運用移動互聯的方式來優化及解決上述(shu)問題。

上海介谷科技有限公司

展位號：N3B17

上海介谷科技有限公司是一家致力于運用移動互聯的方式來優化及解決建筑精細化管理、項目現場管理、物業管理等問題的科技型公司。主要面向商務中心、辦公樓、園區等在綜合體管理模式上仍較為傳統的建筑群體。公司所研發的 DBM 智能樓宇管理系統，獲雙軟專業認證，可提供一站式智能管理解決方案，目前項目服務總面積已超過353萬平方米，管理總資產7000多億。

產品簡介

介谷科技基于豐富的行業經驗，以建筑管理的整體性、安全性、即時性、高效性方面作為產品的核心理念，構建了一套智能樓宇管理系統。智能樓宇管理系統 DBM 。該系統融合 BIM（建筑信息模型）、云平臺以及物(wu)聯網技術幫(bang)助用戶集成原有樓宇管(guan)理(li)系(xi)統(tong)，優化(hua)管(guan)理(li)模式將工作標準化(hua)，流程(cheng)閉環(huan)化(hua)，做到更加簡(jian)便、快捷(jie)、精(jing)確化(hua)的管(guan)理(li)手段。

DBM 智能樓宇管理系統的特點是拋開以前信息獲取模式，利用物聯網及大數據技術，實現了任務遠程快速部署、智能化現場管理，幫助管理者對項目進行統籌及決策。同時，有效提升設備安全管控，降低項目運營風險及運維成本。另外，3D 空間可視化技術使所有的項目管理數據展現更為直觀，其強大的系統延展性，支持與幾乎所有的建筑系統靈活對接，將原有系統中的數據可視化、空間化的展現，讓管理者足不出戶就可以對所有項目及資產進行場景化管理。

功能點

1. 任務管理：多種工單模式，精確工種分類
   項目現場的日常運維工作，突破傳統的任務管理模式，將數據電子化，提升工作效率。
2. 巡視功能：云系統同步更新，巡視情況一覽無余
   通過智能手機掃描藍牙或NFC標簽實現巡檢點位的管理，手機即可一鍵巡視和報修。
3. 設備資產管理：設備集成化管理，故障自動預警；設備能耗分析，圖表直觀展現。
   為設備提供完整的生命周期監測與管理，實現精細化管理、達到資產投資收益最大化。
4. 租戶管理：在線報修 實時響應，停車租賃 一目了然，日常繳費 一機掌控。                                 
   連接管理者、租戶、運維人員的智慧商業管理平臺。實現管理數字化、辦公智能化、工作高效化、生活便捷化的全場景應用。
5. 智能門禁：訪客預約，手機控制。
   可在線進行人員信息核查、登記，智能訪客預約及門禁控制，全面提升園區安全防范管理。

DBM 智能樓(lou)宇管(guan)理系統將在核心(xin)價(jia)值上顛覆傳統的建筑管(guan)理模式，讓(rang)建筑管(guan)理與物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理實現可視(shi)化，智能化，全面挖掘數據信息，為建筑管(guan)理和(he)物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理行業(ye)提供價(jia)值。

應用案例 -- 金虹橋國際中心

金虹橋國際中心是一個集購物、餐飲、辦公、酒店、休閑等功能為一體，承載著各種各樣服務形式的建筑載體，對于管理者來說，優化現有的管理模式是當務之急，為此我們提供了以下的解決方案：

• 實時響應的電子化工單
  摒棄項目原有繁瑣的線下工作模式，實現工單全流程電子化，處理情況實時追蹤、故障隨時報修，還可查詢任務進度，不管是響應還是問題處理的速度都有質的提升。
• 設備資產管理解決方案
  為樓宇整體規劃建立了設備資產管理平臺，可以高效便捷地對各設備設施進行臺賬管理，遠程監控，全局掌握能耗分布，設備運行情況，如發生故障自動報警，大大提高了工作效率，解決原本設備管理難度大、環保壓力大、風險控制不及時的問題。
• 維保計劃預設置
  通過此功能，提前設置未來工作計劃，在規定時間實時提醒，這樣不僅可以提前防線設備問題，還可以發注問題擴大，降低維護費用，還有利于管理者知曉員工工作積極性，方便管理員工。

城市最佳實踐區
城市最佳實踐區 （Urban Best Practice Area 簡稱“UBPA”），是集創意設計、交流展示、產品體驗等為一體，集成模擬生活街區。

世博會結束后，園區的可持續化，歷史建筑保護，和環保等諸多訴求，使園區有多個使命，讓園區的管理難度變的更高，為此介谷科技專門為其制定了：

高效的反饋機制

各任務各階段負責(ze)人(ren)員(yuan)都可以隨時查詢任務完成進度，方便管理者(zhe)了解員(yuan)工(gong)的工(gong)作情(qing)況，杜絕偷(tou)懶、怠慢等(deng)現象(xiang)的發生。并且(qie)為管理者(zhe)分配任務、考核員(yuan)工(gong)提供依據。

3D可視化數據展現平臺

我(wo)們為園(yuan)(yuan)區(qu)進行3D建(jian)模，構建(jian)了一個設備(bei)設施、信息(xi)資源(yuan)的共享數據庫，可(ke)以(yi)詳細(xi)記錄園(yuan)(yuan)區(qu)的各種信息(xi)，并且信息(xi)、數據可(ke)以(yi)在一個平臺上統(tong)一展(zhan)示，讓園(yuan)(yuan)區(qu)內各區(qu)域之間信息(xi)資源(yuan)可(ke)以(yi)互聯互通。

2019上海國際物業管理產業博覽會將(jiang)于2019年4月25-27日在上海新(xin)國際博(bo)覽(lan)中心(xin)舉行，屆時將(jiang)展(zhan)示更多前沿物業管理新(xin)技(ji)術與應用方案(an)，歡迎前來參(can)觀！

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