杭州2019年8月28日 /美通社/ -- 一份重要的國務院文件為中國文旅市場注入了一針強心劑。8月12日，國務院辦公廳正式下發《關于進一步激發文化和旅游消費潛力的意見》（簡稱“《意見》”），《意見》鼓勵各地積極打造主題型、特色類的文旅演藝產品；大力發展夜間文旅經濟；鼓勵各地利用老舊廠房開設文化和旅游消費場所。這些已經在杭州新天地落地成為現實場景的畫面，如今已然成為了新天地具備“卓越企業”精神的較好注腳。
8月27日，由經觀傳媒、《經濟觀察報》主辦的“第九屆 (2019) IF·商業地產年會”于北京千禧酒店舉行，杭州新天地集團因其在文旅商業地產領域的創新、引領效應受邀作現場分享，并和萬達、大悅城、寶龍、華潤等企業一起被授予“卓越企業”稱號。該獎項(xiang)從項(xiang)目定(ding)位、建(jian)筑布局、招(zhao)商特色、經(jing)營(ying)(ying)策略、運營(ying)(ying)效率五個維(wei)度進(jin)行綜合(he)評價(jia)，以客觀、科學(xue)的(de)視角再一次詮(quan)釋了(le)新天地(di)集團在商業運營(ying)(ying)領域的(de)“卓越”表現。
作為(wei)一(yi)家(jia)脫胎(tai)于杭(hang)(hang)州重機廠工業(ye)遺存、十年磨劍華麗(li)轉身的城市復合產業(ye)運營商，杭(hang)(hang)州新天(tian)地集團到底有哪些“卓越”因子(zi)呢？
本(ben)屆IF·商(shang)業地(di)產(chan)(chan)年(nian)會以“價值聚能場”為主(zhu)題，與會嘉賓深入探討了中國商(shang)業地(di)產(chan)(chan)在經濟新圖景(jing)下的(de)新勢能，并對未來的(de)發展方向做(zuo)出了行業判斷(duan)。會議伊始，便有嘉賓提(ti)出了一個嚴肅而警醒的(de)問(wen)題 -- “中國的(de)商(shang)業地(di)產(chan)(chan)已經發展到盡頭了嗎？”
答(da)案(an)自(zi)然是(shi)否定的(de)，無論從(cong)優質商(shang)(shang)業地(di)產(chan)(chan)的(de)數(shu)量還(huan)是(shi)從(cong)當下商(shang)(shang)業地(di)產(chan)(chan)的(de)發展模式(shi)來看(kan)，中國(guo)的(de)商(shang)(shang)業地(di)產(chan)(chan)可能遠未達到“成(cheng)熟”的(de)階段(duan)。同時，在(zai)龐大的(de)消費(fei)市場(chang)驅動下，中國(guo)的(de)商(shang)(shang)業地(di)產(chan)(chan)也正(zheng)在(zai)經歷快速迭代，消費(fei)者已經不滿足于簡單(dan)的(de)購物(wu)中心、盒子式(shi)的(de)商(shang)(shang)業形態，“空(kong)間、內(nei)容、產(chan)(chan)業、社(she)交”等關鍵詞(ci)正(zheng)在(zai)被越(yue)來越(yue)多地(di)提及。
杭州新天地集團品牌負責人在進行行業分享時提到的“中央活力區”引起了現場眾多嘉賓的興趣，杭州新天地集團在工業遺存之上，經過十年打造，已經呈現出了中央活力區的全貌。中央活力區也是新天地集團在消費核心價值轉變的當下摸索出的一條文旅商業地產發展新路徑。在180萬方龐大體量的加持下，杭州新天地在傳統的商業商務基礎上增加了大量的文化娛樂空間，在精益運營、“活力”運營的基準下，引進了世界級演藝IP太陽馬戲，打造亞(ya)洲(zhou)唯一(yi)駐場秀《X綺幻之境》，通過對原(yuan)重機廠老廠房(fang)區域(yu)的(de)(de)改造，目(mu)前已(yi)經(jing)形成五星級酒(jiu)店、購物中心(xin)、優(you)質酒(jiu)吧集(ji)聚的(de)(de)特色活力街區，“活力park”也已(yi)正(zheng)式進(jin)入到運營(ying)期(qi)。
新天地中(zhong)(zhong)央(yang)活(huo)力區正是商業發展過程中(zhong)(zhong)不(bu)滿足于傳統固有模式，看準(zhun)新興消費的(de)契機，積極(ji)謀變的(de)新樣本，中(zhong)(zhong)央(yang)活(huo)力區通(tong)過與區域功能(neng)互補(bu)，構建休(xiu)閑娛樂(le)、觀景社交(jiao)的(de)生活(huo)場(chang)景，打造了一(yi)個強(qiang)勢的(de)價值聚能(neng)場(chang)。
人們也許看慣了中國城市的千篇一律、缺乏個性，很多城市因為忽略了文化底蘊的重要性，因而顯得面目模糊，中國的城市詩意到底在哪里？“詩和遠方”是否(fou)可望不可及(ji)？會上，中國(guo)藝術研究(jiu)(jiu)院(yuan)藝術研究(jiu)(jiu)所(suo)(suo)副所(suo)(suo)長王(wang)明賢先(xian)生(sheng)，在自己的(de)發(fa)言環(huan)節(jie)發(fa)出這樣振聾發(fa)聵的(de)叩問。
無獨有偶，杭州新天地品牌負責人在商業地產年會上分享的主題正是“讓‘詩和遠方’插上翅膀”，在經濟進入新常態、中產階級迅速崛起的當下，“詩和遠方”是鋼筋水泥叢林中的人們所向往的生(sheng)活(huo)，如(ru)何(he)充分發掘文(wen)化的潛力，為更多人(ren)打造一個(ge)更值得的“詩和遠方”，這是杭州新天地集團一直在思考的命題。
文旅產(chan)業(ye)(ye)、商業(ye)(ye)地(di)(di)產(chan)一出生便不同于傳(chuan)統(tong)的住宅開發模(mo)式，它需(xu)要花費更多(duo)的精力(li)去打(da)造運(yun)營空間，去研究當下客戶最真實的需(xu)求。在主(zhu)題論壇環節，分享嘉(jia)賓也都把執著(zhu)于商業(ye)(ye)地(di)(di)產(chan)的動力(li)歸結為(wei)“創(chuang)見美(mei)好生活”這幾個(ge)字上。以(yi)客戶需(xu)求為(wei)導向，以(yi)激發活力(li)為(wei)目(mu)標的杭(hang)州新天地(di)(di)園區目(mu)前已經(jing)形成(cheng)了(le)四張閃耀(yao)的金名片(pian)，不僅杭(hang)州矚目(mu)，也吸(xi)引了(le)世界的目(mu)光(guang)。
十余年的專注運營使得杭州新天地華麗轉身，太陽馬戲《X綺幻之境》的順利演出打造了新天地國際IP演藝的一張金名片，活力PARK約5萬多方文化娛樂集群的形成樹立了新天地特色商業街區的金名片，此外，以產業為優勢的跨貿金名片以及以5G智慧園區、城市大腦示范區為特色的智慧園區金名片的確立都在彰顯著新天地在卓越之路上的決心。同時，杭州新天地在文旅打造上，堅持以文化為“魂”，以旅游為載體，以商業為引擎，形成文、商、旅共生共榮的經濟生態，成為實現詩意生活的更好平臺，與社會一起創見美好。
