“優秀的歷史建筑保護修繕應兼顧保護與利用，在保護優秀歷史建筑價值的前提下，合理使用其建筑功能，發掘其社會價值，實現可持續利用。”博埃里建筑設計事務所創始人建筑師斯坦法諾·博埃里(Stefano Boeri)說道。

“修繕后的衍慶里堅持了修舊如舊，以新補新的原則，尊重歷史的同時體現了原有的歷史文化內涵，充分考慮了與周圍環境、景觀、建筑的呼應關系和對話。”博埃里建筑設計事務所中國合伙人主持建筑師胥一波博士(Dr. Yibo Xu)說道。

上海2019年12月19日 /美通社/ -- 近日，在Archdaily中，由博埃里建筑設計事務所中國在上海設計的改造項目 -- 百聯時尚中心衍慶里獲得了極大的關注，這一項目遵從了博埃里建筑設計事務所創始人建筑師斯坦法諾·博埃里（Stefano Boeri）和博埃里建筑設計事務所中國合伙人、總經理胥一波博士(Dr. Yibo Xu)提出的修舊如舊，以新補新的改造設計的基本原則。保護了衍慶里作為上海絕無僅有的一幢典型英國式近代建筑的歷史建筑價值，加強了歷史建筑與周圍環境、景觀、建筑的呼應和對話關系。衍慶里項目此前還獲得素有“亞太區房地產奧斯卡”之稱的MIPIM ASIA 2019-最佳翻新建筑獎，該獎旨在(zai)表彰(zhang)亞太區(qu)房地產行業最卓越的項目。

衍慶里建于1929年，位于上海市黃浦區南蘇州路955號(hao)，毗鄰(lin)人(ren)民(min)廣場和寶格麗酒店(dian)。總建筑面積6233.12平米。這座(zuo)青磚灰(hui)瓦磚木結構(gou)的石庫門風格倉庫，是上海絕無僅有的一幢典型英國式近(jin)代建筑，并被評為“上海市級優秀(xiu)歷(li)史建筑。”

博埃里建筑設計事務所（Stefano Boeri Architetti，簡稱SBA）創始人建筑師斯坦法諾·博埃里（Stefano Boeri）和博埃里建筑設計事務所中國合伙人、總經理胥一波博士(Dr. Yibo Xu)以保護文物建(jian)筑(zhu)同時開發(fa)新(xin)建(jian)筑(zhu)為出發(fa)點，制(zhi)定了(le)衍(yan)慶里(li)項(xiang)目改造(zao)設(she)計的(de)基本原則。采用修舊如舊，以新(xin)補(bu)新(xin)的(de)原則，充分尊重歷(li)史。改造(zao)過程中(zhong)，SBA盡力(li)保留了(le)原建(jian)筑(zhu)結(jie)構和材料(liao)，以向人們展示上海近代工業舊倉庫文化風貌。

建(jian)筑(zhu)(zhu)從外(wai)看是典(dian)型(xing)的(de)(de)英國式三層青磚建(jian)筑(zhu)(zhu)，墻面為清水(shui)青磚和(he)紅磚組(zu)合，并局部(bu)使用水(shui)泥修飾。墻面上設(she)置有連續(xu)的(de)(de)弧(hu)形(xing)券窗(chuang)，風格規整而又復古。室(shi)內空(kong)(kong)間(jian)做到布局合理、分區(qu)明確、功能齊全、設(she)施先(xian)進(jin)。衍慶里建(jian)成后將主要用于為時(shi)尚行業(ye)提供(gong)辦(ban)公和(he)展示空(kong)(kong)間(jian)，所以在建(jian)筑(zhu)(zhu)內部(bu)悉(xi)心規劃出了核心室(shi)內辦(ban)公區(qu)域及展演(yan)空(kong)(kong)間(jian)。多(duo)功能和(he)尺寸的(de)(de)空(kong)(kong)間(jian)設(she)計，能滿足頂尖時(shi)尚公司辦(ban)公的(de)(de)要求。項(xiang)目完成后，模特培訓、showroom、時(shi)尚教育(yu)、造(zao)型(xing)、3D打印等(deng)時(shi)尚產業(ye)上下游機(ji)構將被陸續(xu)引入。

讓建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)與(yu)周圍環境、景(jing)觀及其他(ta)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)相呼應(ying)。該(gai)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)原本封(feng)閉的(de)中庭被重新打開(kai)，并成為兩(liang)棟連體(ti)的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)主要出入口，使老建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)整體(ti)呈現新的(de)開(kai)放(fang)姿(zi)態。建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)南面為居民小區，衍慶里的(de)開(kai)放(fang)也拉近了民眾與(yu)歷史保護(hu)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)距離。成為供居民休閑、放(fang)松、娛(yu)樂的(de)公共基礎設(she)施。

“百(bai)聯集團時(shi)尚(shang)中心”是(shi)由百(bai)聯集團攜手盈石集團共(gong)同打造的國(guo)際時(shi)尚(shang)設(she)計聚集及(ji)孵化平(ping)臺。衍慶里作為時(shi)尚(shang)中心的首個項目亮相，體現了政(zheng)府、企業(ye)和各方組織及(ji)相關(guan)人士對發掘上海傳(chuan)統(tong)文物建筑新價值，推動上海時(shi)尚(shang)之都(dou)建設(she)步(bu)伐的野心。

SBA將(jiang)自身對(dui)建(jian)筑、規劃、設計(ji)的見解(jie)融入了(le)此次(ci)衍慶里時尚中(zhong)心改造，寄(ji)予了(le)設計(ji)團隊對(dui)復興上海文(wen)物建(jian)筑，傳承蘇州河文(wen)化的熱(re)切希望，為沿岸商業活動注入新的血液，對(dui)今后該區域城市規劃提供了(le)有效(xiao)的解(jie)決(jue)方案。

項目明細
博(bo)埃里建(jian)筑(zhu)設(she)計事務所中國

合伙人：斯坦法諾·博埃里、胥一波
項目總監：皮埃特羅·奇奧迪
項目建筑師：許伊梵、克勞迪婭·斯卡格林
設計團隊：許伊梵、克勞迪婭·斯卡格林、黃志陽、黃逸濤、費一帆、時夢婷
業主：百聯盈石企業管理有限公司
結構設計：上海同濟室內設計工程有限公司
外立面燈光設計：碧譜照明設計公司
施工方：上海建工五建集團有限公司
攝影師：孫海霆