上(shang)海2020年4月24日 /美通社/ -- 就在(zai)(zai)農歷(li)新(xin)(xin)年后不久，總(zong)部位于新(xin)(xin)加(jia)坡(po)(po)的(de)(de)艾(ai)克(ke)商(shang)務(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)（Arcc Spaces）正式宣布了其于新(xin)(xin)加(jia)坡(po)(po)濱(bin)海林(lin)蔭(yin)道1號（One Marina Boulevard）的(de)(de)旗艦店即將揭幕(mu)。該項(xiang)目(mu)(mu)位于“萊(lai)佛士(shi)坊(fang)”商(shang)圈，總(zong)面積近2000平方米，可俯瞰(kan)濱(bin)海灣的(de)(de)亮(liang)麗景致。此(ci)消(xiao)息在(zai)(zai)寸金尺土(tu)的(de)(de)新(xin)(xin)加(jia)坡(po)(po)一(yi)發(fa)出，便引起了行業的(de)(de)關注。2003年始發(fa)于新(xin)(xin)加(jia)坡(po)(po)，十七年后，艾(ai)克(ke)商(shang)務(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)又回歸故(gu)地，再落一(yi)子。目(mu)(mu)前(qian)，艾(ai)克(ke)商(shang)務(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)在(zai)(zai)北(bei)京、上(shang)海、香港、新(xin)(xin)加(jia)坡(po)(po)、吉隆(long)坡(po)(po)、仰光擁有20多個商(shang)業辦公項(xiang)目(mu)(mu)。
陳嘉彥如今是艾克商務中心的首席執行官，同時也肩負著母公司艾克集團（Arcc Holdings）的戰略發展事務。他畢業于美國加利福尼亞大學伯克利分校（University of California, Berkeley）建筑(zhu)學系。他(ta)坦然，自己很喜歡建筑(zhu)，但(dan)并不是因(yin)為(wei)(wei)建筑(zhu)物(wu)的(de)本身，而是因(yin)為(wei)(wei)建筑(zhu)賦予了空(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)更多生命力和(he)(he)意義(yi)，能通過(guo)自身去影響(xiang)人與(yu)人之間(jian)(jian)(jian)、人與(yu)物(wu)的(de)互(hu)動方(fang)式。他(ta)尤其(qi)鐘情于商(shang)業(ye)空(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)項目。以(yi)蘋果體驗(yan)店作為(wei)(wei)例子，縱(zong)使線上(shang)購物(wu)已經(jing)大行其(qi)道，但(dan)人們還是熱衷與(yu)科技(ji)親(qin)身接觸。與(yu)住宅和(he)(he)公共(gong)空(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)不同，商(shang)業(ye)空(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)可(ke)以(yi)說(shuo)是商(shang)業(ye)和(he)(he)經(jing)濟發展的(de)載(zai)體和(he)(he)見證者。“當空(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)內有(you)了人的(de)交(jiao)流，相(xiang)互(hu)激發創意和(he)(he)靈(ling)感時(shi)，空(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)就(jiu)成了我們在艾克經(jing)常強調的(de)‘平(ping)臺(tai)’，可(ke)以(yi)成為(wei)(wei)無數(shu)個(ge)商(shang)業(ye)機會的(de)起源(yuan)。”
出生(sheng)在(zai)(zai)加拿大，求(qiu)學于(yu)(yu)美國，由于(yu)(yu)家族經商的(de)關系(xi)，曾經分別在(zai)(zai)香港、新加坡和(he)非(fei)洲(zhou)的(de)馬里生(sheng)活(huo)過。從小(xiao)以英語為(wei)母語，上學以后(hou)才開始(shi)學習(xi)中文。在(zai)(zai)上海的(de)辦公室里面，他盡可能(neng)用中文和(he)同事交流。員工對(dui)他的(de)評價是(shi)“一位(wei)善(shan)于(yu)(yu)聆聽，親(qin)力親(qin)為(wei)的(de)領導者”。在(zai)(zai)不同城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)生(sheng)活(huo)和(he)求(qiu)學經歷，讓(rang)陳(chen)嘉彥對(dui)環境的(de)變化觀察入微(wei)。對(dui)跨(kua)國公司來(lai)說，理解不同城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)特性和(he)對(dui)應目標客群的(de)需求(qiu)尤為(wei)重要。
2003年，艾克商務中心繼在新加坡開業之后，隨即進駐了中國上海，當時，公司的名稱為 apbcOffices。上海作為中國最國際化的門戶城市之(zhi)一，是集團在大中華區的第一個落戶點。經過十多年的發展，艾克商務中心已經深深地扎根在這片土壤中。在上海，艾克擁有五個項目，均選址在繁(fan)華的(de) CBD 心(xin)臟(zang)地帶。而在北(bei)京的(de)五(wu)個(ge)項目中，除了共享辦公空(kong)間(jian)，還(huan)包(bao)括一個(ge)高(gao)端的(de)社(she)交辦公空(kong)間(jian)以及一家西餐廳。
“近年來，‘中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)制造’顯然已(yi)經發(fa)展(zhan)成(cheng)為(wei)‘中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)創造’，隨(sui)著(zhu)中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)的(de)(de)(de)(de)產(chan)品受越(yue)來越(yue)受到(dao)國(guo)(guo)際(ji)經濟市(shi)場的(de)(de)(de)(de)認可，中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)的(de)(de)(de)(de)消費者也越(yue)來越(yue)注重產(chan)品和(he)服務的(de)(de)(de)(de)質(zhi)量(liang)。”作為(wei)一(yi)(yi)家新(xin)加坡(po)的(de)(de)(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)，得益于新(xin)加坡(po)有著(zhu)中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)和(he)海(hai)外(wai)(wai)文化(hua)交融的(de)(de)(de)(de)背景，艾克集(ji)(ji)團既深諳(an)國(guo)(guo)際(ji)市(shi)場的(de)(de)(de)(de)狀(zhuang)況(kuang)和(he)變化(hua)，同時對中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)的(de)(de)(de)(de)市(shi)場保持敏銳的(de)(de)(de)(de)觸覺。陳嘉(jia)彥打(da)趣地說：“我們(men)(men)可以將艾克集(ji)(ji)團想象成(cheng)一(yi)(yi)座(zuo)橋，橋的(de)(de)(de)(de)一(yi)(yi)端(duan)在(zai)新(xin)加坡(po)，另(ling)一(yi)(yi)端(duan)在(zai)中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)。有很多新(xin)加坡(po)或(huo)海(hai)外(wai)(wai)企(qi)業(ye)(ye)在(zai)進入中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)的(de)(de)(de)(de)時候事實(shi)上對這個巨(ju)大的(de)(de)(de)(de)市(shi)場還不(bu)太(tai)熟(shu)悉，我們(men)(men)希望成(cheng)為(wei)聯系中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)和(he)海(hai)外(wai)(wai)的(de)(de)(de)(de)橋梁，幫助到(dao)我們(men)(men)的(de)(de)(de)(de)業(ye)(ye)主(zhu)以及客戶更(geng)好地適應當(dang)地的(de)(de)(de)(de)市(shi)場。”
商辦寫字樓(lou)乃至于房地(di)產(chan)都屬于傳統(tong)行業。從前，房地(di)產(chan)的(de)(de)(de)買賣和(he)租賃，是一種(zhong)被(bei)動接受的(de)(de)(de)關系。發展(zhan)商的(de)(de)(de)項(xiang)目(mu)落成以(yi)后(hou)，就開(kai)始(shi)售(shou)賣或招商。陳嘉(jia)彥認(ren)為，作為一個辦公室的(de)(de)(de)運營商，不(bu)能(neng)做(zuo)千篇一律(lv)的(de)(de)(de)“cookie cutter”。人(ren)們的(de)(de)(de)生活(huo)和(he)辦公方(fang)式在(zai)互聯網和(he)科技(ji)的(de)(de)(de)驅(qu)動下，已(yi)經發生了根本性的(de)(de)(de)改變，則工作空間也應該適(shi)應這種(zhong)變化和(he)追求。
正如他所說，工作空間是一個平臺，能讓不同的人們相互協作，為商業創造更多價值。理想的工作空間要能契合不同人的辦公訴求。艾克商務中心注重空間的功能性，項目內規劃了休閑區、會議室和社區活動空間等等，滿足不同客戶的工作和社交需要。每家艾克商務中心的設計風格也都大不相同。在新茂大廈項目的走廊，墻面點綴著波普藝術領袖安迪-沃霍爾(er)（Andy Warhol）風格的(de)(de)(de)裝飾畫(hua)。而(er)在泰康保險大(da)廈，硬朗的(de)(de)(de)金(jin)屬(shu)線條(tiao)與藍、綠色的(de)(de)(de)地毯和(he)沙發共(gong)同(tong)營造了雅(ya)致的(de)(de)(de)商務(wu)感(gan)。
大(da)多數(shu)公(gong)(gong)(gong)司選擇辦(ban)公(gong)(gong)(gong)室(shi)的(de)時候，都會(hui)將租金成本(ben)納入首(shou)要考慮的(de)因素之(zhi)一(yi)(yi)。陳嘉彥希望改變(bian)人們對辦(ban)公(gong)(gong)(gong)室(shi)的(de)看法(fa)。辦(ban)公(gong)(gong)(gong)室(shi)不僅僅是一(yi)(yi)個企業(ye)的(de)成本(ben)項目，更是一(yi)(yi)個能(neng)(neng)為企業(ye)增(zeng)值(zhi)的(de)地方。在艾克商務中(zhong)心，能(neng)(neng)將人與人、企業(ye)與商業(ye)機會(hui)連接(jie)起(qi)來。
2015年(nian)(nian)被稱(cheng)為(wei)“中(zhong)(zhong)國共享辦(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)元年(nian)(nian)”，在(zai)(zai)隨后的(de)(de)2年(nian)(nian)里，行業(ye)出現井噴(pen)式(shi)發展。而在(zai)(zai)中(zhong)(zhong)國2600公(gong)(gong)(gong)(gong)里以外的(de)(de)新(xin)(xin)(xin)加(jia)坡，艾克商務(wu)中(zhong)(zhong)心于(yu)2003年(nian)(nian)就已(yi)經踏上了(le)一段改變工作方式(shi)的(de)(de)革新(xin)(xin)(xin)之路。艾克集(ji)團(tuan)的(de)(de)第一家商務(wu)中(zhong)(zhong)心落戶在(zai)(zai)新(xin)(xin)(xin)加(jia)坡的(de)(de)新(xin)(xin)(xin)達城(cheng)大廈。當時，人們對服務(wu)式(shi)辦(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)室(shi)(shi)沒有概念，建立(li)一處辦(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)地點還是(shi)要通過傳統(tong)的(de)(de)途徑，先選址，再(zai)花(hua)費大量的(de)(de)時間去(qu)裝潢和采購辦(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)家具等(deng)。而艾克集(ji)團(tuan)已(yi)經為(wei)當地的(de)(de)中(zhong)(zhong)小(xiao)企業(ye)提供(gong)即租即用的(de)(de)辦(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)室(shi)(shi)。創新(xin)(xin)(xin)就像是(shi)艾克的(de)(de)基因，從(cong)創業(ye)時期便已(yi)開始萌(meng)芽，逐(zhu)漸成長。2017年(nian)(nian)，艾克商務(wu)中(zhong)(zhong)心旗下，融合辦(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)、商務(wu)、休閑等(deng)功(gong)能于(yu)一身的(de)(de)高端辦(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)及(ji)社(she)交空間“艾郡”（The City），伴隨一家提供(gong)精致西餐(can)的(de)(de)時尚餐(can)廳“哈迪森”（Hudson）于(yu)北京環球金融中(zhong)(zhong)心開業(ye)，再(zai)次為(wei)行業(ye)注入了(le)嶄新(xin)(xin)(xin)的(de)(de)理念。
突如其來的(de)(de)(de)(de)疫情，使得企業(ye)(ye)(ye)不得不安排(pai)員工遠(yuan)(yuan)程辦公(gong)。這(zhe)讓更(geng)(geng)多(duo)(duo)企業(ye)(ye)(ye)認識(shi)到(dao)靈活(huo)辦公(gong)的(de)(de)(de)(de)優越性(xing)。科(ke)技的(de)(de)(de)(de)進(jin)步(bu)和普及亦使得工作方(fang)式更(geng)(geng)多(duo)(duo)樣(yang)，讓人們擺脫(tuo)工作場所(suo)的(de)(de)(de)(de)局限。“無(wu)可(ke)否認，部(bu)分企業(ye)(ye)(ye)會(hui)受到(dao)經濟不確定性(xing)的(de)(de)(de)(de)影響，但另一方(fang)面也(ye)會(hui)有更(geng)(geng)多(duo)(duo)企業(ye)(ye)(ye)因(yin)此從傳(chuan)統辦公(gong)室轉移到(dao)靈活(huo)辦公(gong)空間辦公(gong)。未來的(de)(de)(de)(de)工作空間的(de)(de)(de)(de)價值將(jiang)遠(yuan)(yuan)大于物(wu)理(li)場所(suo)本身(shen)，其價值將(jiang)體現在通(tong)過空間設計、規劃和布(bu)局，如何激發員工的(de)(de)(de)(de)創意和連接更(geng)(geng)多(duo)(duo)商業(ye)(ye)(ye)機會(hui)之上。”陳(chen)嘉彥(yan)對(dui)公(gong)司的(de)(de)(de)(de)發展(zhan)有長遠(yuan)(yuan)和全盤(pan)的(de)(de)(de)(de)考慮。特殊時期之下，正(zheng)是企業(ye)(ye)(ye)自我調整，學習和成長的(de)(de)(de)(de)機會(hui)。
日前，陳嘉彥親自撰(zhuan)寫(xie)了(le)一(yi)份內部(bu)信(xin)(xin)，發給(gei)中國(guo)及海外(wai)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)全體(ti)員(yuan)工(gong)。這封長達1800個英文單詞的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)內部(bu)信(xin)(xin)，包含了(le)艾克集團對(dui)一(yi)線(xian)員(yuan)工(gong)在(zai)抗疫工(gong)作(zuo)上的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)贊許，也詳細(xi)地(di)分析了(le)共(gong)享辦公當前的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)形勢和機遇(yu)。如此開誠布公符合他一(yi)貫的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)做法。每位成員(yuan)都是公司發展的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)共(gong)同體(ti)，他希望(wang)以直接明了(le)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)溝通方式(shi)讓(rang)員(yuan)工(gong)更加清楚自己如何能參與到公司的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)發展之(zhi)中。信(xin)(xin)中還(huan)表明了(le)艾克商(shang)務中心(xin)在(zai)短期內的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)發展目標，將(jiang)超越(yue)產品的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)層面，聚焦于打(da)造多樣化的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)解(jie)決(jue)方案，幫助企業(ye)客戶發展業(ye)務及創(chuang)造更多商(shang)業(ye)機會(hui)，實現自身和客戶的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)雙(shuang)贏。
