成都(dou)2020年11月(yue)18日 /美通社/ -- 11月(yue)18日，由(you)全(quan)國工(gong)商(shang)聯(lian)主(zhu)管(guan)的(de)全(quan)聯(lian)房地產商(shang)會商(shang)業地產工(gong)作委員會發起，中(zhong)華全(quan)國商(shang)業信息(xi)中(zhong)心、成都(dou)市商(shang)務局等聯(lian)合(he)主(zhu)辦的(de) -- “中(zhong)國商(shang)業地產行(xing)業（第(di)十七(qi)屆(jie)）2020年會”落下帷幕，云泰商(shang)業憑借出色的(de)創(chuang)新運營和管(guan)理(li)能力斬獲2020“中(zhong)國商(shang)業地產運營管(guan)理(li)創(chuang)新獎(jiang)”。

作為商(shang)(shang)業地產界的行(xing)業盛會，年會素來(lai)(lai)以規(gui)模大、規(gui)格高、影響遠享(xiang)譽業界，每年吸引(yin)行(xing)業頂級(ji)專家學者(zhe)與眾多業界大咖齊(qi)聚(ju)分(fen)享(xiang)。此次(ci)年會在后疫情時期(qi)舉行(xing)，意在謀變創新(xin)，重(zhong)在創造未來(lai)(lai)。國務院參(can)事(shi)室特約研究員、著名經濟學家姚景源也到場分(fen)享(xiang)商(shang)(shang)業地產發展大環境和新(xin)變化。云泰商(shang)(shang)業總裁吳錚受(shou)邀出(chu)席做主題演講，就“商(shang)(shang)業產品(pin)突圍的思考(kao)與實踐”分(fen)享(xiang)團隊創新(xin)心得(de)。

如同(tong)(tong)人到中年，當過(guo)剩和(he)同(tong)(tong)質成(cheng)為商業(ye)地產共同(tong)(tong)面臨的(de)挑戰和(he)制約，如何破(po)圈成(cheng)為統一(yi)命(ming)題。2021年，商業(ye)綜(zong)合體存量面積預計將(jiang)突破(po)4.3億平(ping)方(fang)米，數(shu)量突破(po)1萬個，存量過(guo)剩、空(kong)置率處于(yu)(yu)高位(wei)。專注于(yu)(yu)解(jie)(jie)決(jue)問題的(de)本質，云泰(tai)商業(ye)抓住“流(liu)量”這一(yi)行(xing)(xing)業(ye)痛點(dian)，從線(xian)下與(yu)線(xian)上尋找(zhao)抓手，打(da)通實(shi)體，持續進行(xing)(xing)主動創(chuang)新(xin)與(yu)實(shi)踐。會(hui)上，吳錚對商業(ye)地產運營做(zuo)深入解(jie)(jie)讀，并詳細(xi)分享云泰(tai)商業(ye)的(de)創(chuang)新(xin)突圍實(shi)踐。其中，天府(fu)紅(hong)項目以創(chuang)新(xin)性(xing)的(de)直(zhi)播帶(dai)貨(huo)新(xin)零售平(ping)臺，優化(hua)傳(chuan)統直(zhi)播碎片化(hua)、缺乏穩(wen)定性(xing)的(de)弊端，整(zheng)合潛在商戶(hu)與(yu)網紅(hong)兩大(da)優勢資源(yuan)板塊，打(da)通硬件、軟(ruan)件、盈利模(mo)式(shi)，形(xing)成(cheng)系統解(jie)(jie)決(jue)方(fang)案與(yu)實(shi)踐，起點(dian)高、落點(dian)實(shi)，聚焦解(jie)(jie)決(jue)客流(liu)與(yu)流(liu)量的(de)行(xing)(xing)業(ye)痛點(dian)。

此次(ci)拿下2020“中(zhong)國商(shang)業地產(chan)運營管理創(chuang)新(xin)(xin)獎”，與云泰商(shang)業精心打磨、經受(shou)市(shi)場檢驗的(de)眾多創(chuang)新(xin)(xin)產(chan)品密不(bu)可分。云泰商(shang)業團隊匠心打造的(de)“茶馬花街”、“花神廟街”、“哈哈市(shi)集”、“微度假公園”等系列主題街區和(he)(he)空間，時(shi)鐘化(hua)運營的(de)特色IP“茶馬鮮花市(shi)集”，以有(you)溫度、個(ge)性化(hua)且具有(you)鮮明主題和(he)(he)定(ding)位(wei)的(de)體(ti)驗式商(shang)業場景，成(cheng)為連(lian)接消(xiao)費(fei)者與購物中(zhong)心的(de)新(xin)(xin)紐(niu)帶，為新(xin)(xin)時(shi)期商(shang)業模式創(chuang)新(xin)(xin)帶來眾多有(you)益探(tan)索。

以北(bei)侖“茶馬(ma)花(hua)(hua)街”為例，今年8月逆市開街，以極致的80年代(dai)場景，引發共(gong)鳴的溫暖記憶，帶領(ling)市民(min)集體(ti)穿越到火熱年代(dai)，成(cheng)為當地(di)點(dian)評最熱門“打(da)卡地(di)”。“茶馬(ma)花(hua)(hua)街”在成(cheng)功打(da)造項目客流發動機的同時，也(ye)通過(guo)大(da)鋪切小的方式大(da)幅提升租金收益(yi)，北(bei)侖街區開街首年實現租金400%的增(zeng)長(chang)。

這些產(chan)品正是(shi)云(yun)(yun)泰(tai)商業(ye)應(ying)對(dui)商業(ye)新(xin)(xin)變(bian)化，從人性需求出發的創新(xin)(xin)“謀變(bian)”之略。對(dui)于(yu)此次斬獲(huo)行業(ye)大(da)獎，吳(wu)錚(zheng)表示：“創新(xin)(xin)是(shi)商業(ye)的根本，也(ye)是(shi)商業(ye)運營(ying)(ying)(ying)者(zhe)(zhe)的首要(yao)大(da)考(kao)。中國商業(ye)地產(chan)年會是(shi)行業(ye)的頂級盛會，能在(zai)眾多業(ye)內(nei)(nei)翹楚見證下榮獲(huo)大(da)獎，這是(shi)對(dui)云(yun)(yun)泰(tai)商業(ye)團(tuan)隊(dui)創新(xin)(xin)運營(ying)(ying)(ying)的充分肯定。未來(lai)，云(yun)(yun)泰(tai)將始終關注消費者(zhe)(zhe)需求，堅持在(zai)產(chan)品內(nei)(nei)容(rong)和運營(ying)(ying)(ying)服務(wu)上創新(xin)(xin)探索(suo)，形(xing)成差異化優(you)勢，這是(shi)我們應(ying)對(dui)疫(yi)情后復雜多變(bian)行業(ye)新(xin)(xin)格(ge)局(ju)的主(zhu)要(yao)策略，也(ye)是(shi)云(yun)(yun)泰(tai)面向(xiang)未來(lai)、引領自(zi)身(shen)發展的核心經營(ying)(ying)(ying)理念。” 

云泰商業自2018年成立以來，始終秉承一張報表，一個口碑，做商業地產最好的“店小二”，實現投資人、品牌商、運營主體、消費者的多贏。作為國內目(mu)前最大(da)的混合所有制商(shang)業輕資產管理(li)(li)公司，目(mu)前團隊管理(li)(li)杭州(zhou)、成都、昆明、寧波、溫州(zhou)、臺州(zhou)、哈爾濱、淄博等城市(shi)近30個(ge)項目(mu)，涵蓋購物中心、特色街區(qu)和社區(qu)商(shang)業等，管理(li)(li)面積超(chao)過300萬(wan)平方米。