江(jiang)蘇(su)太倉2021年3月23日 /美(mei)通(tong)社(she)/ --

太倉科教新城最新土拍快訊：預期售價26000+

2021年(nian)3月(yue)18日20多家(jia)開(kai)發商熱力角逐，太倉(cang)科(ke)教新城板塊土拍(pai)大戰結果最終出(chu)爐(lu)。

2021-WG-4-2號(hao)地塊與2021-WG-4-3號(hao)地塊最終以總(zong)價(jia)106218萬元，樓板(ban)價(jia)12786.8元/㎡和總(zong)價(jia)105875萬元，樓板(ban)價(jia)12782元/㎡競得。

太倉樓市火爆，五大板塊誰執牛耳

縱觀城市發展歷程，太倉正處在城市處處是中心的崛起之時。“老主城區、北部新城、高新區、婁江新城、科教新城” 5大板塊各具所長。

老主城區(qu)(qu)作(zuo)為太倉(cang)(cang)城市繁華(hua)地，但(dan)開發已幾近飽和，房價高(gao)且可(ke)選擇(ze)性小；北(bei)部新(xin)城區(qu)(qu)域雖(sui)然便利(li)但(dan)受到工業的輕污染；高(gao)新(xin)技術開發區(qu)(qu)的發展處(chu)于太倉(cang)(cang)領先位置(zhi)，房源(yuan)均價最(zui)高(gao)已達到26000元(yuan)/平；婁江新(xin)城作(zuo)為太倉(cang)(cang)市新(xin)興板塊之(zhi)一，但(dan)還需(xu)要較長時間發展。

綜上所(suo)述(shu)，五大板塊(kuai)當(dang)屬科教(jiao)新城板塊(kuai)未來潛力(li)最(zui)大。房價(jia)躍升(sheng)最(zui)快，生態(tai)資源加持，城市交通(tong)的(de)投(tou)入使(shi)用均為板塊(kuai)的(de)助力(li)升(sheng)級形成新的(de)價(jia)值洼地。

生態宜居+高鐵經濟，科教新城不可估量

科(ke)教(jiao)(jiao)新(xin)(xin)城(cheng)(cheng)內(nei)擁有(you)一(yi)處城(cheng)(cheng)市(shi)自然秘境(jing)，占地近(jin)52萬方，湖(hu)岸線3.5公(gong)(gong)里的(de)天鏡湖(hu)。天鏡湖(hu)在太倉的(de)重(zhong)要性，就(jiu)相當于金雞湖(hu)在蘇州(zhou)的(de)地位。如今的(de)科(ke)教(jiao)(jiao)新(xin)(xin)城(cheng)(cheng)已成(cheng)長為一(yi)個(ge)集(ji)產業(ye)經濟(ji)、生態宜居于一(yi)體(ti)的(de)新(xin)(xin)城(cheng)(cheng)區(qu)，圍(wei)繞天湖(hu)境(jing)形成(cheng)的(de)湖(hu)泊經濟(ji)，集(ji)結城(cheng)(cheng)市(shi)發展新(xin)(xin)引擎(qing)，打造雕塑(su)廣(guang)(guang)場、商業(ye)街、文化廣(guang)(guang)場、體(ti)育(yu)公(gong)(gong)園(yuan)、游艇碼頭、生態島等區(qu)域，為城(cheng)(cheng)市(shi)宜居不斷加碼。

每個城市都(dou)有一座現代(dai)化的(de)(de)新(xin)城，承(cheng)擔起拓展城市空間新(xin)格局的(de)(de)重(zhong)任。位(wei)于(yu)太倉、上(shang)海(hai)(hai)、昆(kun)山三城交匯(hui)中心地(di)帶的(de)(de)——科(ke)(ke)教新(xin)城板塊，北與太倉老(lao)城區相望，東、南與上(shang)海(hai)(hai)嘉定接(jie)壤，西至204國道。伴隨滬蘇通(tong)一期通(tong)車(che)，太倉南站投入(ru)使用(yong)，太倉從江(jiang)浙(zhe)滬導(dao)入(ru)龐大的(de)(de)經(jing)濟流、信息流、人流和物流，帶動城市能級的(de)(de)大幅提升，使科(ke)(ke)教新(xin)城成為具(ju)備下(xia)一個上(shang)海(hai)(hai)虹橋潛質(zhi)的(de)(de)價值高(gao)地(di)。

復游城·太倉阿爾卑斯國際度假區蓄勢待發

位于科(ke)教新城板(ban)塊，現(xian)在(zai)最(zui)熱門的項目當屬于復游城·太(tai)倉阿爾卑斯國際度假(jia)區。

復(fu)游城(cheng)·太倉(cang)阿(a)爾(er)卑斯國(guo)際度(du)假(jia)(jia)區，由世界(jie)知(zhi)名企業復(fu)星旗下復(fu)星旅文投資開發建(jian)設。總占(zhan)地(di)面積1平方(fang)公(gong)里，總建(jian)筑面積約130萬平方(fang)米，距離太倉(cang)南站(zhan)高鐵站(zhan)僅(jin)600米，度(du)假(jia)(jia)區將(jiang)打造(zao)三(san)大阿(a)爾(er)卑斯主題體驗，包括(kuo)阿(a)爾(er)卑斯雪世界(jie)、阿(a)爾(er)卑斯運(yun)動公(gong)園(yuan)以及阿(a)爾(er)卑斯時光小(xiao)鎮；兩大國(guo)際品牌度(du)假(jia)(jia)酒店包括(kuo)Club Med Joyview度(du)假(jia)(jia)村、Casa Cook酒店和度(du)假(jia)(jia)村系列也將(jiang)精(jing)彩呈(cheng)現。

秉承FOLIDAY全(quan)新品質(zhi)生(sheng)活(huo)(huo)方(fang)式的理(li)念，復游城·太(tai)倉阿(a)爾卑斯(si)國(guo)際度(du)假區(qu)(qu)內(nei)還將(jiang)打造70萬方(fang)阿(a)爾卑斯(si)國(guo)際社區(qu)(qu)，包括9年一貫制國(guo)際學(xue)校、幼兒園，社區(qu)(qu)商業(ye)等，為未來的城市客(ke)群提供休閑度(du)假與工作生(sheng)活(huo)(huo)相融合的全(quan)新度(du)假生(sheng)活(huo)(huo)場景。阿(a)爾卑斯(si)國(guo)際社區(qu)(qu)由悅歐（太(tai)倉）旅游文化開(kai)發，整體(ti)風(feng)格現代優雅，滿足視覺極致體(ti)驗的同時更不惜工本，建面約(yue)87—149㎡精(jing)裝理(li)想空(kong)間(jian)，賦予生(sheng)活(huo)(huo)更具輕奢舒適的享受。在(zai)解決業(ye)主(zhu)健康(kang)困(kun)擾方(fang)面，引入復游城健康(kang)醫療體(ti)系(xi)，為業(ye)主(zhu)質(zhi)感生(sheng)活(huo)(huo)保駕(jia)護航。

伴(ban)隨太(tai)倉的(de)(de)不斷發展(zhan)(zhan)，城市“1221”重點項目(mu)全(quan)速的(de)(de)推(tui)進(jin)，綜(zong)合性(xing)文旅項目(mu)的(de)(de)入(ru)駐、各(ge)類(lei)高新產業和國際商務配套的(de)(de)不斷兌現。未(wei)來(lai)，這(zhe)里將變成集行(xing)、游(you)、購、娛一(yi)站式(shi)國際性(xing)旅游(you)目(mu)的(de)(de)地(di)！復(fu)游(you)城作為其中“文化旅游(you)綜(zong)合體重點項目(mu)”的(de)(de)主要組成部分之一(yi)，秉持前所未(wei)有的(de)(de)政策紅(hong)利，融入(ru)世界(jie)城市群的(de)(de)建設，促(cu)進(jin)信息等基(ji)礎設施互聯互通，撬動環滬(hu)圈發展(zhan)(zhan)，全(quan)面帶動太(tai)倉經濟崛(jue)起。