北(bei)京2021年(nian)4月24日 /美通社/ -- 2021年(nian)6月23-24日，第十七屆中國商(shang)業(ye)(ye)地產(chan)投資(zi)專(zhuan)業(ye)(ye)展(zhan)覽會(hui)(hui)（EXPO COSS 2021）將在(zai)北(bei)京富力(li)萬(wan)麗酒(jiu)店啟(qi)幕，以“商(shang)業(ye)(ye)向上 與城市共生(sheng)長”為(wei)主題，引(yin)領中國商(shang)業(ye)(ye)地產(chan)高(gao)質(zhi)量發展(zhan)，推動商(shang)業(ye)(ye)地產(chan)市場持續(xu)復蘇與回暖，致力(li)打造世界領先的商(shang)業(ye)(ye)地產(chan)選址解決(jue)方案和商(shang)業(ye)(ye)地產(chan)投資(zi)專(zhuan)業(ye)(ye)展(zhan)覽會(hui)(hui)。

第十七屆中國(guo)商(shang)業(ye)(ye)地產投(tou)(tou)資(zi)專(zhuan)業(ye)(ye)展(zhan)覽會(hui)（EXPO COSS 2021）將(jiang)邀約100家(jia)企(qi)業(ye)(ye)和(he)(he)項目，1000家(jia)投(tou)(tou)資(zi)機(ji)構(gou)和(he)(he)代理機(ji)構(gou)，5000 家(jia)大(da)中型企(qi)業(ye)(ye)和(he)(he)專(zhuan)業(ye)(ye)觀眾，為(wei)開(kai)發商(shang)、運(yun)營商(shang)與大(da)中型企(qi)業(ye)(ye)、商(shang)會(hui)協(xie)會(hui)、經紀公司、代理公司、金融機(ji)構(gou)、投(tou)(tou)資(zi)機(ji)構(gou)、裝飾設計(ji)、產業(ye)(ye)鏈條提供品牌展(zhan)示、招商(shang)對接、洽談交(jiao)易(yi)的大(da)型優(you)質平臺。

日前，第(di)十(shi)七屆中國商業(ye)地產投資專業(ye)展覽會(hui)(hui)（EXPO COSS 2021）新聞(wen)發布(bu)會(hui)(hui)在北京舉(ju)辦，數十(shi)家主流新聞(wen)媒體記(ji)者受邀參加。全聯房地產商會(hui)(hui)副(fu)秘書長劉凱(kai)對展覽會(hui)(hui)進行(xing)權威發布(bu)，就籌備進展、環節(jie)設置、同(tong)期活動、觀眾邀約、推(tui)廣宣傳等情況(kuang)與媒體進行(xing)通報和交流。

展(zhan)(zhan)會期間(jian)，中(zhong)國(guo)商(shang)業(ye)(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)100強(qiang)(qiang)研(yan)(yan)究報告(gao)(gao)暨百強(qiang)(qiang)峰會將(jiang)盛大舉(ju)辦，邀請業(ye)(ye)(ye)界權威(wei)人(ren)士全方位解讀行業(ye)(ye)(ye)與市場，發布(bu)中(zhong)國(guo)商(shang)業(ye)(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)標準100強(qiang)(qiang)研(yan)(yan)究報告(gao)(gao)及行業(ye)(ye)(ye)榜單(dan)，為中(zhong)國(guo)商(shang)業(ye)(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)市場的需求釋放和加速(su)復蘇提供助力(li)，為商(shang)業(ye)(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)的高(gao)質量發展(zhan)(zhan)注入新動能。

商業向上 推動行業邁入高質量發展

高(gao)質量(liang)發展(zhan)(zhan)是“十四五”乃(nai)至更長時期我國經濟(ji)社會發展(zhan)(zhan)的(de)主題，商業(ye)地(di)產(chan)(chan)(chan)作(zuo)為消(xiao)費(fei)、辦公(gong)以(yi)及產(chan)(chan)(chan)業(ye)轉型(xing)升級的(de)重要(yao)載體(ti)，與(yu)經濟(ji)社會密切相關，同樣告別了粗放的(de)增(zeng)量(liang)發展(zhan)(zhan)階段(duan)，進入了高(gao)質量(liang)發展(zhan)(zhan)階段(duan)。商業(ye)地(di)產(chan)(chan)(chan)正逐步朝(chao)著多(duo)元(yuan)化(hua)發展(zhan)(zhan)，形成獨(du)特的(de)消(xiao)費(fei)、辦公(gong)的(de)新業(ye)態、新物(wu)種和(he)新生態。

劉凱認(ren)為(wei)，在(zai)高質量(liang)發展(zhan)要求下，商業(ye)地產行業(ye)呈現(xian)出(chu)(chu)四大變(bian)化(hua)：一是(shi)新(xin)(xin)(xin)商業(ye)，以新(xin)(xin)(xin)零售、新(xin)(xin)(xin)電商、新(xin)(xin)(xin)消(xiao)費為(wei)代表的(de)(de)新(xin)(xin)(xin)商業(ye)表現(xian)強勁且前景可期。二(er)是(shi)新(xin)(xin)(xin)辦公(gong)，以智慧辦公(gong)的(de)(de)崛(jue)起為(wei)標志，新(xin)(xin)(xin)建在(zai)建寫字樓(lou)在(zai)硬(ying)件(jian)和軟件(jian)上(shang)的(de)(de)標準(zhun)創新(xin)(xin)(xin)改變(bian)了工作定義和企業(ye)定義，預(yu)示了新(xin)(xin)(xin)辦公(gong)的(de)(de)新(xin)(xin)(xin)趨勢(shi)(shi)。三是(shi)新(xin)(xin)(xin)園區，定制化(hua)、專業(ye)化(hua)、數(shu)字化(hua)、生(sheng)態化(hua)的(de)(de)四化(hua)園區有望脫穎而(er)出(chu)(chu)。四是(shi)新(xin)(xin)(xin)居住(zhu)(zhu)，2021年，進軍租(zu)賃住(zhu)(zhu)房(fang)領域或將成為(wei)房(fang)地產企業(ye)的(de)(de)第二(er)曲(qu)線，也揭示了新(xin)(xin)(xin)居住(zhu)(zhu)的(de)(de)新(xin)(xin)(xin)趨勢(shi)(shi)。

在中(zhong)央(yang)提出逐(zhu)步形成以國(guo)(guo)內大循環為(wei)(wei)主體、國(guo)(guo)際(ji)國(guo)(guo)內雙(shuang)循環相互促進的(de)新(xin)發展(zhan)格局的(de)背景下(xia)，消(xiao)費和科技將(jiang)成為(wei)(wei)推動經濟增(zeng)長的(de)重要引擎，這也為(wei)(wei)中(zhong)國(guo)(guo)商業(ye)地產發展(zhan)提供(gong)了新(xin)的(de)機遇，新(xin)商業(ye)、新(xin)辦公、新(xin)園區、新(xin)居(ju)住(zhu)四(si)大新(xin)趨勢有(you)望(wang)為(wei)(wei)行業(ye)創造更廣闊(kuo)發展(zhan)空(kong)間。

第十七屆中(zhong)(zhong)國商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)投資(zi)專業(ye)展(zhan)覽會(hui)（EXPO COSS 2021）順(shun)應行業(ye)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)趨(qu)勢(shi)，及時捕捉行業(ye)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)最新動態(tai)，打造一個針對商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)供應商(shang)(shang)(shang)(shang)和使用者在(zai)開(kai)發(fa)(fa)(fa)、融資(zi)、管理(li)、經(jing)營和運作(zuo)等(deng)環節(jie)的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)務對商(shang)(shang)(shang)(shang)務的(de)(de)工(gong)作(zuo)性博覽會(hui)，通(tong)過展(zhan)示商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)理(li)念(nian)、信息、合作(zuo)與交易，反(fan)映整個商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)的(de)(de)全生命周(zhou)期，探尋商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)的(de)(de)創新趨(qu)勢(shi)，探索寫字樓(lou)產(chan)(chan)業(ye)園等(deng)多業(ye)態(tai)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)新路(lu)徑，以推動中(zhong)(zhong)國商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)高質(zhi)量發(fa)(fa)(fa)展(zhan)。

市場回暖 打造展示交易對接招商平臺

受2020年疫情的(de)(de)影(ying)響，中國商業(ye)地產(chan)行(xing)業(ye)曾遭受巨大的(de)(de)沖擊和挑戰，商業(ye)地產(chan)市場(chang)也一度遭遇(yu)“寒冬”與“冰封”。隨(sui)著疫情的(de)(de)管控和國民經濟長期向好的(de)(de)趨勢發(fa)展，商業(ye)地產(chan)開(kai)發(fa)投(tou)資額以及銷售(shou)租(zu)賃活躍度提升，市場(chang)復蘇勢頭強勁(jing)，預(yu)計未來將穩步回(hui)暖。

一(yi)(yi)方面，商(shang)業(ye)消費市(shi)(shi)場在疫情得(de)到(dao)控制(zhi)后迅速(su)反彈，一(yi)(yi)季度中(zhong)國社會消費品零(ling)售總額同比增長33.9%，達到(dao)105221億元，呈現(xian)恢復性較快增長，在此背景下國內(nei)重點城(cheng)市(shi)(shi)零(ling)售物(wu)業(ye)市(shi)(shi)場租金(jin)企穩，出租率(lv)和(he)客流量均保持較高水平(ping)。另一(yi)(yi)方面商(shang)業(ye)辦公(gong)市(shi)(shi)場在一(yi)(yi)季度出現(xian)“開門紅”，多個城(cheng)市(shi)(shi)的季度凈吸納量創下數年新高，強勁的市(shi)(shi)場需求(qiu)帶(dai)動(dong)了空置(zhi)率(lv)的下降，辦公(gong)樓(lou)租金(jin)跌幅也有所收(shou)窄。

然而(er)，在(zai)商業(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)長期(qi)向好的(de)(de)同時(shi)，短(duan)期(qi)巨量的(de)(de)供(gong)應(ying)和存量去化(hua)依舊是市(shi)場(chang)需要(yao)面(mian)(mian)對(dui)的(de)(de)考驗。國(guo)家統計局數據顯示，一季度(du)全國(guo)辦(ban)公(gong)樓和商業(ye)(ye)營業(ye)(ye)用房開(kai)發投(tou)資、新開(kai)工(gong)面(mian)(mian)積以(yi)及(ji)竣工(gong)面(mian)(mian)積同比均(jun)出現增長，待售面(mian)(mian)積分別(bie)保持在(zai)3702萬(wan)平(ping)方米和12680萬(wan)平(ping)方米的(de)(de)高位。在(zai)整體(ti)市(shi)場(chang)供(gong)大于求的(de)(de)環境(jing)下，商業(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)市(shi)場(chang)的(de)(de)持續(xu)回(hui)暖需要(yao)“引(yin)擎”來推(tui)動。

劉凱表示，第十七屆中(zhong)國商(shang)業(ye)地產(chan)投資專(zhuan)業(ye)展覽(lan)會(hui)（EXPO COSS 2021）以市場(chang)為(wei)導向不(bu)斷(duan)探索、不(bu)斷(duan)挖掘商(shang)業(ye)地產(chan)市場(chang)中(zhong)購房者和開發商(shang)的(de)深層次需求，為(wei)買賣和租賃雙方提(ti)供(gong)(gong)(gong)深度(du)服務，將(jiang)為(wei)中(zhong)國商(shang)業(ye)地產(chan)市場(chang)的(de)需求釋放和加(jia)速復蘇提(ti)供(gong)(gong)(gong)助(zhu)力。值得一(yi)提(ti)的(de)是(shi)，與(yu)往(wang)屆相比(bi)，今(jin)年的(de)展覽(lan)會(hui)會(hui)期恢復兩天，將(jiang)為(wei)優質商(shang)業(ye)地產(chan)企(qi)業(ye)和項目提(ti)供(gong)(gong)(gong)更充分的(de)展示與(yu)交流。

品類繁多 100+百強房企項目鼎力支持

第十七屆中(zhong)(zhong)國商(shang)業地(di)產投資專業展覽會（EXPO COSS 2021）將成為全國商(shang)業地(di)產百強企(qi)業和(he)項目的(de)聚(ju)集地(di)，為大中(zhong)(zhong)型企(qi)業、經紀公司、代理公司提供來自全國的(de)優質項目和(he)商(shang)機，滿(man)足大中(zhong)(zhong)小企(qi)業與投資機構(gou)的(de)多層次需求(qiu)。

新商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)：商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)地(di)(di)產(chan)100強企業(ye)(ye)(ye)(ye)和(he)區(qu)域龍頭企業(ye)(ye)(ye)(ye)。各類最優質(zhi)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)地(di)(di)產(chan)項目，如城市綜合體、商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)廣場(chang)、購物中心、連鎖品牌商(shang)(shang)(shang)家(jia)、主力(li)店百貨、特色小鎮、城市更新復合型商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)物業(ye)(ye)(ye)(ye)等；

新(xin)辦(ban)公(gong)：銷(xiao)售型(xing)寫字(zi)樓、租賃型(xing)寫字(zi)樓、辦(ban)公(gong)樓、聯合辦(ban)公(gong)、眾創空間等(deng)城市優質資(zi)源項(xiang)目；

新園區(qu)：產(chan)業(ye)(ye)園區(qu)投資開發規劃、優(you)質地塊供應推介(jie)、城市交通樞(shu)紐商業(ye)(ye)功能區(qu)、科技(ji)園區(qu)、商務(wu)園區(qu)、總部基地、總部綜合(he)體(ti)、產(chan)業(ye)(ye)綜合(he)體(ti)等城市優(you)質資源項目；

新(xin)居住：文旅地產、海外地產、長租公(gong)寓、租賃(lin)住房等企業和項(xiang)目(mu)；

行業(ye)鏈條：各類規(gui)劃設(she)計(ji)、建筑設(she)計(ji)、景(jing)觀設(she)計(ji)、商業(ye)設(she)計(ji)、物業(ye)管理(li)、運(yun)營機構、企(qi)業(ye)管理(li)信(xin)息化軟件供應商、智(zhi)能化管理(li)系統、門(men)窗幕(mu)墻、電梯、空調、照明等(deng)商業(ye)地產(chan)開發全產(chan)業(ye)鏈服務機構與配套企(qi)業(ye)。

同時，第十七屆中國(guo)商業(ye)地產投資專業(ye)展(zhan)覽會（EXPO COSS 2021）通過五大渠道進行有效(xiao)組(zu)織客戶(hu)，聚焦高端用(yong)戶(hu)，匯(hui)聚國(guo)內精準用(yong)戶(hu)，攜手1000+經紀公司代理公司實現共贏，邀約5000+專業(ye)觀眾(zhong)齊聚盛(sheng)會，其中專業(ye)觀眾(zhong)將(jiang)占(zhan)總客流的80%以上。

此外，第十七屆(jie)中國商業(ye)(ye)地產投資專業(ye)(ye)展(zhan)覽會（EXPO COSS 2021）媒體資源(yuan)豐(feng)富，在電(dian)視臺(tai)、電(dian)臺(tai)、報紙、雜(za)志、網絡、短信六(liu)大(da)平臺(tai)，分(fen)別以廣告、新聞、軟文形式進(jin)行全方位多層次(ci)的立體式宣傳。

內容豐富 鑄就商業地產年度盛會

第十七屆中(zhong)國商(shang)(shang)業(ye)地(di)產(chan)(chan)投資專業(ye)展(zhan)覽會（EXPO COSS 2021）期間，將舉辦(ban)豐富多彩的同期活動，邀請百強房企、行業(ye)大(da)咖、專家(jia)學者、地(di)產(chan)(chan)精英、投資機構(gou)等齊聚一(yi)堂(tang)，探尋商(shang)(shang)業(ye)地(di)產(chan)(chan)創新發展(zhan)的路徑，尋找商(shang)(shang)業(ye)地(di)產(chan)(chan)向上的力量。

中國商(shang)業地產100強(qiang)研(yan)究報告暨百強(qiang)峰(feng)會

房訊(xun)指數研究(jiu)院：前身為中(zhong)國(guo)寫(xie)字樓(lou)研究(jiu)中(zhong)心，從(cong)2013年開始(shi)發(fa)布中(zhong)國(guo)寫(xie)字樓(lou)TOP100強研究(jiu)報(bao)告(gao)，從(cong)2018年開始(shi)發(fa)布中(zhong)國(guo)商業地(di)產標準100強研究(jiu)報(bao)告(gao)及行業榜單。

中國(guo)商業(ye)(ye)(ye)(ye)地產100強：根據中國(guo)商業(ye)(ye)(ye)(ye)地產行業(ye)(ye)(ye)(ye)與(yu)市場、企業(ye)(ye)(ye)(ye)本(ben)年度的經營(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)績、品牌影響、標準創(chuang)新及(ji)誠信信用等方面的表(biao)現，評選(xuan)出百強企業(ye)(ye)(ye)(ye)、項目、人物和相關榜單。

《商業(ye)辦公(gong)建筑綜(zong)合評價標準》新(xin)書(shu)發布會

全聯房地產商(shang)會批復的團(tuan)體標準《商(shang)業辦公建(jian)筑綜(zong)合(he)評(ping)價標準（COSS）》，由中國建(jian)筑工業出版社(she)。參編單位包括北京建(jian)筑設(she)計研(yan)究(jiu)院、清(qing)華大(da)(da)學、仲量聯行、中信(xin)、中海(hai)、保利、大(da)(da)悅城、當(dang)代、金茂(mao)、金融街等60 家(jia)機構和近百位專(zhuan)家(jia)學者(zhe)。2021年7月1日正式實施(shi)，同時在全國范圍(wei)內開展測評(ping)和認證工作。

第四屆上市公司與金融(rong)機(ji)構大宗交易(yi)對接會

活(huo)動(dong)匯聚來自20家(jia)上(shang)市公司、金融機構的(de)(de)董(dong)事長、總(zong)裁和(he)董(dong)秘，與(yu)20家(jia)商(shang)業地產(chan)開(kai)發(fa)商(shang)和(he)項(xiang)(xiang)目(mu)方總(zong)裁、高管等(deng)多方力量，聚焦商(shang)業地產(chan)項(xiang)(xiang)目(mu)供需雙方匹配落(luo)地，旨(zhi)在更(geng)好(hao)地推動(dong)全國優秀(xiu)商(shang)業地產(chan)項(xiang)(xiang)目(mu)招商(shang)引資工(gong)作，交流展示全國的(de)(de)優秀(xiu)項(xiang)(xiang)目(mu)和(he)發(fa)展成果。

第二屆北上廣深智慧(hui)辦公論壇

邀請北京上海廣州深(shen)圳的開發商、運營商、服務商及業內專家(jia)，舉辦科(ke)技(ji)驅動(dong)創新(xin)引領在新(xin)商辦新(xin)園區新(xin)文旅的思考與(yu)應用為(wei)主要內容。