上海2010年5月20日電 /美通社亞洲/ -- 嚴厲的樓市調整政策之下，雖然未來房地產市場走勢仍未明朗，但成交量的萎縮“已成定局”，對于“靠天吃飯”的房產中介而言，未來面對的或許是一場不長不短的“難熬”日子。業內領先的二手房找房網站安居客將利用自身優勢為中介“打氣”，而作為探討行業發展的“店長論壇”即將在南京舉行。

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 “我們的日子肯定要難過一段時間了。”一位中介經紀人表示，自從去年上半年樓市歷經瘋狂開始，不少中介經紀人大賺一筆。而對于未來成交量下滑帶來的“經濟危機”，不少中介經紀人都表露出“擔憂”。甚至已經有不少經紀人“謀劃改行”。

 而一家中介門店店長則坦言，起起伏伏一直中介行業的特征之一。在樓市調控的新行情下，員工從業壓力加大，未來人員流失嚴重。“市場好的時候一片歡呼。市場一變化，便無所適從，一片哀鳴。”他這樣描述中介生存狀態。

 事實上，南京的樓市一直受調控政策影響較重，上周成交量下滑近40%，跌入谷底。網上房地產數據統計顯示，5月10日至5月16日，南京全市共認購555套，成交378套，日均認購量僅有79套。而在這之前一周，南京全市的認購量和成交量分別為957套和231套，上周認購量環比下降了四成多。

 面對如此嚴峻的形勢，作為業內首屈一指的二手房找房網站安居客計劃在6月1日舉行“南京店長論壇 -- 新行情下中小中介的生存之道”，共同探討樓市調控之下中介公司的發展大計。南京經紀界領導者我愛我家施建軍，安居客華東區總監吉曉春等業內資深人士將試圖作出解答。

 安居客負責人表示，其在成立之初就確定了“創造較佳找房體驗，幫助經紀人成功”的企業愿景。作為聯系二手房交易的兩頭 -- 客戶和中介，安居客試圖給出較佳的平衡。

 “在市場走低的趨勢下，中介公司更加應該提振士氣，千萬不能陷入惡性循環的怪圈。”上述負責人分析，中介公司在市場低迷時更應該加強精耕商圈，培訓員工，強調團隊合作，關注品牌美譽度等一系列關乎企業長遠發展的計劃。

 “樓市作為成熟市場經濟的重要要素，必然存在著漲跌。”安居客負責人表示，樓市調控為規范行業提供契機。中介公司應該在這個時候“練內功”，而安居客作為找房網站，必然在市場低迷的時候發揮更大的“橋梁”作用，與中介公司一起直面調控。

活動時間：2010-6-1，13:30

活動地點：南京金太隆國際酒店

活動對象：各經紀公司店長，經理