北(bei)京2022年6月22日 /美通社(she)/ -- 近日，借助IBM Planning Analytics with Watson （此(ci)后簡稱IBM Planning Analytics）與IBM Cognos Analytics，愛(ai)德數智為領(ling)先的龍(long)頭地產(chan)企(qi)業(ye) -- 電建地產(chan)成(cheng)功部(bu)署管理體系高度(du)融(rong)合的信(xin)息化(hua)工具，從而幫助電建地產(chan)穩步(bu)推進(jin)企(qi)業(ye)數字化(hua)轉型戰略，為該企(qi)業(ye)的穩健、高質量發展奠定基礎。

房地產企(qi)業(ye)的(de)運營(ying)情況，不僅是企(qi)業(ye)自己的(de)事(shi)情，也事(shi)關國家經(jing)濟發(fa)展大局(ju)。基于"致力成為(wei)國內(nei)領先城(cheng)市(shi)運營(ying)商"的(de)戰略定位，電建地產確立了(le)"賦能(neng)智(zhi)慧城(cheng)市(shi)+打造幸福人居"的(de)核心(xin)業(ye)務、以"產業(ye)經(jing)營(ying)+資(zi)本運作"為(wei)主(zhu)要驅(qu)動力的(de)"兩核兩驅(qu)"業(ye)務發(fa)展模式(shi)。

電建地(di)產主動把握(wo)和引領新(xin)一代信(xin)息(xi)技術變革趨勢，借助愛德數智先(xian)進的數智化(hua)管理(li)技術方案、對地(di)產企(qi)業(ye)(ye)數字化(hua)發展(zhan)和需(xu)求(qiu)的深入理(li)解(jie)以及高度專業(ye)(ye)的數字化(hua)實施經驗，持續(xu)深化(hua)改革，有效激發企(qi)業(ye)(ye)內(nei)生動力，推動實現高質(zhi)量發展(zhan)。

"強化內功"，企業積極擁抱數智化轉型

受(shou)宏觀(guan)經濟形勢以及(ji)市(shi)場環境變化的(de)(de)影(ying)響，國內地產企業(ye)如今站在了新一(yi)(yi)輪"淘汰賽"的(de)(de)起點(dian)線。企業(ye)若要在新一(yi)(yi)輪的(de)(de)"大浪淘沙"中勝出，數智化轉型是(shi)重(zhong)要的(de)(de)突圍路徑 -- 不僅是(shi)其(qi)打破(po)思(si)維藩籬、應對環境變化的(de)(de)被動(dong)措(cuo)施，更是(shi)其(qi)把握時代風口、重(zhong)塑核心競爭力的(de)(de)主(zhu)動(dong)作為。

為(wei)實現(xian)發(fa)展(zhan)(zhan)的(de)躍升(sheng)，電建地產(chan)正在(zai)面對(dui)層層考驗(yan)：如何推動業(ye)務發(fa)展(zhan)(zhan)和組織變革？企業(ye)集(ji)團(tuan)內如何實現(xian)協同增(zeng)效(xiao)，助力多部門多業(ye)態效(xiao)率提(ti)升(sheng)？如何即時或定(ding)(ding)(ding)期地基于過去和當下(xia)，對(dui)未來進行(xing)預測(ce)？如何對(dui)經(jing)(jing)營(ying)管(guan)理(li)場景進行(xing)預演？如何及時發(fa)現(xian)問題、鎖定(ding)(ding)(ding)源(yuan)頭(tou)、預警風險？一系列經(jing)(jing)營(ying)管(guan)理(li)難(nan)題，成(cheng)為(wei)電建在(zai)必須面對(dui)的(de)考驗(yan)。電建地產(chan)決定(ding)(ding)(ding)加強數智化(hua)轉型來"強化(hua)內功" -- 依托(tuo)精細化(hua)管(guan)理(li)增(zeng)強自身(shen)競爭力，在(zai)2021年邁入了(le)管(guan)理(li)體(ti)系4.0時代，形成(cheng)了(le)由展(zhan)(zhan)計劃、定(ding)(ding)(ding)方(fang)向、建標準、明(ming)指標、管(guan)動態、配機制等6個(ge)步(bu)驟、14款(kuan)工具(ju)組成(cheng)的(de)大運營(ying)管(guan)理(li)體(ti)系。

以(yi)此套頂層規劃為引(yin)導，同年（即2021年），電建地產(chan)選擇攜手愛(ai)德數智，進行數字化大運營(ying)體(ti)系建設(she)，以(yi)數字化轉型為關鍵抓手，落地大運營(ying)管理(li)體(ti)系，全面推動(dong)企業運營(ying)管理(li)升級。

全員參與的智能管理平臺，打開企業經營決策新局面

通(tong)過打造計劃管(guan)(guan)理(li)(li)、動態貨值、投(tou)前測算、投(tou)后運(yun)營、經營分析(xi)看板5大(da)(da)子系(xi)統(tong)，愛德(de)數智為電建(jian)(jian)地產構建(jian)(jian)出(chu)從集團(tuan)戰略(lve)制定--公司經營戰術落實 -- 項目運(yun)營策略(lve)調整的完整閉環(huan)。在實施層面，愛德(de)數智借助了(le)IBM Planning Analytics與IBM Cognos Analytics，為電建(jian)(jian)地產部署了(le)一套與4.0管(guan)(guan)理(li)(li)體系(xi)高度融合的數智化管(guan)(guan)理(li)(li)平臺，將4.0大(da)(da)運(yun)營體系(xi)的管(guan)(guan)理(li)(li)邏輯轉(zhuan)化為了(le)日(ri)常(chang)管(guan)(guan)理(li)(li)工具(ju)中的管(guan)(guan)理(li)(li)動作，為每一位員(yuan)工提(ti)供數字化武裝。

-  管(guan)(guan)理(li)層(ceng)：數(shu)智化管(guan)(guan)理(li)平(ping)臺整(zheng)合了各業務系(xi)統，建立(li)起完整(zheng)的數(shu)據體系(xi)與信(xin)息傳(chuan)遞(di)通道，并套用行業標準化數(shu)據模(mo)型，輕松(song)實現項(xiang)目全周期管(guan)(guan)理(li)，讓管(guan)(guan)理(li)層(ceng)的管(guan)(guan)控更精細(xi)，協同更高效。

-  經(jing)營(ying)層(ceng)：數智化管理平(ping)臺(tai)特別搭建了"企業(ye)(ye)經(jing)營(ying)駕駛艙"，讓(rang)經(jing)營(ying)人員(yuan)實時監管企業(ye)(ye)經(jing)營(ying)狀(zhuang)況，及時發掘(jue)經(jing)營(ying)風險、做出經(jing)營(ying)決策，助力戰略目標(biao)穩步達(da)成，這樣一來，企業(ye)(ye)經(jing)營(ying)狀(zhuang)況能夠(gou)一目了然，經(jing)營(ying)目標(biao)得以高效達(da)成。

-  執(zhi)行層：數智化(hua)管理平臺提高了(le)數據錄(lu)入效率，使(shi)得"人人都是數據分析(xi)師" -- 每(mei)一位員工(gong)(gong)利(li)用智能化(hua)報(bao)表及分析(xi)工(gong)(gong)具，讓數據分析(xi)與管控更簡單，實現(xian)工(gong)(gong)作價值最(zui)大化(hua)。        

通過部(bu)署 IBM Planning Analytics 和(he)IBM Cognos Analytics，愛德數(shu)智提(ti)高了復雜數(shu)據的(de)(de)建模、計(ji)算、分(fen)析(xi)與呈(cheng)現(xian)的(de)(de)技術能力。在電建項目中，這很好地(di)助力了運(yun)(yun)營(ying)(ying)與企業經(jing)營(ying)(ying)的(de)(de)目標、分(fen)析(xi)、風險預警與預控，推(tui)動了企業經(jing)營(ying)(ying)分(fen)析(xi)和(he)決策能力的(de)(de)提(ti)升，最終實現(xian)精(jing)細化運(yun)(yun)營(ying)(ying)與智慧決策，為經(jing)營(ying)(ying)目標的(de)(de)高效(xiao)穩健達成保(bao)駕護航。

愛德數智所打造的數智化(hua)管理平臺，為(wei)電(dian)建(jian)地產的經(jing)營戰(zhan)略、經(jing)營定位、經(jing)營監(jian)控(kong)和經(jing)營調節打開(kai)了全(quan)新局面(mian)，讓(rang)企(qi)業(ye)經(jing)營決(jue)策力更上一層樓(lou)，帶來的效用也是立竿見(jian)影 -- 2021年(nian)，電(dian)建(jian)地產實(shi)現了全(quan)口徑銷售額875.7億元人(ren)民(min)幣(bi)，取得中國房地產企(qi)業(ye)銷售榜第47名的好成(cheng)績。

愛德數智副總裁廖焰表(biao)示(shi)："優秀的地(di)(di)產運營(ying)管理(li)理(li)念需要通過可行的數(shu)(shu)字化運營(ying)平(ping)臺來(lai)成功落地(di)(di)，以(yi)釋放其真(zhen)正價值。借助IBM Planning Analytics和IBM Cognos Analytics強(qiang)大的規劃和分析能力，愛(ai)德數(shu)(shu)智(zhi)幫助電建地(di)(di)產的管理(li)體系4.0成功落地(di)(di)并開始發(fa)揮(hui)效用。愛(ai)德數(shu)(shu)智(zhi)打造(zao)的不動產數(shu)(shu)智(zhi)經營(ying)管理(li)平(ping)臺，可以(yi)讓地(di)(di)產企業的經營(ying)管理(li)更加可知(zhi)、可控、可預測，從(cong)而降低(di)成本(ben)(ben)、提高效率(lv)(lv)，這(zhe)包括直接人工(gong)成本(ben)(ben)降低(di)70%、經營(ying)目標達成率(lv)(lv)提升20%，而且ROE（凈資產收益率(lv)(lv)）與IRR（內部(bu)收益率(lv)(lv)）也得(de)到顯著改(gai)善。"

IBM助力愛德數智持續深耕和賦能地產業

愛(ai)德(de)數(shu)智(zhi)是國內(nei)領先的(de)(de)(de)不動產(chan)(chan)投資、開發、運(yun)營(ying)企(qi)業(ye)實現(xian)經(jing)營(ying)管(guan)理(li)數(shu)字化的(de)(de)(de)服務機構，也是IBM的(de)(de)(de)重要(yao)合作(zuo)伙伴。愛(ai)德(de)數(shu)智(zhi)一(yi)(yi)直(zhi)應用IBM Planning Analytics與IBM Cognos Analytics，為(wei)地產(chan)(chan)企(qi)業(ye)實現(xian)運(yun)營(ying)管(guan)理(li)體系(xi)建設。其(qi)中(zhong)，IBM Planning Analytics具備(bei)新一(yi)(yi)代敏捷(jie)規劃(hua)和探索性(xing)(xing)分(fen)析能(neng)力，能(neng)夠(gou)自動執行規劃(hua)、預算編制(zhi)(zhi)、預測和分(fen)析，進行建模和數(shu)據(ju)(ju)的(de)(de)(de)復雜計算，為(wei)地產(chan)(chan)企(qi)業(ye)提(ti)供更智(zhi)慧的(de)(de)(de)洞察力，并(bing)有(you)效幫助地產(chan)(chan)企(qi)業(ye)擺脫傳(chuan)統計劃(hua)性(xing)(xing)分(fen)析工(gong)具的(de)(de)(de)限制(zhi)(zhi)，最終(zhong)實現(xian)有(you)效控制(zhi)(zhi)與管(guan)理(li)；其(qi)高(gao)性(xing)(xing)能(neng)、可擴展性(xing)(xing)和靈(ling)活性(xing)(xing)則意味著(zhu)，用戶可以根據(ju)(ju)業(ye)務需求快速建模、彈性(xing)(xing)應變(bian)。而作(zuo)為(wei)一(yi)(yi)款功能(neng)強大的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)智(zhi)能(neng) BI 解決方案，IBM Cognos Analytics能(neng)夠(gou)更便捷(jie)、更迅速、更可靠(kao)地進行數(shu)據(ju)(ju)準(zhun)備(bei)，產(chan)(chan)出數(shu)據(ju)(ju)報(bao)表，并(bing)可創建高(gao)級的(de)(de)(de)數(shu)據(ju)(ju)可視化方案，為(wei)企(qi)業(ye)管(guan)理(li)層清晰展示業(ye)務現(xian)狀，為(wei)未來關鍵決策的(de)(de)(de)提(ti)出提(ti)供可靠(kao)的(de)(de)(de)依據(ju)(ju)。

在 IT 技術平臺(tai)優勢與(yu)地產行業(ye)耕耘成果的(de)(de)結合下，愛(ai)德(de)數智建立了一(yi)(yi)套(tao)數智運營平臺(tai)，這是(shi)一(yi)(yi)套(tao)以 "4P（預(yu)(yu)(yu)測(ce)、預(yu)(yu)(yu)演、預(yu)(yu)(yu)警與(yu)預(yu)(yu)(yu)控(kong)(kong)） "為核(he)心的(de)(de)預(yu)(yu)(yu)見性決策(ce)體系。通(tong)過"四輪(lun)（4P）+雙驅(qu)（IBM Planning Analytics與(yu)IBM Cognos Analytics）"，愛(ai)德(de)數智一(yi)(yi)直緊密攜手IBM，精細(xi)耕作項目運營與(yu)企業(ye)經(jing)營的(de)(de)目標、分析(xi)、風險預(yu)(yu)(yu)警與(yu)預(yu)(yu)(yu)控(kong)(kong)，推(tui)動地產企業(ye)經(jing)營分析(xi)和決策(ce)能力的(de)(de)提升(sheng)，最終實(shi)現精細(xi)化(hua)運營與(yu)智慧決策(ce)。

憑借著(zhu)豐富(fu)的(de)實戰經驗，愛(ai)德(de)數(shu)(shu)智成(cheng)為了眾(zhong)多(duo)央國(guo)(guo)企信賴的(de)數(shu)(shu)字化升級戰略(lve)伙(huo)伴，其中(zhong)(zhong)不乏中(zhong)(zhong)海地(di)產(chan)、招商蛇口(kou)、華潤置(zhi)地(di)、保利地(di)產(chan)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)金茂、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)建筑、中(zhong)(zhong)鐵置(zhi)業、中(zhong)(zhong)交地(di)產(chan)、大悅城(cheng)、中(zhong)(zhong)鐵置(zhi)業等(deng)大型央國(guo)(guo)企，也有成(cheng)都(dou)城(cheng)投(tou)、武(wu)漢城(cheng)建、蘇州城(cheng)建、常德(de)城(cheng)投(tou)、灃(feng)東集團(tuan)等(deng)100多(duo)家城(cheng)市建設運營企業攜手(shou)愛(ai)德(de)。

IBM大中華區伙伴生態業務總經理譚穎瑜表(biao)示(shi)："此次IBM 與(yu)(yu)愛德數智的(de)合作(zuo)(zuo)，是雙方的(de)技術(shu)優(you)勢與(yu)(yu)行業深耕相(xiang)互成就(jiu)的(de)又(you)一(yi)例證。我們很榮幸參與(yu)(yu)到愛德數智的(de)數智化管(guan)理平臺建設，推動地產(chan)企業經(jing)營分析(xi)和決策能力(li)提(ti)升，實現精細化運(yun)營與(yu)(yu)智慧決策。期待未來和愛德數智繼(ji)續深化合作(zuo)(zuo)，共(gong)創新機遇(yu)、共(gong)贏新市(shi)場，為客戶創造更大(da)的(de)價值。"