中(zhong)國(guo)杭州2014年(nian)(nian)7月(yue)(yue)11日(ri)電 /美通(tong)社(she)/ -- 7月(yue)(yue)10日(ri)，浙江省國(guo)資委旗下地產上市(shi)公(gong)司 -- 嘉(jia)凱城集(ji)團(tuan)股(gu)份有限公(gong)司與(yu)國(guo)內連鎖零售十強北京物美商(shang)(shang)業集(ji)團(tuan)股(gu)份有限公(gong)司簽署戰(zhan)略(lve)合作協議，雙方將以嘉(jia)凱城-城市(shi)客廳(ting)店口(kou)項(xiang)目為起點(dian)，展開一系(xi)列(lie)圍(wei)繞城鎮商(shang)(shang)業的(de)合作，在嘉(jia)凱城集(ji)團(tuan)未來3年(nian)(nian)運營(ying)管理的(de)200個“城市(shi)客廳(ting)”項(xiang)目中(zhong)，優先植入物美超市(shi)。

物美商業是中國連鎖零售百強 TOP10，也是北京較大的零售(shou)商(shang)，旗下共有兩家上市公司，分別是新華(hua)百貨（600785.SH）及物(wu)美商(shang)業（01025.HK）。截至2013年(nian)底，物(wu)美商(shang)業在華(hua)北、華(hua)東(dong)及西北地區經營與管理(li)的零售(shou)網(wang)絡近(jin)3000家。

“浙江(jiang)省擁有全國最(zui)多的經濟發達、而(er)收入(ru)非常(chang)高的名鎮(zhen)(zhen)、鄉鎮(zhen)(zhen)。物美在未(wei)來一(yi)個時期，希望加(jia)強長三角的布局，把(ba)優質的商業服務帶給城(cheng)鎮(zhen)(zhen)居民，這一(yi)定位與(yu)計劃正好與(yu)嘉凱城(cheng)的城(cheng)鎮(zhen)(zhen)商業戰(zhan)略(lve)不謀而(er)合(he)。此次(ci)嘉凱城(cheng)店口(kou)城(cheng)市(shi)客廳中，物美超市(shi)占地10000平方(fang)米，屆時將引入(ru)物美集團最(zui)具競(jing)爭優勢的生(sheng)鮮(xian)業態，把(ba)真正的城(cheng)市(shi)生(sheng)活品質帶給城(cheng)鎮(zhen)(zhen)居民。” 物美集團執行董事、首席運營官(guan)于劍波介紹。

作為上(shang)市房(fang)企(qi)，嘉凱城順(shun)應國家新(xin)型(xing)(xing)(xing)城鎮化(hua)戰(zhan)(zhan)略并結合自身優勢，從(cong)2012年(nian)下半年(nian)實(shi)施戰(zhan)(zhan)略轉型(xing)(xing)(xing)，在房(fang)地(di)產主業的基礎上(shang)，致(zhi)力為城鎮居(ju)(ju)民(min)(min)的本地(di)生活打(da)造一(yi)(yi)站式服務(wu)平臺，實(shi)現(xian)公司從(cong)一(yi)(yi)個傳統(tong)開發(fa)商向一(yi)(yi)個城鎮居(ju)(ju)民(min)(min)生活服務(wu)平臺商的轉型(xing)(xing)(xing)，“城市客廳(ting)”就是其(qi)戰(zhan)(zhan)略轉型(xing)(xing)(xing)的核(he)心(xin)產品。相關資(zi)料顯示(shi)，除店口以(yi)外，嘉凱城在千(qian)島湖、海(hai)鹽已開始布(bu)局(ju)“城市客廳(ting)”項目(mu)。按其(qi)戰(zhan)(zhan)略規劃(hua)，在接下來(lai)的3到4年(nian)內(nei)，將在以(yi)長三角(jiao)經濟(ji)強鎮為核(he)心(xin)的區域布(bu)局(ju)200個城市客廳(ting)項目(mu)，以(yi)更好地(di)服務(wu)于廣大城鎮居(ju)(ju)民(min)(min)。

“城(cheng)(cheng)市(shi)客(ke)(ke)廳(ting)的第一(yi)(yi)個項目在諸暨(ji)的店口(kou)(kou)鎮(zhen)，正對鎮(zhen)政(zheng)(zheng)府大樓(lou)、文化體育公(gong)園和(he)市(shi)政(zheng)(zheng)廣場(chang)，由現(xian)代體驗(yan)式(shi)商(shang)業加政(zheng)(zheng)府公(gong)共資源(yuan)配(pei)套組(zu)成(cheng)，既包括(kuo)超(chao)市(shi)等(deng)傳(chuan)統零售業態(tai)，也包括(kuo)餐飲(yin)、社(she)交娛樂等(deng)體驗(yan)式(shi)業態(tai)，以(yi)及市(shi)民(min)(min)(min)廣場(chang)、社(she)保服務中心、博物館等(deng)綜(zong)合(he)(he)市(shi)政(zheng)(zheng)服務和(he)公(gong)共特色空間，從而全(quan)方位(wei)滿足店口(kou)(kou)城(cheng)(cheng)鎮(zhen)居(ju)民(min)(min)(min)一(yi)(yi)站(zhan)(zhan)式(shi)消費與(yu)公(gong)共服務需求(qiu)。” 嘉凱(kai)城(cheng)(cheng)總裁(cai)姜(jiang)叢華(hua)介紹，新型城(cheng)(cheng)鎮(zhen)化的核心是(shi)(shi)以(yi)人(ren)為本，嘉凱(kai)城(cheng)(cheng)面向城(cheng)(cheng)鎮(zhen)居(ju)民(min)(min)(min)推出(chu)的一(yi)(yi)站(zhan)(zhan)式(shi)城(cheng)(cheng)鎮(zhen)會(hui)客(ke)(ke)廳(ting)，無論是(shi)(shi)配(pei)置綜(zong)合(he)(he)市(shi)政(zheng)(zheng)服務，還(huan)是(shi)(shi)引入現(xian)代商(shang)業業態(tai)，都是(shi)(shi)基(ji)于這樣的理(li)念。

除攜手(shou)物美(mei)商(shang)業之外，此前幾日嘉(jia)凱城(cheng)才在(zai)湖州項(xiang)(xiang)目中引入(ru)香(xiang)港新世界百貨，與星巴克、星美(mei)國際影城(cheng)以及嘜歌(ge) KTV、神彩飛揚電(dian)玩等知(zhi)名商(shang)業品牌達成合作(zuo)意(yi)向，這(zhe)些合作(zuo)后(hou)期有(you)望陸續(xu)引入(ru)不斷(duan)拓展的城(cheng)市客(ke)廳項(xiang)(xiang)目中，從(cong)而打造(zao)一(yi)個以城(cheng)市客(ke)廳為載體的城(cheng)鎮居(ju)民(min)本地生活(huo)服務(wu)平臺。

“長(chang)(chang)三角(jiao)是(shi)中(zhong)國經濟的(de)(de)(de)(de)重要(yao)引擎(qing)之一(yi)，且城(cheng)(cheng)鎮化(hua)水(shui)平一(yi)直居(ju)于(yu)全國前列，嘉凱城(cheng)(cheng)城(cheng)(cheng)鎮商(shang)業戰略具有良好的(de)(de)(de)(de)社(she)會效益，同時也(ye)有望(wang)產生示范(fan)效應(ying)，即通過全面提升城(cheng)(cheng)鎮居(ju)民消費習慣和生活水(shui)平，來推動與豐(feng)富新(xin)型(xing)城(cheng)(cheng)鎮化(hua)的(de)(de)(de)(de)探索與實(shi)踐。”一(yi)位(wei)長(chang)(chang)期關(guan)注浙江新(xin)型(xing)城(cheng)(cheng)鎮化(hua)發展的(de)(de)(de)(de)專家如是(shi)評價道。