聚焦城鎮本地生活服務平臺

三(san)亞2014年7月(yue)17日電 /美通(tong)社(she)/ -- 7月(yue)14日到17日，國內規格較(jiao)高、影響力較(jiao)大(da)的(de)房(fang)(fang)地產專業論壇 -- 第14屆博鰲?21世紀(ji)房(fang)(fang)地產論壇在海南三(san)亞召(zhao)開，與此行(xing)業年度(du)盛(sheng)會(hui)同時舉行(xing)的(de)還有2014中(zhong)國地產金磚獎(jiang)頒獎(jiang)典禮(li)。在7月(yue)16日晚揭曉的(de)獲(huo)獎(jiang)名(ming)單上(shang)，上(shang)市房(fang)(fang)企嘉凱城榮獲(huo)“2014年度(du)最(zui)具(ju)投資價值地產上(shang)市公司大(da)獎(jiang)”，其于2012年率先(xian)啟(qi)動的(de)城鎮(zhen)商業戰略(lve)及實施效果再獲(huo)業內權威肯定。

“此次(ci)(ci)獲(huo)得(de)最具投(tou)資價(jia)值獎(jiang)(jiang)，是公司繼去年(nian)獲(huo)得(de)房地產金(jin)融創新大獎(jiang)(jiang)后，行(xing)業(ye)對嘉凱城(cheng)城(cheng)鎮商業(ye)戰(zhan)略價(jia)值的(de)再次(ci)(ci)肯定(ding)與高(gao)度認可，也反映出(chu)行(xing)業(ye)對國家新型城(cheng)鎮化戰(zhan)略的(de)良好預(yu)期。” 受邀出(chu)席頒獎(jiang)(jiang)典禮的(de)嘉凱城(cheng)總裁姜叢華如此評價(jia)本次(ci)(ci)獲(huo)獎(jiang)(jiang)。

城鎮(zhen)商業戰(zhan)略(lve)是嘉凱城順應國(guo)家新型(xing)城鎮(zhen)化戰(zhan)略(lve)推(tui)出的(de)(de)全(quan)新公(gong)司戰(zhan)略(lve)，其戰(zhan)略(lve)定位(wei)首先面向(xiang)長三角經(jing)濟(ji)強鎮(zhen)居(ju)民(min)，以一站式(shi)城鎮(zhen)會客廳的(de)(de)綜(zong)合(he)業態提供包含(han)傳統零售、餐(can)飲、社交(jiao)娛樂、O2O零售業態、綜(zong)合(he)市(shi)政服務、公(gong)共特色(se)空間在(zai)內的(de)(de)消費與生活(huo)服務平(ping)臺，全(quan)面滿足城鎮(zhen)居(ju)民(min)的(de)(de)經(jing)濟(ji)、文化、社交(jiao)娛樂全(quan)方位(wei)需求，其核心產品(pin)為城市(shi)客廳。

“嘉(jia)凱城(cheng)(cheng)(cheng)城(cheng)(cheng)(cheng)鎮(zhen)(zhen)商業(ye)戰略就是(shi)(shi)(shi)在新(xin)型城(cheng)(cheng)(cheng)鎮(zhen)(zhen)化的進程中(zhong)，為城(cheng)(cheng)(cheng)鎮(zhen)(zhen)居(ju)(ju)(ju)民(min)能(neng)就地(di)享受城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)生(sheng)活(huo)(huo)提(ti)(ti)供(gong)(gong)一個(ge)(ge)服務(wu)(wu)平(ping)臺(tai)。這個(ge)(ge)服務(wu)(wu)平(ping)臺(tai)具體(ti)體(ti)現就是(shi)(shi)(shi)我們在經濟強鎮(zhen)(zhen)布(bu)局的各個(ge)(ge)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)客廳(ting)產(chan)品。嘉(jia)凱城(cheng)(cheng)(cheng)在這個(ge)(ge)過程中(zhong)就是(shi)(shi)(shi)提(ti)(ti)供(gong)(gong)平(ping)臺(tai)，整(zheng)(zheng)合(he)資源，做好運營與管理。城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)客廳(ting)不(bu)是(shi)(shi)(shi)簡單地(di)做城(cheng)(cheng)(cheng)鎮(zhen)(zhen)商業(ye)，一是(shi)(shi)(shi)為了讓城(cheng)(cheng)(cheng)鎮(zhen)(zhen)居(ju)(ju)(ju)民(min)更(geng)(geng)便捷地(di)享受一二線城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)生(sheng)活(huo)(huo)提(ti)(ti)供(gong)(gong)平(ping)臺(tai)，二是(shi)(shi)(shi)幫助(zhu)當地(di)政(zheng)府提(ti)(ti)升(sheng)公共服務(wu)(wu)水平(ping)，讓當地(di)居(ju)(ju)(ju)民(min)能(neng)享受更(geng)(geng)好的綜合(he)市(shi)政(zheng)服務(wu)(wu)提(ti)(ti)供(gong)(gong)平(ping)臺(tai)，三是(shi)(shi)(shi)幫助(zhu)品牌商家(jia)線上線下銷售商業(ye)和資源整(zheng)(zheng)合(he)提(ti)(ti)供(gong)(gong)一個(ge)(ge)平(ping)臺(tai)。作為國有控股上市(shi)公司，嘉(jia)凱城(cheng)(cheng)(cheng)希望更(geng)(geng)多地(di)承擔起社會責任，為真正提(ti)(ti)升(sheng)城(cheng)(cheng)(cheng)鎮(zhen)(zhen)居(ju)(ju)(ju)民(min)的生(sheng)活(huo)(huo)品質(zhi)貢獻一份力量。” 嘉(jia)凱城(cheng)(cheng)(cheng)總裁姜叢華表示。

嘉(jia)凱城(cheng)(cheng)第一個城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)客廳項目位于聯合(he)國(guo)開(kai)發計(ji)劃署(shu)試點城(cheng)(cheng)鎮(zhen)、首批浙(zhe)江省小城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)試點鎮(zhen) -- 諸(zhu)暨店口鎮(zhen)，正(zheng)對鎮(zhen)政府(fu)大樓、文化體育公園(yuan)和市(shi)(shi)政廣場(chang)，由現代體驗(yan)式(shi)(shi)商業(ye)加政府(fu)公共(gong)資源(yuan)配套組成。既(ji)包括超市(shi)(shi)等(deng)(deng)傳統零售業(ye)態，也包括餐(can)飲(yin)、社交娛樂等(deng)(deng)體驗(yan)式(shi)(shi)業(ye)態，以及市(shi)(shi)民廣場(chang)、社保服(fu)(fu)務中心、博物館等(deng)(deng)綜合(he)市(shi)(shi)政服(fu)(fu)務和公共(gong)特色空(kong)間，從而全方位滿足(zu)店口城(cheng)(cheng)鎮(zhen)居(ju)民一站式(shi)(shi)消(xiao)費(fei)與公共(gong)服(fu)(fu)務需(xu)求。

而除(chu)了店(dian)口項目之外，嘉凱(kai)城(cheng)還在(zai)千(qian)島湖及海(hai)鹽鎮(zhen)兩個(ge)浙江(jiang)經濟強鎮(zhen)啟動。根據公司(si)的(de)戰略規劃，到2017年(nian)，嘉凱(kai)城(cheng)將在(zai)以長三角經濟強鎮(zhen)，采用自建(jian)加(jia)合作的(de)方(fang)式建(jian)成并管理200個(ge)城(cheng)市(shi)客廳項目，從而打造出一個(ge)面對當地城(cheng)鎮(zhen)居民的(de)本(ben)地生活(huo)服務平臺。

數據顯(xian)示，2013年，長三角核心16城(cheng)(cheng)GDP總量逼近(jin)10萬(wan)億元，占全(quan)國(guo)(guo)17.2%，是全(quan)國(guo)(guo)經濟(ji)重(zhong)要增(zeng)長極(ji)；長三角地區16城(cheng)(cheng)市(shi)城(cheng)(cheng)鎮(zhen)居民人均(jun)可支(zhi)配收入均(jun)值(zhi)達到3.71萬(wan)元，高出(chu)全(quan)國(guo)(guo)均(jun)值(zhi)近(jin)40%。在2013中小城(cheng)(cheng)市(shi)新型城(cheng)(cheng)鎮(zhen)化質(zhi)量100強縣市(shi)、全(quan)國(guo)(guo)小城(cheng)(cheng)鎮(zhen)500強中，江浙滬均(jun)占據半壁江山，發(fa)展城(cheng)(cheng)市(shi)客廳的城(cheng)(cheng)鎮(zhen)資源十分豐富。

“長三角是中國(guo)經濟的(de)重(zhong)要(yao)引擎(qing)之一，且城(cheng)鎮(zhen)化水平(ping)一直(zhi)居于(yu)全國(guo)前列(lie)，嘉凱城(cheng)實施的(de)城(cheng)鎮(zhen)商業(ye)戰(zhan)略既有良(liang)好的(de)社會效益，同時(shi)也蘊育著極(ji)大的(de)商業(ye)價值，”一位參(can)與(yu)博鰲論壇的(de)業(ye)內專(zhuan)家認為，“充分融合政策導向、市場需求與(yu)區位優勢，這(zhe)正(zheng)是嘉凱城(cheng)城(cheng)鎮(zhen)商業(ye)戰(zhan)略的(de)核心(xin)價值所在”。