杭州(zhou)2014年9月29日電 /美(mei)通(tong)社/ -- 隨浙江德(de)清君(jun)亭(ting)酒店的試開業，君(jun)亭(ting)酒店近日宣布，將加速與多種業態在中端(duan)酒店模(mo)式下的深度合作。除德(de)清、三亞、昆山(shan)、南京(jing)、淀山(shan)湖這樣城市新(xin)面孔外，杭州(zhou)也將新(xin)增三家新(xin)君(jun)亭(ting)。

傳統的(de)(de)(de)酒(jiu)店式(shi)公寓的(de)(de)(de)主(zhu)要客戶群是外(wai)籍商務人(ren)士、國內大型企業(ye)老板，社(she)會高(gao)(gao)層人(ren)士及商用類公司，而(er)在(zai)(zai)君亭(ting)(ting)看來(lai)，在(zai)(zai)不久(jiu)的(de)(de)(de)未來(lai)，將有越來(lai)越多的(de)(de)(de)85后人(ren)群涌入這(zhe)塊(kuai)客群，受未來(lai)國內工作(zuo)(zuo)環境變化，新生(sheng)(sheng)代人(ren)群需(xu)適(shi)應移(yi)動(dong)工作(zuo)(zuo)、移(yi)動(dong)生(sheng)(sheng)活(huo)，同時(shi)對居(ju)所又有高(gao)(gao)品(pin)(pin)質要求。為他們(men)度身定(ding)制的(de)(de)(de)產(chan)品(pin)(pin)，需(xu)要既具備長住功能，又能夠(gou)日租，適(shi)合旅行也適(shi)合居(ju)家(jia)。作(zuo)(zuo)為酒(jiu)店和房產(chan)的(de)(de)(de)跨界(jie)產(chan)品(pin)(pin)，需(xu)要提供有著(zhu)足夠(gou)吸引力(li)的(de)(de)(de)公寓返租方案。君亭(ting)(ting)酒(jiu)店管理(li)有限公司執(zhi)行總(zong)裁(cai)甘圣宏所說：“要達(da)成這(zhe)一點(dian)，作(zuo)(zuo)為中端精選(xuan)品(pin)(pin)牌，除了(le)核心(xin)標準產(chan)品(pin)(pin)外(wai)，我們(men)必須根據業(ye)主(zhu)的(de)(de)(de)物業(ye)特點(dian)，來(lai)做(zuo)與眾不同的(de)(de)(de)精選(xuan)設計(ji)。” 君亭(ting)(ting)酒(jiu)店業(ye)務的(de)(de)(de)精選(xuan)模式(shi)在(zai)(zai)與城市各類物業(ye)的(de)(de)(de)嵌入性合作(zuo)(zuo)開發(fa)中，獲得了(le)顯見的(de)(de)(de)成效。

合(he)(he)肥(fei)銀(yin)泰(tai)(tai)(tai)君(jun)亭酒(jiu)店(dian)(dian)所在的(de)合(he)(he)肥(fei)銀(yin)泰(tai)(tai)(tai)中(zhong)(zhong)心(xin)是(shi)銀(yin)泰(tai)(tai)(tai)集(ji)團繼北京之(zhi)后第二個銀(yin)泰(tai)(tai)(tai)中(zhong)(zhong)心(xin)項(xiang)目，以(yi)銀(yin)泰(tai)(tai)(tai)百貨為主力店(dian)(dian)，匯集(ji)國際(ji)名品、高級寫字樓、國際(ji)影院(yuan)等綜(zong)合(he)(he)商(shang)業(ye)業(ye)態(tai)。君(jun)亭酒(jiu)店(dian)(dian)為銀(yin)泰(tai)(tai)(tai)中(zhong)(zhong)心(xin)帶(dai)來(lai)的(de)，是(shi)江浙滬三地的(de)商(shang)務客人(ren)(ren)，無論是(shi)品味還(huan)是(shi)消費能力，都是(shi)銀(yin)泰(tai)(tai)(tai)中(zhong)(zhong)心(xin)最(zui)理想最(zui)堅(jian)實的(de)客戶群。且住店(dian)(dian)客人(ren)(ren)則(ze)可以(yi)經由電(dian)梯，從大廈的(de)八(ba)樓直達銀(yin)泰(tai)(tai)(tai)中(zhong)(zhong)心(xin)商(shang)場樓層。這家店(dian)(dian)目前的(de)房價與(yu)周邊五(wu)星級酒(jiu)店(dian)(dian)相當，平均入住率85%，RevPAR 接近400元。一家摩登且高效的(de)中(zhong)(zhong)端精(jing)選酒(jiu)店(dian)(dian)在投入控(kong)制與(yu)市場表現方(fang)面更加吻合(he)(he)商(shang)業(ye)物(wu)業(ye)的(de)開發需求。

同樣物業形態的紹興世貿君亭酒店，處于紹興中國輕紡城近旁，今年進行了全新的改造，除了硬件改造帶來的辨識度更高的君亭風格，還壓縮了客房數量，刪除會議功能，將一(yi)到(dao)(dao)四樓(lou)(lou)(lou)的(de)(de)樓(lou)(lou)(lou)層騰(teng)了出來(lai)，變成一(yi)個精品化的(de)(de)高端面料市場。將輕(qing)(qing)紡市場零(ling)距(ju)離導入酒(jiu)店，同時在(zai)酒(jiu)店頂(ding)樓(lou)(lou)(lou)餐(can)廳設(she)置餐(can)廳與咖啡沙(sha)龍，打造類(lei)似(si)五星酒(jiu)店行政樓(lou)(lou)(lou)層一(yi)般的(de)(de)、輕(qing)(qing)松愜(qie)意的(de)(de)商務洽談(tan)氛圍，兩項(xiang)并舉，受到(dao)(dao)用戶(hu)追(zhui)捧(peng)。

生活(huo)(huo)精(jing)選(xuan)是(shi)(shi)中端酒店(dian)(dian)所(suo)必須打(da)造的(de)(de)(de)一(yi)個(ge)(ge)重(zhong)點(dian)空(kong)間(jian)。君(jun)亭酒店(dian)(dian)梳理酒店(dian)(dian)與(yu)城市(shi)、與(yu)社區(qu)之間(jian)的(de)(de)(de)輻(fu)射(she)消費(fei)關(guan)系。每個(ge)(ge)層面的(de)(de)(de)人(ren)們都需要匹配的(de)(de)(de)社交空(kong)間(jian)。在這樣一(yi)個(ge)(ge)空(kong)間(jian)里，可(ke)以會見商業伙伴(ban)，可(ke)以認識新的(de)(de)(de)朋友。君(jun)亭人(ren)將要嘗試的(de)(de)(de)是(shi)(shi)“生活(huo)(huo)空(kong)間(jian)”概念，讓更多的(de)(de)(de)人(ren)在這個(ge)(ge)精(jing)心打(da)造的(de)(de)(de)公共空(kong)間(jian)去(qu)交流聚會，這是(shi)(shi)君(jun)亭繼(ji)文化(hua)精(jing)選(xuan)、服務精(jing)選(xuan)之外，著(zhu)力踐行“生活(huo)(huo)精(jing)選(xuan)”。

除與(yu)房產開發(fa)商合作，還有(you)酒店和公寓的(de)跨界產品(pin)，早(zao)先在杭(hang)州君亭廣(guang)場(chang)酒店已有(you)探(tan)索，但更專注的(de)產品(pin)也(ye)將會推(tui)出。酒店的(de)每(mei)一(yi)個領(ling)域與(yu)品(pin)牌都應該有(you)自(zi)己的(de)獨(du)特(te)標簽，而不是(shi)簡單的(de)高(gao)星級做減(jian)法或(huo)是(shi)經濟型做加法。

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