杭州2016年5月30日電 /美通社/ -- 日前，由廣廈傳媒聯合好劇影視制作的都市偶像劇《檸檬初上》正在江蘇衛視熱播，首播即收視率破1，領跑同時段衛視電視劇收視率，并且開播以來收視率一路飄紅，保持著高收視與高關注。而在接下來的暑期，同樣由廣廈參與投資的電影《賞金獵人》即將上映，強大的演員整容和出色的制作團隊目前已獲得市場關注，或有望在暑期檔電影票房市場斬獲一席之地。實際上，涵(han)蓋電視劇和(he)電影的影視文化領(ling)域(yu)，正是老牌地產上市公司浙江廣(guang)(guang)廈(sha)自2015年(nian)(nian)下半年(nian)(nian)以來的重要發展方向。早(zao)在2014年(nian)(nian)，浙江廣(guang)(guang)廈(sha)就(jiu)走(zou)上轉型之路(lu)，經歷過兩年(nian)(nian)的“蟄伏”和(he)陣痛(tong)期(qi)(qi)，2016年(nian)(nian)，浙江廣(guang)(guang)廈(sha)影視文化產業或將迎來增長(chang)期(qi)(qi)。

壯士斷腕
從地產到文化影視行業轉型

近年來，作(zuo)為經濟(ji)領域(yu)(yu)重要支柱的(de)房地(di)產行業，在(zai)(zai)經歷了幾輪高速繁榮和史上最(zui)嚴(yan)厲的(de)調控(kong)政策(ce)后(hou)，隨著國家宏觀經濟(ji)進入(ru)(ru)平穩增(zeng)長的(de)新(xin)常態而邁入(ru)(ru)新(xin)的(de)發展階段(duan)。目(mu)前地(di)產行業城(cheng)市(shi)二元(yuan)分化和城(cheng)市(shi)內區域(yu)(yu)分化進一步(bu)加(jia)劇，競爭日趨激烈，房地(di)產行業面臨(lin)新(xin)一輪洗牌。在(zai)(zai)此大背景(jing)下，2014年，浙江廣廈充(chong)分利用已(yi)有(you)優勢資(zi)源，將控(kong)股股東的(de)主要影(ying)視資(zi)產福添影(ying)視置入(ru)(ru)上市(shi)公司，并在(zai)(zai)2015年8月正式宣布，將在(zai)(zai)三年內退出房地(di)產行業。

從地產(chan)(chan)(chan)行業(ye)(ye)剝離，進(jin)軍影視文(wen)化產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)，浙江(jiang)廣廈(sha)“兩條腿走路(lu)”。從2015年11月至今(jin)，浙江(jiang)廣廈(sha)分三次(ci)(ci)轉讓(rang)房地產(chan)(chan)(chan)行業(ye)(ye)資產(chan)(chan)(chan)，三次(ci)(ci)轉讓(rang)對(dui)價(jia)合計約(yue)19.4億(yi)元，控股股東(dong)通過現(xian)金及債(zhai)權(quan)支付的(de)形式優化了公(gong)司(si)(si)的(de)資產(chan)(chan)(chan)結構，支持了公(gong)司(si)(si)逐步退出房地產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)務(wu)的(de)戰略規劃。

另一方(fang)面，在影視行(xing)業的(de)版圖逐漸(jian)明晰。投資上，廣廈傳媒公司2015年制作發(fa)行(xing)了《蜂鳥》、《待嫁(jia)老爸(ba)》、《女人不容易(yi)》、《穿越迷團》、《搭錯車(che)》、《繼父回家》、《最(zui)后的(de)戰士》等(deng)精品劇作。

不(bu)過，由(you)于受各(ge)方(fang)(fang)面客觀因素的(de)影響(xiang)，浙江(jiang)廣(guang)廈影視(shi)(shi)文(wen)化(hua)產(chan)業的(de)增(zeng)長確(que)實(shi)不(bu)及(ji)預(yu)期(qi)。一方(fang)(fang)面，廣(guang)電(dian)總局“一劇兩星”為代表的(de)一系列政(zheng)策(ce)的(de)影響(xiang)，使電(dian)視(shi)(shi)劇的(de)播放平臺有(you)所(suo)限制，市場(chang)對影視(shi)(shi)劇內(nei)容的(de)質(zhi)量(liang)提出(chu)了更高的(de)要(yao)求。另一方(fang)(fang)面，去年公(gong)司自(zi)拍(pai)(pai)劇《最后(hou)的(de)戰士(shi)》和《蜂(feng)鳥(niao)出(chu)擊》期(qi)末未能按(an)計(ji)劃(hua)在衛(wei)視(shi)(shi)予(yu)以(yi)發行簽(qian)約，同(tong)時(shi)部分投拍(pai)(pai)劇因拍(pai)(pai)攝進度影響(xiang)，發行時(shi)間比預(yu)計(ji)有(you)所(suo)推(tui)遲(chi)，導致(zhi)福添影視(shi)(shi)的(de)經營業績不(bu)及(ji)預(yu)期(qi)。

逆流而上
今年將有諸多新劇上映

當然，需要(yao)(yao)指(zhi)出的(de)是，廣廈傳媒也有著自身的(de)優勢。公(gong)司現(xian)有影視文化(hua)運營平臺（原東陽(yang)福添影視）自上(shang)世紀90年(nian)代(dai)開始(shi)切入文化(hua)傳媒領域(yu)，經營模式穩定，業(ye)務流程清晰。同時(shi)，其團隊主要(yao)(yao)成員均具(ju)有20年(nian)以上(shang)影視文化(hua)行(xing)業(ye)從業(ye)經歷，在電視劇題材(cai)選擇(ze)及劇本儲備、制作和(he)發行(xing)等(deng)方面(mian)均積累(lei)了豐富的(de)經驗。

今年，由浙江廣廈參與投資的(de)紅色偶像浪漫抗日(ri)大劇《蜂(feng)鳥(niao)》已在廣(guang)東(dong)影視娛樂頻(pin)道播出，熱血大劇《最后的(de)戰士》也(ye)已于5月19日(ri)登陸(lu)上海東(dong)方電(dian)影頻(pin)道。目(mu)前(qian)熱映的(de)《檸(ning)檬初(chu)上》收視率更(geng)是一路飄紅，而7月1日(ri)暑期(qi)檔(dang)上映的(de)《黃金(jin)獵人(ren)》也(ye)值得期(qi)待，這次(ci)不僅有“不老男神(shen)”鐘(zhong)漢(han)良，變身“霸道總(zong)裁”的(de)唐嫣傾情加入(ru)，最讓觀眾(zhong)期(qi)待的(de)，還是首次(ci)參(can)演內地電(dian)影的(de)韓國(guo)“長腿歐巴”李敏浩，男神(shen)女(nv)神(shen)強強合作。

另一部同樣值得期待的大片《歐洲攻略》也已經(jing)開始拍攝，預計2017年可與觀(guan)眾見面。此外，《人生若如初相見》已經(jing)開始拍攝，一線(xian)精品自制(zhi)劇《我(wo)在太陽下等你》、《朵小鹿(lu)》、《蕭燕燕》也已輪(lun)番啟動，一大批優質儲備劇目(mu)《晚香玉》、《急救(jiu)先鋒》、《UN陸戰隊(dui)》等也已進(jin)入籌備后期，預計未來兩年，又(you)將掀(xian)起一輪(lun)觀(guan)劇熱(re)潮。

牽手知名創投
項目、并購兩不誤

而為了夯(hang)實基(ji)(ji)(ji)礎，除了增加影視(shi)劇(ju)方(fang)(fang)面(mian)的投資外，浙江廣廈還在項目與(yu)并(bing)(bing)購兩個方(fang)(fang)面(mian)下功夫。今(jin)年(nian)3月，浙江廣廈與(yu)盛世景資產管理股份(fen)有限公司簽署《戰(zhan)略合作(zuo)框架協議》，雙方(fang)(fang)表示(shi)會圍繞公司的轉型(xing)發(fa)展戰(zhan)略展開全面(mian)合作(zuo)，并(bing)(bing)籌劃(hua)設立影視(shi)項目基(ji)(ji)(ji)金和(he)并(bing)(bing)購基(ji)(ji)(ji)金。

具體來說，此次浙江廣廈投資盛世景分為兩個部分，一部分為增資盛世景2000萬元，持股0.2%，另一部分與盛世景成立項目基金與并購基金。其中，12,100萬(wan)元(yuan)的(de)影(ying)視(shi)項目基金已經啟(qi)動，廣廈傳媒(mei)出資2,000萬(wan)元(yuan)。與(yu)盛世(shi)景的(de)全面合作(zuo)，將為浙(zhe)江廣廈接下(xia)來的(de)影(ying)視(shi)文化產業發展奠(dian)定(ding)堅實的(de)資金支持。

按照計劃，電(dian)視劇(ju)(ju)方面，廣(guang)廈傳媒將(jiang)提高精品自制劇(ju)(ju)的(de)比重，力爭項目開(kai)發一個(ge)，成功(gong)一個(ge)，實現利潤較大化。同時，增(zeng)加在電(dian)影領域(yu)的(de)投(tou)資，逐步由參投(tou)向主控(kong)轉(zhuan)型，積極尋求與有(you)院線資源或發行(xing)能力的(de)優(you)質(zhi)公(gong)司進行(xing)合作。

浙江廣廈在2015年年報《公司發展戰略》中表示，將通過內生和外延式發展做好做強影視文化產業，積極把握影視文化等產業中的機遇，不斷提升公司的綜合競爭實力。依托廣(guang)廈的(de)行業經(jing)驗、團(tuan)隊優(you)勢及整(zheng)合(he)(he)能力(li)，通過并購布(bu)局(ju)文(wen)化傳媒相關領(ling)域(yu)及進(jin)行(xing)產業鏈上(shang)下(xia)游整(zheng)合(he)(he)，加快行(xing)業的廣(guang)度和深度融合(he)(he)，營造公(gong)司的核心競爭優(you)勢，廣(guang)廈的轉(zhuan)型戰略(lve)必將實(shi)現。