北京2016年11月2日電 /美通社/ -- 由全聯房地產商會、房訊網（www.funxun.com）聯合(he)主(zhu)辦的中國(guo)寫字樓綜合(he)體發展論壇第十(shi)三屆年會，將于2016年12月(yue)21-22日在北京(jing)富力萬麗酒店盛大啟幕，主(zhu)題為“困境與路徑(jing)：商辦地(di)產(chan)下半場”。
困境與路徑：商辦地產下半場
眾(zhong)所周(zhou)知，在貨(huo)幣寬(kuan)松和市場整體去化加速的一(yi)路高歌猛(meng)進中(zhong)，2016年中(zhong)國(guo)房地產市場迎來(lai)了(le)恐慌性(xing)(xing)的上漲潮和周(zhou)期性(xing)(xing)限購潮。
一方面，在資金潮、資產(chan)荒和財(cai)富效應(ying)的共振之下(xia)(xia)，一線城(cheng)市(shi)、部分(fen)二(er)線城(cheng)市(shi)恐慌(huang)入(ru)市(shi)房(fang)價瘋狂(kuang)(kuang)上漲(zhang)與三四線城(cheng)市(shi)庫存高企銷售乏力(li)(li)形(xing)成鮮明對比(bi)。同時，“十一”黃金周，中國(guo)多(duo)(duo)地對狂(kuang)(kuang)奔(ben)的樓(lou)市(shi)踩下(xia)(xia)剎車。共有20個城(cheng)市(shi)相繼出臺了力(li)(li)度不一的限(xian)制性調控(kong)政(zheng)策，多(duo)(duo)地重啟限(xian)購限(xian)貸。
另(ling)一方面，由于租(zu)戶預算縮(suo)減(jian)以及(ji)P2P企業(ye)退租(zu)等原因，商業(ye)辦公市場總體需(xu)求同(tong)比與環比均有所(suo)減(jian)弱。尤其是金融行(xing)業(ye)對P2P理財公司的(de)大規模清洗(xi)使寫(xie)字樓失(shi)去了越(yue)多越(yue)多的(de)金牌客戶。那些(xie)扛不(bu)(bu)住的(de)P2P網(wang)貸企業(ye)，毅然決(jue)然的(de)大面積退租(zu)，使寫(xie)字樓留下空(kong)白(bai)尷尬(ga)。同(tong)時，一線城市的(de)非中央商務區租(zu)賃表現活躍，二線城市由于新增供應(ying)不(bu)(bu)減(jian)需(xu)求不(bu)(bu)旺，空(kong)置率依(yi)然保持在(zai)高位。
競爭(zheng)加劇(ju)，泡沫聲起(qi)，尖峰時刻，困(kun)境與路徑的選擇(ze)擺(bai)在商辦地(di)產所有(you)從業者眼前：商辦地(di)產下半(ban)場，要么自我顛覆轉型升級，要么另(ling)辟(pi)蹊(xi)徑重構價(jia)值。
中國寫字樓綜(zong)合體發(fa)展(zhan)論(lun)壇第十三屆年(nian)會定于2016年(nian)12月21-22日在北京富(fu)力萬麗酒店舉行(xing)，論(lun)壇主題(ti)為“困境與路徑(jing)：商辦地產下半場”。
全聯房地產商會寫字樓分會秘書長劉凱(kai)先生(sheng)表示：“我們期(qi)待在經濟轉型的(de)進(jin)程(cheng)中(zhong)，中(zhong)國商辦(ban)地產行業突(tu)破當(dang)前的(de)困境(jing)，期(qi)待新一(yi)輪調控下的(de)中(zhong)國商辦(ban)地產市(shi)場迎來更好(hao)的(de)成長之路。”
據劉(liu)凱透露，該次年會不同(tong)于往屆，將(jiang)在形式上注入了全新的理(li)念，通過大膽的創意的表現求新求變，同(tong)時國內多家主(zhu)流媒體會現場直播(bo)報道(dao)，共同(tong)塑造(zao)空(kong)前盛事。
中國寫字樓綜合(he)(he)體發展論壇源(yuan)于2004年(nian)12月，已(yi)連續(xu)成功舉辦十二屆年(nian)會(hui)。該論壇由房(fang)訊(xun)網發起，聯合(he)(he)全聯房(fang)地(di)產商會(hui)權(quan)威(wei)主(zhu)辦，是中國房(fang)地(di)產行業規格(ge)較高、較權(quan)威(wei)、規模較大、影響最廣的(de)專業論壇之一！
作為房(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)一年一度的(de)頂級(ji)盛會，中(zhong)國寫字樓(lou)發展論壇(tan)的(de)每次(ci)年會均匯集了地(di)產(chan)界、金融界及學界最具話(hua)語權(quan)的(de)權(quan)威人(ren)士，圍(wei)繞當年中(zhong)國地(di)產(chan)最新動態(tai)設定主題，各(ge)界人(ren)士對(dui)(dui)行(xing)業(ye)內(nei)各(ge)相關層次(ci)的(de)變化做深度交流與有效探討，并形成對(dui)(dui)當前房(fang)地(di)產(chan)發展的(de)共識。
金廈獎：中國商辦地產奧斯卡
中(zhong)國地(di)(di)(di)產(chan)(chan)金(jin)廈獎較早開(kai)始(shi)于(yu)2004年，每年舉辦一(yi)次，今(jin)年是第十(shi)三屆。目前(qian)，已吸引了(le)1000家開(kai)發商(shang)積極(ji)參與(yu)，1400000名(ming)網(wang)民踴躍投票，盛況空前(qian)，好(hao)評如(ru)潮。公信力(li)、影響力(li)、權威性在逐年增(zeng)強，現已形成“GOLDEN BUILDING AWARD FOR REAL ESTATE OF CHINA中(zhong)國地(di)(di)(di)產(chan)(chan)金(jin)廈獎”知名(ming)活(huo)動品(pin)牌(pai)。作(zuo)為一(yi)個長期運作(zuo)的(de)知名(ming)品(pin)牌(pai)，“GOLDEN BUILDING AWARD FOR REAL ESTATE OF CHINA中(zhong)國地(di)(di)(di)產(chan)(chan)金(jin)廈獎”評選(xuan)將以持續性的(de)工作(zuo)見(jian)證中(zhong)國商(shang)辦地(di)(di)(di)產(chan)(chan)的(de)逐漸成長，日益壯(zhuang)大。
“中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)地產(chan)金廈獎(jiang)”旨在通過對每年(nian)的(de)(de)寫(xie)字樓(lou)產(chan)業(ye)發(fa)展進(jin)(jin)行回顧、總結和(he)探(tan)討，評(ping)選(xuan)(xuan)業(ye)內(nei)最有影(ying)響(xiang)力(li)的(de)(de)樓(lou)盤、企(qi)業(ye)、人物等方式(shi)來推動(dong)中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)房地產(chan)業(ye)發(fa)展。該評(ping)選(xuan)(xuan)活動(dong)建立了全面(mian)的(de)(de)評(ping)價(jia)體系(xi)，對參選(xuan)(xuan)的(de)(de)寫(xie)字樓(lou)進(jin)(jin)行廣泛測評(ping)與深入比(bi)較，采取客戶網民網上投(tou)票評(ping)選(xuan)(xuan)、業(ye)內(nei)人士傳真投(tou)票評(ping)選(xuan)(xuan)和(he)專家學者問卷投(tou)票評(ping)選(xuan)(xuan)的(de)(de)方式(shi)進(jin)(jin)行，將(jiang)會分類推選(xuan)(xuan)出樓(lou)盤、企(qi)業(ye)、人物大獎(jiang)和(he)其(qi)他(ta)獎(jiang)項，它們(men)將(jiang)成為未來一(yi)年(nian)中(zhong)(zhong)(zhong)引(yin)領中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)商辦地產(chan)發(fa)展潮(chao)流的(de)(de)核心(xin)力(li)量。
據劉凱介紹，論壇(tan)期(qi)間中(zhong)國寫字樓綜合體發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)論壇(tan)組委會、全(quan)聯房地(di)產(chan)商(shang)會寫字樓分(fen)會鼎力舉(ju)辦中(zhong)國商(shang)辦地(di)產(chan)年度評選活動-中(zhong)國地(di)產(chan)金廈獎，本著“客觀公正(zheng)、全(quan)面(mian)權(quan)威”的(de)評審原則，在用戶網民直接投票的(de)基(ji)礎(chu)上，遴選學界(jie)、金融界(jie)、專業機(ji)構專家組成(cheng)強大的(de)評審陣容，旨在推動中(zhong)國商(shang)辦地(di)產(chan)行業的(de)國際化(hua)發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)進程(cheng)，展(zhan)(zhan)(zhan)示行業優秀成(cheng)果，記(ji)錄市場(chang)榜樣，助力行業發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)。
本次(ci)評(ping)選(xuan)活動將(jiang)覆(fu)蓋全國(guo)200家(jia)主(zhu)流開(kai)發商，評(ping)價體系將(jiang)延續(xu)前(qian)十二屆(jie)“中國(guo)地產(chan)金廈(sha)獎(jiang)”評(ping)選(xuan)系統的(de)核(he)心(xin)，在(zai)名盤獎(jiang)、名人獎(jiang)、名企獎(jiang)的(de)基(ji)礎上，開(kai)設“供應商”獎(jiang)項，按(an)不同分(fen)類進行(xing)細致打分(fen)產(chan)生。本次(ci)活動的(de)評(ping)選(xuan)結(jie)果必將(jiang)引起(qi)我國(guo)房地產(chan)業乃至整個商業社會的(de)廣泛(fan)關注。
風向標：五大亮點創新務實
中國寫字樓綜合體發展(zhan)論壇每一屆年會主題(ti)都凝聚了主辦(ban)方的(de)心血(xue)與(yu)智慧，更成為(wei)每年中國地產行業中最(zui)炙手可(ke)熱(re)的(de)話題(ti)，論壇也因此(ci)成為(wei)中國商辦(ban)地產市場的(de)風向標。
劉(liu)凱介(jie)紹說：“綜(zong)觀(guan)本次(ci)論(lun)壇，以跨界、融合、一(yi)線(xian)三大關鍵詞(ci)為核心，與以往(wang)相比(bi)呈(cheng)現五大亮點。作(zuo)為當前國內(nei)較高端(duan)的商辦地(di)產會議平臺，希望我們的論(lun)壇今年能再上一(yi)個臺階。”
一，權威的議題設置
擁有十二年(nian)經驗的(de)房(fang)訊采編(bian)團(tuan)隊主(zhu)導論壇議(yi)題設置，內容前(qian)沿、專(zhuan)業(ye)、權(quan)威，八大(da)主(zhu)題演講，三大(da)圓桌峰會，一場(chang)項目路(lu)演精彩紛呈。
二，專業化的視野
中國寫字(zi)樓綜合體(ti)發展(zhan)論壇立足中國、放眼世界，出席者85%為房(fang)地產行業、金融投(tou)資機構、產業鏈總裁級別領導。
三，高端的嘉賓資源
50位(wei)業界領袖(xiu)思想交鋒(feng)的盛宴，超過500位(wei)中國政商(shang)學界精英(ying)齊聚一(yi)堂。
四，較強的傳播效果
房(fang)訊(xun)新媒體(ti)平臺（平面、網絡(luo)、短(duan)信、微信、移動(dong)）聯(lian)合近60家國內一線媒體(ti)，對(dui)論壇進行(xing)全方位的宣傳與報道，傳播范圍(wei)覆蓋(gai)數500萬人群。
五，較佳的展示平臺
舉(ju)辦專場(chang)項目路演、展(zhan)(zhan)覽(lan)展(zhan)(zhan)示，為企業和城市展(zhan)(zhan)示實力、擴大影(ying)響、資(zi)源對接提供較(jiao)佳(jia)展(zhan)(zhan)示平臺。
劉凱最后表(biao)示：“我們誠摯(zhi)邀請您參加本次論(lun)壇，與(yu)行業精英齊聚一堂，共同解讀(du)十八屆(jie)三中全(quan)會精神，聚焦商(shang)辦地(di)產(chan)下半場的要求與(yu)期待，探討建立在此基礎之上的商(shang)辦地(di)產(chan)增長(chang)空間和(he)可能。”
