北京2017年6月(yue)7日電 /美(mei)通社(she)/ -- 2017年5月(yue)中旬，北京祥龍資產(chan)經營(ying)有(you)限責(ze)任公司旗下北京祥龍物業(ye)經營(ying)管理有(you)限公司所屬兩宗房屋出租項目，在北京產(chan)權交(jiao)易所通過(guo)競價(jia)方式確定租金價(jia)格。

其中，“豐臺區橫七條44號院2號商業樓一層及地下一層房屋出租項目”租金估價為1.43元/平方米每天，競拍起始價1.60元/平方米每天，經過37輪報價，該租賃項目最終以3.52元/平方米每天成交，較起始價溢價120%；“豐臺區橫七條44號院2號商業樓二層房屋出租項目”租金估價為1.27元/平方米每天，競拍起始價1.40元/平方米(mi)每天(tian)，經過23輪報價，最終以2.36元/平方米每天成交(jiao)，較起始(shi)價(jia)溢(yi)價(jia)68.57%。

祥龍物業是祥龍總公司旗下國有法人獨資企業，具備北京市物業服務企業三級資質，主營業務為物業管理、物業經營、物業服務等，擁有物業經營管理資源100萬平方米，其中具備一定規模的樓宇物業10余萬平方米。項目掛牌期間，北交所共收到近30家意向承租方電話及現場咨詢，兩宗項目分別有6家意向承租方交納競拍保證金參與競價，最終兩宗項目由同一家企業 -- 中誠匯融（北京）資產管理有限公(gong)司成(cheng)功競(jing)得，租賃房屋將(jiang)主要用于賓館、超(chao)市和餐飲服務。

通過產權市場(chang)這一陽(yang)光化、市場(chang)化平臺(tai)開展房(fang)屋(wu)租賃，是祥龍(long)物業(ye)在國企國資改革背景下的(de)創新(xin)之舉(ju)，既有(you)效(xiao)提(ti)升了房(fang)屋(wu)租賃的(de)透明度，又(you)充分發現了國有(you)資產價值(zhi)，很好(hao)地實現了企業(ye)提(ti)質增(zeng)效(xiao)升級。同時，該兩宗項(xiang)目也是北京市屬國有(you)企業(ye)首(shou)次通過產權市場(chang)促成競價的(de)房(fang)屋(wu)出租項(xiang)目，具有(you)較(jiao)強的(de)示范(fan)意義，有(you)望(wang)形(xing)成國企房(fang)屋(wu)租賃的(de)新(xin)模(mo)式。