多(duo)倫多(duo)2017年9月29日電(dian) /美通社/ -- 不久前，加拿大知名對沖基金 -- 鼎新資本（Goldenwise Capital）發布了九月份的《宏觀經濟研究月報》和《地產行業研究報告》，在行業內引起了很大反響。

作為鼎新資本（Goldenwise Capital）首席經濟學家和業界知名宏觀經濟專家，Howard Zhang 在深入研究和比對了大量相關數據及研究報告后，從經濟、就業、貨幣政策等多個維度，針對加拿大、美國和中國等幾大經濟體的上半年宏觀經濟壞境，進行了細致而深入的總結和分析；尤其是對地產行業的影響，報告也給出了非常客觀和建設性的分析。報告稱，與美國相比，加拿大的房地產金融體系和房貸規則更為嚴格，目前發生次貸危機的土壤也并不充分。這顯示出 Howard Zhang 對加拿(na)大房(fang)產行業抱(bao)有很大的(de)信心。

加拿大：經濟數據好于預期，房地產市場有所降溫

9月6日(ri)，加(jia)(jia)拿(na)(na)大央行繼今年7月12日(ri)加(jia)(jia)息后，宣布了(le)今年的(de)第二次加(jia)(jia)息，把隔夜拆借(jie)利率從 0.75%提高到了(le) 1.0%。同時，針對(dui)加(jia)(jia)拿(na)(na)大目(mu)前疲軟的(de)通貨膨脹率和工資(zi)增長率，加(jia)(jia)拿(na)(na)大央行指出在(zai)其他發達國(guo)家也存(cun)在(zai)這樣的(de)情況。Howard Zhang 表示，加(jia)(jia)拿(na)(na)大央行認(ren)為(wei)加(jia)(jia)元(yuan)最(zui)近(jin)的(de)升(sheng)值是因為(wei)美元(yuan)自身走弱（受地(di)緣政治影響）以(yi)及加(jia)(jia)拿(na)(na)大經濟走強兩個原因，這說明(ming)加(jia)(jia)央行目(mu)前并不是非(fei)常擔(dan)心(xin)強勢的(de)加(jia)(jia)元(yuan)會(hui)影響出口。

Howard Zhang 認(ren)為(wei)，加(jia)(jia)拿(na)大(da)(da)最近的經(jing)(jing)濟(ji)(ji)數(shu)據好于預期(qi)，同時房(fang)地產市場因(yin)為(wei)政策的影(ying)(ying)響(xiang)有(you)所(suo)降(jiang)溫。如果(guo)加(jia)(jia)拿(na)大(da)(da)經(jing)(jing)濟(ji)(ji)能(neng)夠(gou)在加(jia)(jia)息兩次之(zhi)后(hou)繼續保持強勁增長（主(zhu)要是(shi)第三季(ji)度(du)的經(jing)(jing)濟(ji)(ji)數(shu)據），那么加(jia)(jia)息依然可期(qi)。但是(shi)如果(guo)加(jia)(jia)拿(na)大(da)(da)經(jing)(jing)濟(ji)(ji)受加(jia)(jia)息影(ying)(ying)響(xiang)增速(su)有(you)所(suo)放(fang)緩，比如加(jia)(jia)元的升值影(ying)(ying)響(xiang)了加(jia)(jia)拿(na)大(da)(da)的出口或者是(shi)油價走軟，那么未來加(jia)(jia)息速(su)度(du)會慢下來。

巴菲特加持地產股，加拿大不會陷入次貸危機

對(dui)于(yu)全(quan)球華(hua)人(ren)尤(you)為(wei)關注(zhu)的(de)(de)房(fang)(fang)地(di)產(chan)問(wen)題，Howard Zhang 在(zai)《地(di)產(chan)行業研究(jiu)報告》中著重對(dui)比(bi)研究(jiu)了美(mei)國和(he)加(jia)拿大的(de)(de)房(fang)(fang)地(di)產(chan)金(jin)融體系，并對(dui)加(jia)拿大房(fang)(fang)產(chan)行業顯示出很(hen)強(qiang)的(de)(de)信心。他認為(wei)，由于(yu)加(jia)拿大貸(dai)款規則(ze)的(de)(de)法律限制，加(jia)拿大房(fang)(fang)地(di)產(chan)貸(dai)款違(wei)約率(lv)非常低，目(mu)前(qian)發生(sheng)次貸(dai)危機的(de)(de)土壤并不充分(fen)。

“從巴菲特6月購入加拿大 Home Capital Group 股票可以判斷，巴菲特認為加拿大的房地產不會像美國當年的次貸危機一樣崩盤。當然，支撐巴菲特這個看法的主要原因，除了經濟的基本面之外，就是加拿大的房地產金融體系和房貸的規則遠比美國要嚴格”， Howard Zhang 說，“從(cong)加拿大銀(yin)行協會(hui)發(fa)布的(de)房屋貸(dai)款(kuan)(kuan)數(shu)據中可以看到，在(zai)2017年6月加拿大的(de)貸(dai)款(kuan)(kuan)違約(yue)(yue)率(lv)(lv)(lv)只有(you)0.25%；在(zai)安大略(lve)省(sheng)，貸(dai)款(kuan)(kuan)違約(yue)(yue)率(lv)(lv)(lv)甚(shen)至只有(you)千分之一。而這(zhe)個數(shu)據在(zai)2008年的(de)美國是2.1%，在(zai)2009年美國的(de)貸(dai)款(kuan)(kuan)違約(yue)(yue)率(lv)(lv)(lv)達到了驚(jing)人的(de)4.1%，次(ci)級貸(dai)款(kuan)(kuan)的(de)違約(yue)(yue)率(lv)(lv)(lv)甚(shen)至飆升到了13.6%。”

“但同(tong)時要注意的是，這并不(bu)意味著加拿大的房屋價格會(hui)一直線性上漲，尤其是在加拿大央行步入加息周期(qi)之后。”Howard Zhang 強(qiang)調。

中國：GDP增速好于預期，經濟穩定增長可期

關(guan)于中國經濟(ji)，Howard Zhang 認為，2017年(nian)第一和第二(er)季度的(de) GDP 增速都是(shi) 6.9%，好于市(shi)場預期。同時，居民消費(fei)繼續保持增長(chang)，企業的(de)利潤也開(kai)始改(gai)善(shan)，企業利潤的(de)走強有利于投資的(de)繼續擴張。另外(wai)，受益于外(wai)部經濟(ji)環境的(de)改(gai)善(shan)，貿易數據也開(kai)始回暖。

“從一些高頻數據來看，經濟回穩的態勢也比較明顯。例如，2017年 8月的財新采購經理人指數高于7月，這一指數已經連續三個月增加”， Howard Zhang 表(biao)示，“國內經濟(ji)在上半年(nian)表(biao)現企穩。在十九大即將召開(kai)之際，穩定的(de)經濟(ji)增長可期。”

Howard Zhang 還透露，他(ta)帶領鼎新資本（Goldenwise Capital）分(fen)析師團隊閱(yue)讀(du)了加拿大央行自(zi)2014年(nian)以來(lai)發布的(de)(de)全部112篇、過千頁的(de)(de)報告(gao)，精(jing)煉出全部“純(chun)干貨”權威信息，會在隨后的(de)(de)行業報告(gao)中為(wei)廣(guang)大讀(du)者(zhe)呈現更多精(jing)彩分(fen)析和預測。

鼎(ding)新資本（Goldenwise Capital）是(shi)加(jia)(jia)拿(na)大(da)規模較大(da)的(de)華人對(dui)(dui)沖基(ji)金(jin)公(gong)司(si)。公(gong)司(si)成立九年來(lai)(lai)，已連(lian)續四年入(ru)選巴克(ke)萊對(dui)(dui)沖（BarclayHedge)全球(qiu)對(dui)(dui)沖策(ce)略(lve)(lve)排名前10。今年6月，芝加(jia)(jia)哥商品交易所（CME）授予鼎新資本（Goldenwise Capital）“2016 Best Merging CTA”較佳新銳多策(ce)略(lve)(lve)對(dui)(dui)沖基(ji)金(jin)大(da)獎(jiang)(jiang)，這是(shi)該獎(jiang)(jiang)設立6年來(lai)(lai)首次頒(ban)發給加(jia)(jia)拿(na)大(da)對(dui)(dui)沖基(ji)金(jin)公(gong)司(si)，更是(shi)史無前例被華人基(ji)金(jin)公(gong)司(si)斬獲該獎(jiang)(jiang)項。

《宏觀(guan)(guan)經(jing)(jing)濟(ji)研究月報》和《地產(chan)行業(ye)研究報告》由(you)鼎新(xin)資本（Goldenwise Capital）首席經(jing)(jing)濟(ji)學家Howard Zhang 執筆。Howard Zhang 擁有世界頂(ding)尖經(jing)(jing)濟(ji)預(yu)測機構多(duo)年工(gong)作經(jing)(jing)驗(yan)，對全球宏觀(guan)(guan)經(jing)(jing)濟(ji)研究頗有建樹。國內用戶可以通過海鯨(jing)金融(rong)APP閱讀或下載(zai)報告全文。