天津2018年4月27日(ri)電(dian) /美通(tong)社(she)/ -- 日(ri)前，全球床墊制造翹楚(chu) -- 美國(guo)絲(si)漣天津工(gong)廠正式在(zai)(zai)天津環普國(guo)際產業(ye)(ye)園(yuan)開業(ye)(ye)。這是(shi)絲(si)漣在(zai)(zai)華(hua)投(tou)資的(de)(de)第5個工(gong)廠，將(jiang)形成以天津為中(zhong)(zhong)心輻射整個中(zhong)(zhong)國(guo)北方市(shi)場的(de)(de)服務響應體系，進而推動在(zai)(zai)華(hua)業(ye)(ye)務的(de)(de)增長。無獨有偶，前不久，德(de)國(guo)埃貝赫汽車(che)技術（北京）有限公(gong)司也在(zai)(zai)此(ci)舉行了電(dian)加熱器工(gong)廠的(de)(de)開業(ye)(ye)儀式，該廠的(de)(de)落(luo)成將(jiang)幫助(zhu)公(gong)司進一(yi)步進軍中(zhong)(zhong)國(guo)乘用(yong)車(che)市(shi)場，特別是(shi)純電(dian)動車(che)市(shi)場。而下月初，日(ri)本三木普利精密(mi)機械也將(jiang)正式入駐。

環(huan)(huan)普是中國較大的(de)現(xian)代產(chan)業園(yuan)的(de)提(ti)供商和(he)服務商 -- 普洛斯(si)集團成(cheng)員(yuan)。作為新(xin)時代的(de)產(chan)業集聚(ju)平臺，業界領先的(de)產(chan)業園(yuan)區投(tou)資(zi)和(he)運營(ying)者，環(huan)(huan)普已投(tou)資(zi)并管(guan)理(li)近20個園(yuan)區，覆蓋北京、上海、天津(jin)、西安(an)、沈陽(yang)、大連、紹興、蘇州、成(cheng)都、無錫(xi)等(deng)大中城市(shi)，總建(jian)筑(zhu)面積近400萬平方米，總投(tou)資(zi)額逾200億元人民幣，擁有超過(guo)300家(jia)海內外客戶。

環普(pu)于(yu)2015年(nian)在天津市(shi)北辰國家經(jing)濟技(ji)術開發區投(tou)資建設天津北辰環(huan)普(pu)國際產(chan)業園，項(xiang)目占(zhan)地(di)(di)249畝，總投(tou)資額約7.5億元。園區一(yi)(yi)期(qi)占(zhan)地(di)(di)面(mian)積160畝，2016年(nian)10月正式開園,僅用一(yi)(yi)年(nian)半的時間(jian)，環(huan)普(pu)就成功吸引了德國埃貝赫、美國絲漣、日本(ben)三木(mu)普(pu)利精密機械、日本(ben)吉(ji)意歐咖(ka)啡等一(yi)(yi)批優秀外資項(xiang)目進駐(zhu)，預(yu)期(qi)投(tou)產(chan)后每年(nian)可(ke)以為當地(di)(di)貢(gong)獻稅收約1個億。

在普(pu)(pu)(pu)洛(luo)斯(si)資產(chan)(chan)中國(guo)區(qu)聯席(xi)總裁(cai)趙明琪女士看來，行業(ye)(ye)翹楚之所以紛紛選(xuan)擇落(luo)戶環(huan)普(pu)(pu)(pu)產(chan)(chan)業(ye)(ye)園，得益于(yu)環(huan)普(pu)(pu)(pu)擁有的(de)(de)(de)三(san)大利(li)器(qi)：優越的(de)(de)(de)戰略區(qu)位(wei)、獨到的(de)(de)(de)產(chan)(chan)業(ye)(ye)洞察和(he)(he)成(cheng)熟的(de)(de)(de)工(gong)業(ye)(ye)園區(qu)運營經驗。天(tian)津(jin)市北辰區(qu)作為(wei)京津(jin)冀一(yi)(yi)體化(hua)在天(tian)津(jin)環(huan)城(cheng)四區(qu)的(de)(de)(de)首站，肩(jian)負(fu)承接(jie)高(gao)端(duan)人才和(he)(he)優質產(chan)(chan)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)責任(ren)。2015年，環(huan)普(pu)(pu)(pu)依托北辰本(ben)身具(ju)有的(de)(de)(de)區(qu)位(wei)優勢和(he)(he)雄(xiong)厚的(de)(de)(de)產(chan)(chan)業(ye)(ye)基礎，在天(tian)津(jin)打造(zao)(zao)環(huan)普(pu)(pu)(pu)首個高(gao)品質的(de)(de)(de)工(gong)業(ye)(ye)園區(qu)，集中服(fu)務汽車零部件、高(gao)端(duan)裝備制造(zao)(zao)、電子(zi)商務等(deng)高(gao)新(xin)行業(ye)(ye)的(de)(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)。僅用一(yi)(yi)年半的(de)(de)(de)時(shi)間，環(huan)普(pu)(pu)(pu)天(tian)津(jin)產(chan)(chan)業(ye)(ye)園區(qu)的(de)(de)(de)出租(zu)率遠高(gao)于(yu)市場平均水(shui)平，由此(ci)產(chan)(chan)生出規模(mo)集群效應，帶動上(shang)下游企(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)協同發展，也(ye)為(wei)當地政府(fu)創造(zao)(zao)豐厚稅收，推動區(qu)域經濟的(de)(de)(de)增長(chang)。

趙明琪介(jie)紹(shao)，事實上，環普全國(guo)各地工業(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)區(qu)(qu)的(de)平(ping)均出租(zu)率也頗高，這與當(dang)下產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)區(qu)(qu)普遍面臨的(de)低(di)入(ru)駐(zhu)率困境截(jie)然(ran)不同。對此，環普認(ren)為，利(li)用(yong)自身優(you)勢產(chan)生產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)集聚效(xiao)應(ying)，為城市、產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)和企業(ye)(ye)(ye)(ye)創造(zao)價(jia)值(zhi)，是他(ta)(ta)們作為產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)區(qu)(qu)運營者的(de)長期目標，也與公司(si)一(yi)(yi)貫(guan)秉持的(de)長期經營原則(ze)相吻(wen)合。高品質的(de)園(yuan)區(qu)(qu)就像是一(yi)(yi)塊磁鐵，自然(ran)會(hui)吸引其(qi)他(ta)(ta)優(you)秀的(de)企業(ye)(ye)(ye)(ye)入(ru)駐(zhu)，而且由此產(chan)生的(de)規模集群效(xiao)應(ying)也會(hui)讓入(ru)駐(zhu)企業(ye)(ye)(ye)(ye)舍不得離開。

除此之外，園區自身產(chan)品與服(fu)務也需(xu)(xu)要過硬。環(huan)普于2008年起在(zai)蘇州(zhou)、沈(shen)陽(yang)、天津(jin)、大(da)(da)連(lian)、無錫等地(di)建(jian)設一(yi)流的(de)(de)(de)工業園區。步入環(huan)普每一(yi)個(ge)(ge)工業園區，給人(ren)的(de)(de)(de)感覺就(jiu)(jiu)是(shi)整(zheng)齊劃一(yi)，其打造(zao)的(de)(de)(de)通用(yong)型廠房基本(ben)覆(fu)蓋大(da)(da)部分客(ke)戶的(de)(de)(de)需(xu)(xu)求(qiu)。趙明琪(qi)表示，客(ke)戶就(jiu)(jiu)好比是(shi)五星級酒店(dian)客(ke)人(ren)，只需(xu)(xu)要拎包入住即可，大(da)(da)大(da)(da)節(jie)省客(ke)戶入駐的(de)(de)(de)時間，同時也不會因(yin)為某一(yi)個(ge)(ge)產(chan)業的(de)(de)(de)興衰(shuai)造(zao)成資源的(de)(de)(de)浪費。而面對客(ke)戶的(de)(de)(de)定制化(hua)需(xu)(xu)求(qiu)，環(huan)普也積累了豐富的(de)(de)(de)經驗，并(bing)獲得(de)了包括施耐(nai)德、寶馬(ma)等行業巨頭的(de)(de)(de)認可。

正如絲漣(lian)北(bei)方區總(zong)經(jing)理孫(sun)輝所(suo)說，環(huan)普作(zuo)為標(biao)準化園(yuan)區的(de)運營商(shang)，其(qi)規范(fan)和成熟(shu)的(de)服務(wu)流程基本(ben)覆蓋了企業后期(qi)的(de)所(suo)有需要，讓企業能夠(gou)放手專(zhuan)注于生產(chan)本(ben)身。埃貝赫天津工(gong)廠經(jing)理馬(ma)金貴也提到，其(qi)擴張選(xuan)址用了將近半(ban)年的(de)時間圍繞京津冀地區進行考察。最終環(huan)普園(yuan)區因(yin)建筑質量、設計特(te)色、優異服務(wu)與埃貝赫強調十年如一日的(de)穩定性相吻合，從而贏得這(zhe)家(jia)德資企業的(de)青睞。

趙(zhao)明琪(qi)表示，環普(pu)仍(reng)將(jiang)秉持其(qi)一貫的(de)原(yuan)則，打(da)造高品質的(de)園(yuan)區，提供高品質的(de)服務，推進中國的(de)產業(ye)升級和(he)工業(ye)創新(xin)。