上海2018年11月(yue)23日(ri)電 /美(mei)通社(she)/ -- 11月(yue)20日(ri)-21日(ri)，由中(zhong)國房(fang)地(di)(di)產業協會指導，金(jin)磚傳媒、《中(zhong)國房(fang)地(di)(di)產金(jin)融(rong)》雜志(zhi)主辦(ban)的“2018金(jin)磚論壇暨(ji)第七屆(jie)金(jin)磚價值(zhi)榜頒(ban)獎盛典(dian)”在上海舉(ju)行。作為本(ben)次峰會的焦點，第七屆(jie)金(jin)磚價值(zhi)榜重磅揭(jie)曉。憑借自身房(fang)地(di)(di)產金(jin)融(rong)領域(yu)的專(zhuan)業能(neng)力(li)以及財富(fu)管(guan)理行業的影響(xiang)力(li)，宜信財富(fu)地(di)(di)產基金(jin)獲(huo)選“中(zhong)國房(fang)地(di)(di)產基金(jin)TOP10”，同時，宜信財富(fu)榮膺(ying)“中(zhong)國財富(fu)管(guan)理機構(gou)TOP10”。

金磚(zhuan)論壇以“規模較(jiao)大、規格(ge)較(jiao)高、覆蓋齊全、評選(xuan)最(zui)嚴(yan)”的“四最(zui)”為標準舉辦，“金磚(zhuan)價(jia)值榜”的含金量也是(shi)行業(ye)一流。該榜單于2012年發(fa)起，已(yi)連續舉辦六(liu)屆(jie)，是(shi)中國泛財經(jing)領域最(zui)具權(quan)威性和影響力的評選(xuan)活動(dong)之一，并且享有地產界(jie)“奧斯(si)卡”獎的美譽(yu)。此次，宜信財富榮登(deng)榜單，體現了其(qi)在(zai)房地產投資(zi)領域的專業(ye)程(cheng)度和強大影響力。

地產界“奧斯卡”獎花落宜信財富

此次“金磚(zhuan)價值榜”評選競爭(zheng)激烈，宜信財富與(yu)國內頂級(ji)機(ji)構投(tou)資者共同(tong)角逐獎項(xiang)，并最終斬獲兩(liang)項(xiang)大獎。與(yu)宜信財富一同(tong)獲得房地產獎項(xiang)的機(ji)構還包括，光(guang)大安石、高和資本、穩盛投(tou)資、中(zhong)城投(tou)資、鼎信長城等。

此(ci)次(ci)獎項評選自(zi)8月初啟動至11月榜單(dan)揭幕(mu)，甄(zhen)選周(zhou)期長達4個月。參評對象包(bao)括全國范圍內所有持牌金融機構(gou)和以房(fang)地產為核心的(de)(de)上(shang)下游重要(yao)的(de)(de)產業(ye)鏈，涉及(ji)數十(shi)個相關行業(ye)。“金磚價值榜”的(de)(de)評選，主要(yao)從(cong)綜合投(tou)資實力、保護投(tou)資者利益、持續(xu)投(tou)資者教育等維度考量，宜(yi)信財富在每個板塊都(dou)展現了其強大的(de)(de)實力。

第一，綜合投資實力。

2015年4月，宜信財富發(fa)行了第一只房(fang)地(di)產(chan)(chan)母(mu)基金(jin)，其(qi)先(xian)后與(yu)全(quan)球排(pai)名前50的地(di)產(chan)(chan)私募基金(jin)開展深度合作，其(qi)中(zhong)不乏喜達屋、摩(mo)根士丹利、IDG資(zi)本(ben)等頂尖(jian)房(fang)地(di)產(chan)(chan)投資(zi)機構。不到三年的時間，宜信財富房(fang)地(di)產(chan)(chan)母(mu)基金(jin)規模(mo)已達到了15億美元左(zuo)右，成(cheng)為了國內(nei)規模(mo)一流、產(chan)(chan)品(pin)線(xian)極其(qi)完整的全(quan)球房(fang)地(di)產(chan)(chan)母(mu)基金(jin)投資(zi)平臺。

通過(guo)對國內與全球的宏(hong)觀(guan)政(zheng)策(ce)進行分析，結合(he)市場細分領(ling)域的深入(ru)研究，宜(yi)信財富科學配置(zhi)全球頂(ding)尖的房地(di)產(chan)基(ji)(ji)金，陸續(xu)推出了地(di)產(chan)機會(hui)型、核(he)心收(shou)益型母基(ji)(ji)金，均(jun)為國內首創、資產(chan)“含金量”極高(gao)的房地(di)產(chan)投(tou)資系列(lie)。

第二，保護投資者利益。

由于政策(ce)(ce)限制(zhi)、市(shi)場(chang)轉軌與地(di)(di)域差別，無論是(shi)對(dui)于國內還是(shi)全球的(de)房地(di)(di)產(chan)(chan)市(shi)場(chang)，個人投(tou)資(zi)(zi)的(de)風(feng)險已(yi)昭然若(ruo)揭。宜信財富房地(di)(di)產(chan)(chan)母基金(jin)，將各(ge)個領(ling)域中(zhong)一流的(de)地(di)(di)產(chan)(chan)基金(jin)集(ji)合起來(lai)(lai)，廣(guang)泛(fan)布(bu)局美(mei)國、歐洲(zhou)、亞太市(shi)場(chang)極(ji)具投(tou)資(zi)(zi)價(jia)值的(de)房產(chan)(chan)資(zi)(zi)源，并通過廣(guang)泛(fan)涉獵(lie)不同(tong)(tong)類(lei)型、不同(tong)(tong)策(ce)(ce)略的(de)項(xiang)目，分(fen)散風(feng)險的(de)同(tong)(tong)時，為個人投(tou)資(zi)(zi)者帶來(lai)(lai)穩健優異的(de)長期投(tou)資(zi)(zi)回報。

而對于(yu)商業地(di)產(chan)這個機會多元卻稍顯陌生的投(tou)資(zi)板塊，母基金幫助個人(ren)投(tou)資(zi)者(zhe)獲(huo)得(de)地(di)產(chan)開發、商業運營、物業服務的管理優勢，突破商業地(di)產(chan)在專業、資(zi)金、操(cao)作上的多重限制，讓投(tou)資(zi)者(zhe)也(ye)能參(can)與其(qi)中，獲(huo)得(de)多元化的紅利收益。

第三，持續投資者教育。

2016年初，宜信財富聯合哈佛大學和麻省理工學院金融教授 Randolph B. Cohen 發布了《2016全球資產配(pei)置(zhi)白皮書》，并(bing)率(lv)先提(ti)出資產配(pei)置(zhi)“黃金三原則” -- 跨(kua)地域國別配(pei)置(zhi)、跨(kua)資產類(lei)別配(pei)置(zhi)、用FOF（母基金）超配(pei)另類(lei)資產，將(jiang)理論與實踐完美結(jie)合(he)，成為了財富管理行業(ye)與投資者教育領域“教科書”級別般的存在。

風控的(de)(de)核心是資(zi)產(chan)配(pei)置的(de)(de)頂層(ceng)設計，而通過母(mu)基(ji)金(jin)配(pei)置良好、均衡、合(he)理的(de)(de)多元化(hua)地(di)產(chan)業態組(zu)合(he)，可以實現房(fang)地(di)產(chan)投資(zi)的(de)(de)“風險可控、收益(yi)可期”。宜信財(cai)富始終呼吁個人投資(zi)者通過母(mu)基(ji)金(jin)這種(zhong)更科(ke)學、更安(an)全(quan)(quan)、更便捷的(de)(de)方式，來實現“全(quan)(quan)生(sheng)態的(de)(de)房(fang)地(di)產(chan)布局”，從(cong)而輕(qing)松獲得新時代(dai)房(fang)地(di)產(chan)投資(zi)的(de)(de)黃金(jin)門(men)票。

母基金：在不確定時代尋找“確定”

變化的(de)宏(hong)觀經(jing)濟(ji)格局(ju)、估值處于高位(wei)的(de)傳統(tong)資產和不確定的(de)經(jing)濟(ji)、政治環境，要(yao)求投資者有(you)新思路，尋找不確定下的(de)確定性。宜(yi)(yi)信(xin)財富全球(qiu)房地產母基金管理團隊(dui)董(dong)事宋健鴻(hong)表示，宜(yi)(yi)信(xin)財富從中找到(dao)了三(san)個“確定”：

第一個“確定”是國際化。隨(sui)著全球化的(de)(de)(de)加速，贏在未(wei)來(lai)的(de)(de)(de)關鍵因素之一就是要(yao)實現國(guo)(guo)(guo)際化。聚焦到房(fang)地(di)(di)產(chan)領域(yu)，通過跨地(di)(di)域(yu)國(guo)(guo)(guo)別進行(xing)資(zi)產(chan)配置(zhi)，在全球范圍(wei)捕捉房(fang)地(di)(di)產(chan)投資(zi)機遇，在美國(guo)(guo)(guo)、歐(ou)洲、亞太等經(jing)濟基本面支撐(cheng)的(de)(de)(de)主要(yao)經(jing)濟體(ti)和國(guo)(guo)(guo)家分(fen)散投資(zi)，能夠有效平滑單一區(qu)域(yu)、單一市(shi)場(chang)帶來(lai)的(de)(de)(de)風險(xian)。

第二個“確定”是投資于未來。未(wei)來房(fang)地(di)產(chan)投(tou)(tou)資不僅關注住宅、辦公(gong)、零售(shou)、酒店等(deng)傳(chuan)統物業類別，同(tong)時也尋求(qiu)新經濟(ji)發展過程中(zhong)出現的(de)(de)高(gao)增長、高(gao)潛力(li)細分領域的(de)(de)投(tou)(tou)資機會(hui)，如共享辦公(gong)、長租公(gong)寓、學生宿舍(she)、自建(jian)倉儲、醫療地(di)產(chan)、停(ting)車場(chang)等(deng)。有些投(tou)(tou)資者甚(shen)至只專(zhuan)注于(yu)另類房(fang)地(di)產(chan)如滑(hua)雪場(chang)、加(jia)油站(zhan)等(deng)的(de)(de)投(tou)(tou)資。

第三個“確定”是長期價值投資。新(xin)時代(dai)呼吁房(fang)地(di)產投資(zi)(zi)新(xin)格局，回歸價值(zhi)本身(shen)、從(cong)真實需求出發，確定真實的(de)價值(zhi)，是國(guo)內房(fang)地(di)產投資(zi)(zi)的(de)根本出發點。隨著國(guo)家宏觀政策調控的(de)實施(shi)，暴利時代(dai)過去了，價值(zhi)投資(zi)(zi)時代(dai)已經(jing)到(dao)來(lai)。短(duan)期炒作必須(xu)過渡到(dao)長期持(chi)有和(he)長期投資(zi)(zi)。“投資(zi)(zi)”和(he)“投機”之間(jian)只(zhi)有一字之差，但(dan)是這個背后凝聚的(de)是深(shen)度(du)的(de)、專業(ye)的(de)、系統的(de)研究能(neng)力(li)、投資(zi)(zi)能(neng)力(li)和(he)風控能(neng)力(li)。

如何才能實現跨地域(yu)國別、多物業(ye)類(lei)別的房地產長(chang)期價值投資(zi)？宋健鴻認為，母(mu)基金(jin)(jin)是一個(ge)很好的方式(shi)。母(mu)基金(jin)(jin)篩選不同(tong)策(ce)略的優(you)秀子基金(jin)(jin)，進(jin)行(xing)科學配置(zhi)，輕松投遍全球(qiu)優(you)質(zhi)物業(ye)，捕捉優(you)異投資(zi)機會，實現風險分散、收益(yi)可(ke)期。

宜(yi)信(xin)財富房地產(chan)母基金作為國內大體量(liang)、完整產(chan)品線的(de)全球房地產(chan)股權投(tou)資(zi)管理平臺，在全球范圍內進(jin)行投(tou)資(zi)和資(zi)產(chan)配置，讓個人投(tou)資(zi)者也可(ke)以享受到專業機構(gou)才能(neng)享受到的(de)投(tou)資(zi)機會，提供(gong)了以母基金的(de)方(fang)式參(can)與新時代房地產(chan)投(tou)資(zi)的(de)正確解決方(fang)案(an)。