北京2021年(nian)1月18日 /美通社/ -- 2020年(nian)以(yi)來(lai)，寫(xie)字(zi)樓空置(zhi)率(lv)居高不(bu)下(xia)(xia)(xia)且持(chi)續走高，租(zu)金(jin)接連下(xia)(xia)(xia)跌。在(zai)經濟形(xing)勢、市場變化以(yi)及疫情(qing)的(de)疊加影響下(xia)(xia)(xia)，商辦地產寫(xie)字(zi)樓市場遭遇(yu)了(le)前所(suo)未(wei)有的(de)陣痛。

如何破局“招商困境”成為當前行業熱點。在積極尋求新措施提高地產企業應對變化和抵御風險的能力中，科技被地產領域寄予了撬動、重塑產業鏈的厚望。2020年末，國內首款寫字樓數字化(hua)招商(shang)產(chan)品inSolution正式對外推(tui)出，一經面世便(bian)受到了眾(zhong)多頭部地(di)產(chan)企(qi)業的青睞，成為他們為前端招商(shang)數字化(hua)升級的重(zhong)要手段。

近日，國內領先的(de)基礎設施(shi)綜合服務平臺提供(gong)商(shang)東久中(zhong)國與inSolution達成(cheng)合作，為(wei)其布局在深圳的(de)創(chuang)新科技(ji)園項(xiang)目(mu)提供(gong)數字化招(zhao)商(shang)解決方案。

填補寫字樓招商市場空白  inSolution從根本上賦能商辦領域

此次(ci)合作的深(shen)圳(zhen)(zhen)東久(jiu)創(chuang)新科技園(yuan)(yuan)是東久(jiu)集(ji)團在(zai)深(shen)圳(zhen)(zhen)的重要項目，一直以(yi)來(lai)，深(shen)圳(zhen)(zhen)東久(jiu)創(chuang)新科技園(yuan)(yuan)堅持通過(guo)差異化服務和利用良好的客(ke)戶(hu)體驗，來(lai)提高自身園(yuan)(yuan)區的招商效(xiao)果。如今，寫字(zi)樓市場進(jin)入(ru)存量時代(dai)，市場競爭尤為殘酷(ku)，在(zai)樓宇同質化嚴重，客(ke)戶(hu)需求不斷升級(ji)情況下，深(shen)圳(zhen)(zhen)東久(jiu)科技創(chuang)新園(yuan)(yuan)迫(po)切需要納(na)入(ru)更多創(chuang)新智能手段，提升樓宇入(ru)駐率。

深圳(zhen)東久(jiu)創新(xin)科技(ji)園的目標客戶(hu)以創新(xin)企業客群為(wei)(wei)主，在(zai)東久(jiu)的招商團隊看來(lai)，前置客戶(hu)需求(qiu)在(zai)實際(ji)帶看中非常重要。在(zai)與中介公司(si)推進合作的同時(shi)，東久(jiu)的招商團隊認為(wei)(wei)，為(wei)(wei)每(mei)一個(ge)前往園區的客戶(hu)提(ti)供完(wan)善、高質的服務(wu)，并提(ti)高每(mei)次帶看的轉化率，是個(ge)尤為(wei)(wei)重要的課題。在(zai)這(zhe)種背景下，他們(men)將目光投(tou)向了(le)能夠真正帶來(lai)變(bian)化的新(xin)技(ji)術和新(xin)工具(ju)。

inSolution的出現適逢(feng)其時，填補了(le)了(le)寫字(zi)樓市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)招(zhao)商(shang)數字(zi)化(hua)解決(jue)方案(an)的市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)空白。尤其是inSolution針對行業痛點(dian)(dian)研(yan)發的電子樓書、虛擬樣板(ban)間、電子看房報告、以及深層(ceng)數據挖(wa)掘四大核(he)心功(gong)能，妥善的解決(jue)了(le)商(shang)辦市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)招(zhao)商(shang)帶(dai)看痛點(dian)(dian)。東久在深入市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)調研(yan)后(hou)，非常看好inSolution的產品功(gong)能，快速(su)與inSolution達成了(le)合作。

值(zhi)得一提的(de)是，東(dong)久(jiu)創(chuang)新科(ke)技(ji)園還舉(ju)辦了一場以“加速前行(xing)(xing)·合作共贏”為(wei)主題的(de)“合作伙(huo)伴推介會”，深圳市產業園區發(fa)展促進會、深圳市服務貿易協會、深圳育成研究院、第一太平戴維斯、伙(huo)伴地產、中原地產、建潤地產、商(shang)辦網等(deng)行(xing)(xing)業協會及顧問企(qi)業的(de)200余位代表出席。

inSolution受邀作為園區數字化招商方(fang)案代(dai)表(biao)參會(hui)并發表(biao)演講，詳細介紹了inSolution針對(dui)園區的客群類型及租(zu)戶需求的解決方(fang)案，憑借(jie)對(dui)科(ke)創園的科(ke)技(ji)屬性、高端屬性加持，inSolution受到了與會(hui)的眾行(xing)業協會(hui)和顧問企業高度認可。

線上樣板間從功能滿足客戶需求前置  inSolution創領用戶體驗進階

inSolution自誕生以來，一直秉持(chi)以技術創(chuang)新(xin)為抓(zhua)手，深入優化(hua)招商服務(wu)數字(zi)化(hua)，推進業務(wu)轉型升級，在實現用(yong)戶體(ti)驗升級的同時，提高園(yuan)區帶(dai)看轉化(hua)率，從根(gen)本賦能(neng)客(ke)戶。

據了解，東(dong)久園區(qu)多(duo)為吊白網的(de)毛坯戶(hu)型(xing)，inSolution線上(shang)樣板間(jian)功能，極(ji)大(da)的(de)提高深圳(zhen)東(dong)久創(chuang)新科技園戶(hu)型(xing)的(de)吸引力(li)，幫助客戶(hu)在實地(di)考察(cha)時，更好(hao)的(de)把握空間(jian)的(de)布局以及想象未來(lai)的(de)使用場景。

與此同時，在帶看環(huan)節結束后(hou)，inSolution即可自動生成線上(shang)看房報告(gao)發送至(zhi)客戶手(shou)機(ji)。報告(gao)中綜合(he)展(zhan)示多維度空間信息，包括(kuo)效果圖(tu)、造價、工期、物(wu)料等(deng)，幫助(zhu)租戶打破信息割裂，獲取(qu)完(wan)整空間信息，有(you)效的(de)幫助(zhu)客戶完(wan)成房型信息整理，助(zhu)力客戶后(hou)期的(de)匯報和(he)決(jue)策。

此外，東久的(de)招商團(tuan)隊也(ye)可以在長期的(de)帶看過程中，獲(huo)得戶(hu)(hu)型選擇分析、租戶(hu)(hu)帶看統計等招商數據的(de)積(ji)累，真實還原租戶(hu)(hu)畫像，追(zhui)蹤沉淀租戶(hu)(hu)真實期望，從(cong)而為他們的(de)產品和租賃策(ce)略的(de)優化提供數據支撐。

對于此次合作，東(dong)久(jiu)深圳(zhen)項目負責人表(biao)示，這(zhe)次合作是東(dong)久(jiu)深圳(zhen)園區(qu)(qu)招商環節的重要(yao)助力，招商以(yi)及合作的中介可(ke)以(yi)利用inSolution這(zhe)款數字化工具，更好的展(zhan)示東(dong)久(jiu)深圳(zhen)園區(qu)(qu)的科技感(gan)和(he)高(gao)端(duan)感(gan)，為(wei)客戶提供(gong)更好更優質的服務。

據介紹，東久中國是國內領先(xian)的基礎(chu)設施綜(zong)合服(fu)務平(ping)臺(tai)提(ti)供商，由美國華平(ping)投資(zi)集團全力(li)打(da)造(zao)，專注于新經濟及智能(neng)制(zhi)造(zao)產(chan)業(ye)(ye)(ye)。企業(ye)(ye)(ye)圍(wei)繞產(chan)業(ye)(ye)(ye)基礎(chu)設施綜(zong)合服(fu)務平(ping)臺(tai)的定位，積極拓展業(ye)(ye)(ye)務版圖，力(li)求(qiu)打(da)造(zao)集“數字化(hua)、網絡化(hua)、智能(neng)化(hua)”于一體(ti)的獨特產(chan)業(ye)(ye)(ye)服(fu)務園區和(he)可持續發展的整體(ti)環(huan)境，為進駐企業(ye)(ye)(ye)提(ti)供最佳綜(zong)合產(chan)業(ye)(ye)(ye)服(fu)務平(ping)臺(tai)。

此次(ci)與inSolution的(de)(de)合作，是東久(jiu)中國在招商環(huan)節(jie)數(shu)(shu)字(zi)化(hua)轉型的(de)(de)一次(ci)全(quan)新(xin)嘗試。在inSolution數(shu)(shu)字(zi)化(hua)招商解決方案的(de)(de)助推下，寫(xie)字(zi)樓(lou)市(shi)場的(de)(de)傳統帶(dai)看場景正在被逐步顛覆，改善(shan)用戶(hu)體驗(yan)的(de)(de)同時，提升業(ye)主的(de)(de)樓(lou)宇運營(ying)效率(lv)。

存量(liang)時(shi)代，數字(zi)化轉(zhuan)型已成大勢所趨(qu)，積極擁(yong)抱新技術(shu)，推進數字(zi)化轉(zhuan)型，是房地產企業重塑生長的(de)一個自(zi)然選擇(ze)，inSolution剛剛起(qi)步，目前在商辦(ban)市場(chang)的(de)整體滲透率還處(chu)于(yu)初級階段，卻(que)也代表了(le)未來(lai)有非常大的(de)市場(chang)。未來(lai)，拭目以待。