北京2021年4月23日 /美通社/ -- 當下，國內經濟穩定回暖。在疫情可控的當下，中國寫字樓租賃市場能否迎來“深V反彈”？沒有寫字樓業主愿意坐以待斃，積極尋求新措施破局“招商困境”依舊是行業重心。去年末剛上線的賦能寫字樓業主的招商產品inSolution成了眾多寫字樓業主招商數字化轉型穿創新試點的新選擇。

不到半年時間，inSolutio持續增勢大漲，陸(lu)續吸引(yin)了保(bao)利、瑞安、東久、龍湖，頂禾開發、金輝集團(tuan)等(deng)眾多行業(ye)頭部地(di)產集團(tuan)合作(zuo)，為其旗下(xia)數十個地(di)標性項目(mu)提供數字化招商解(jie)決(jue)方案。近日，inSolution再迎喜訊，與上海(hai)實業(ye)發展股份有限公司旗下(xia)長寧八八中(zhong)心項目(mu)達成合作(zuo)，以(yi)創新(xin)的(de)技術手段(duan)帶(dai)來全新(xin)的(de)寫字樓帶(dai)看(kan)解(jie)決(jue)方案。

此次合作的長寧八八中心由上海實業發展股份有限公司傾力打造。上海實(shi)業發(fa)展股份有限公司是國(guo)內一線房地產開(kai)發(fa)運營商，以住宅開(kai)發(fa)和(he)不動產經營為(wei)(wei)核心(xin)業務(wu)，通(tong)過集成、創(chuang)新的(de)發(fa)展理念(nian)，突出領先(xian)的(de)設計、開(kai)發(fa)、經營能(neng)力，采取項目開(kai)發(fa)、并購合作等(deng)方式，實(shi)施(shi)“以上海為(wei)(wei)基(ji)地，長(chang)三(san)角為(wei)(wei)重心(xin)，沿江、沿海、出國(guo)門”的(de)發(fa)展戰(zhan)略。

長寧八八中(zhong)心(xin)位于曹(cao)家(jia)渡商(shang)圈、靜(jing)安寺(si)商(shang)圈及中(zhong)山(shan)公園商(shang)圈共同(tong)構筑(zhu)的內(nei)環金三角之上(shang)，傲踞“滬西小上(shang)海”曹(cao)家(jia)渡正中(zhong)心(xin)，東攬繁華曹(cao)家(jia)渡，西眺蜿蜒蘇州河，人杰地靈，盡享無限商(shang)機，是曹(cao)家(jia)渡“一廊九(jiu)鼎”規劃中(zhong)唯(wei)一新建(jian)項目。項目外(wai)觀是獨(du)特的船型建(jian)筑(zhu)，內(nei)部為超大進深、超大平面、超高(gao)(gao)凈高(gao)(gao)的甲(jia)級(ji)商(shang)務智能空間，為企業營造了一個舒適(shi)、高(gao)(gao)效、靈動的辦公環境。

2021年，上海寫字樓(lou)租(zu)賃市(shi)場持續(xu)供(gong)應量大增，樓(lou)宇同質化嚴重(zhong)，在(zai)這種(zhong)背景下(xia)，上實發展(zhan)面臨市(shi)場挑戰的同時，也開始(shi)積極(ji)探索業務創新模式。

作(zuo)為(wei)國際甲(jia)級5A標(biao)準(zhun)寫字樓，長寧八(ba)八(ba)中心(xin)辦公部分總面積逾(yu)5萬平方米，為(wei)進一(yi)步貼合(he)(he)市場新需(xu)求，提升(sheng)樓宇本(ben)身差異化競爭優勢，長寧八(ba)八(ba)中心(xin)項目方傾向于為(wei)潛在(zai)客(ke)戶提供(gong)平面設(she)計、定制化裝修等增(zeng)值服(fu)務。這和inSolution產(chan)品定位不謀而(er)合(he)(he)。

在樓盤(pan)銷售過程中，樣(yang)板(ban)(ban)間一直是一個(ge)非常重要的(de)因素(su)，受到房地(di)產開發商的(de)重視(shi)和(he)廣大(da)購(gou)房客(ke)戶的(de)喜愛。為了(le)契合(he)寫字樓業(ye)主的(de)述求以(yi)及企業(ye)租戶對(dui)于帶看服務的(de)旺盛需(xu)求，inSolution創(chuang)新(xin)打(da)造的(de)線上樣(yang)板(ban)(ban)間模(mo)式，打(da)破了(le)傳(chuan)統樣(yang)板(ban)(ban)間建造成本高、類型單一少的(de)招(zhao)商帶看困境。

inSolution虛擬樣板間功(gong)能涵(han)蓋每個樓(lou)層多種平面布(bu)局(ju)方案，多種風格全景展示，布(bu)局(ju)實(shi)時(shi)切(qie)換，全方位滿足(zu)時(shi)下客(ke)(ke)戶(hu)多樣性需求。使(shi)用inSolution樣板間功(gong)能前，客(ke)(ke)戶(hu)只需要依據(ju)自身的需求，選擇戶(hu)型搭(da)配、功(gong)能布(bu)局(ju)以(yi)及裝(zhuang)修(xiu)風格后，即(ji)時(shi)便(bian)可在inSolution配套提(ti)供的IPAD上以(yi)可視化方式，清晰直(zhi)觀(guan)的看到(dao)未(wei)來的辦公空間效果(guo)。此外，通過(guo)3D技術客(ke)(ke)戶(hu)可以(yi)輕松(song)漫游空間各個角落，以(yi)高效的服務(wu)和便(bian)捷的功(gong)能，協助長寧八八中心為租戶(hu)提(ti)供更好的帶看體驗和價值服務(wu)。

inSolution的(de)第二個創(chuang)新是對電子樓書(shu)的(de)升級與變革，相較(jiao)于傳統帶看中(zhong)紙質(zhi)樓書(shu)及碎片化(hua)口(kou)述信息(xi)，inSolution將樓宇信息(xi)、交通(tong)(tong)概況、商(shang)業配套、周邊企業、入駐企業、歷史裝修等相關信息(xi)輸入IPAD中(zhong)，在帶看中(zhong)通(tong)(tong)過(guo)(guo)可視化(hua)方式(shi)，讓(rang)客戶快速、直(zhi)觀(guan)的(de)對樓宇概況一(yi)目(mu)了然，高效、快捷(jie)體驗看房過(guo)(guo)程。

inSolution第三個也是(shi)在(zai)帶看(kan)中(zhong)(zhong)深受企業租戶(hu)熱捧的(de)功能(neng)是(shi)看(kan)房報告。在(zai)帶看(kan)結束(shu)后，inSolution可以立即(ji)生成(cheng)擁(yong)有完整信息(xi)的(de)電子看(kan)房報告傳送(song)至(zhi)客戶(hu)手機。報告中(zhong)(zhong)不僅涵蓋樓宇介(jie)紹、平面布局、效果(guo)圖示，還匹(pi)配了對(dui)應的(de)造價、工期、物料等，打破效果(guo)圖與實(shi)際落地之間(jian)的(de)壁壘。同時，該(gai)報告支持一鍵(jian)轉(zhuan)發，可以快(kuai)(kuai)速(su)分享(xiang)決(jue)策層了解看(kan)房詳(xiang)情(qing)，進(jin)(jin)而(er)加(jia)快(kuai)(kuai)決(jue)策進(jin)(jin)程。

最后，inSolution支持客戶(hu)深層數(shu)(shu)據挖掘功能。依據前端實時帶(dai)看數(shu)(shu)據的采集(ji)用戶(hu)行為數(shu)(shu)據，完成看房(fang)報告分析、戶(hu)型選擇(ze)統計，沉淀(dian)用戶(hu)真實期望、診斷(duan)熱門(men)戶(hu)型和(he)難租戶(hu)型，進而助(zhu)力產品升(sheng)級和(he)招商(shang)策略優化，最終提升(sheng)招商(shang)帶(dai)看轉(zhuan)化率。

對(dui)于此次合作，長寧(ning)八(ba)八(ba)中心項目(mu)負責人表示：“在(zai)(zai)寫字樓(lou)招(zhao)商服務(wu)上，我(wo)們(men)(men)傾向(xiang)于為潛在(zai)(zai)客戶(hu)(hu)提(ti)(ti)供平面(mian)設計(ji)、定制化裝(zhuang)修(xiu)等(deng)增值服務(wu)。相較一般的(de)設計(ji)師(shi)接到(dao)平面(mian)布置需求的(de)設計(ji)任(ren)務(wu)后(hou)進(jin)行(xing)設計(ji)的(de)傳(chuan)統模(mo)式，inSolution在(zai)(zai)裝(zhuang)修(xiu)設計(ji)方(fang)面(mian)的(de)創新模(mo)式可(ke)大大提(ti)(ti)升(sheng)業主(zhu)向(xiang)潛在(zai)(zai)客戶(hu)(hu)提(ti)(ti)供空間解決方(fang)案(an)的(de)效率。使用一段(duan)時間后(hou)，我(wo)們(men)(men)發(fa)現inSolution系統的(de)靈活度還有待提(ti)(ti)升(sheng)。相信隨著inSolution進(jin)一步的(de)突(tu)破創新，inSolution模(mo)式必將(jiang)成為未來辦(ban)公(gong)空間解決方(fang)案(an)的(de)大趨勢。”

作為一款上(shang)市還(huan)(huan)不(bu)到半(ban)年的(de)(de)(de)新興(xing)地產(chan)科技(ji)產(chan)品(pin)(pin)，inSolution未來還(huan)(huan)會有巨(ju)大的(de)(de)(de)成(cheng)長空間。在不(bu)斷的(de)(de)(de)技(ji)術迭代升級下，inSolution將以創新的(de)(de)(de)意識和產(chan)品(pin)(pin)功能為行(xing)業提供更為完善的(de)(de)(de)產(chan)品(pin)(pin)，賦能寫字(zi)樓招商突(tu)出重(zhong)圍，推進(jin)寫字(zi)樓招商數字(zi)化(hua)變革進(jin)程。