北(bei)京2021年(nian)(nian)1月(yue)29日(ri) /美通(tong)社/ -- 2020年(nian)(nian)無疑是(shi)地產(chan)行(xing)業(ye)(ye)發(fa)展的(de)分(fen)水嶺。在走(zou)過20多(duo)年(nian)(nian)高速(su)發(fa)展黃金時代后，地產(chan)行(xing)業(ye)(ye)由(you)快(kuai)速(su)增(zeng)長(chang)向精細化運營的(de)存量時代轉變(bian)(bian)，激烈的(de)市場競(jing)爭成為地產(chan)行(xing)業(ye)(ye)常態。隨著AI、IoT、5G、大數(shu)據、云計算等一(yi)系(xi)列新興(xing)技術前(qian)期摸索(suo)式(shi)發(fa)展，并逐(zhu)漸(jian)向產(chan)業(ye)(ye)和行(xing)業(ye)(ye)下沉后，通(tong)過技術手段(duan)實現(xian)數(shu)字化變(bian)(bian)革成為地產(chan)行(xing)業(ye)(ye)發(fa)展的(de)必然趨(qu)勢。科技運用能力(li)逐(zhu)漸(jian)成為提升(sheng)地產(chan)企業(ye)(ye)核(he)心競(jing)爭力(li)的(de)重要引擎。

近日，賦(fu)能(neng)寫字樓業主(zhu)的招(zhao)商產品(pin)inSolution與(yu)世界五(wu)百強保利發展(zhan)控股旗下(xia)甲(jia)級寫字樓薊門壹號(hao)項目(mu)達成合作，開啟智慧營(ying)銷新(xin)篇章。

保利(li)(li)(li)發展控股是中(zhong)國(guo)保利(li)(li)(li)集(ji)(ji)團控股的(de)大型中(zhong)央企業(ye)，也是中(zhong)國(guo)保利(li)(li)(li)集(ji)(ji)團房地(di)產業(ye)務的(de)主(zhu)要運作平臺(tai)，位居國(guo)有房地(di)產企業(ye)綜(zong)合(he)(he)實力榜首。自2002年進入北(bei)京市(shi)場以來成績突出，贏得了市(shi)場一(yi)致認可。其中(zhong)在商辦領域(yu)保利(li)(li)(li)接連打(da)造了區域(yu)標桿項(xiang)目，如聳立(li)國(guo)貿CBD的(de)新(xin)保利(li)(li)(li)大廈、被譽為(wei)國(guo)門望京新(xin)地(di)標的(de)保利(li)(li)(li)國(guo)際(ji)廣場、以及成為(wei)通(tong)州(zhou)運河核心(xin)區首席(xi)名片的(de)保利(li)(li)(li)大都(dou)匯。而此次與inSolution合(he)(he)作的(de)薊門壹號，則是保利(li)(li)(li)在北(bei)京打(da)造的(de)第四(si)大商辦項(xiang)目。

薊門壹(yi)號地(di)處(chu)北京(jing)北三(san)環(huan)核心地(di)帶，毗(pi)鄰中國“硅谷”中關村商圈(quan)，營商氣氛濃(nong)厚，優(you)享政(zheng)策紅利。周邊配套醇熟，覆蓋一流教育資源(yuan)，醫院商超林立，獨(du)攬薊門盛景浸潤歷(li)史底蘊(yun)。擁有“三(san)線三(san)橫四縱”的立體交通系統(tong)，是京(jing)城甲級寫(xie)字樓的新興地(di)標。

在增量受限與存量精細化運營的市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)需求(qiu)轉型下(xia)，順應市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)需求(qiu)趨勢(shi)，是地產企(qi)業(ye)加快(kuai)去化、取得(de)更(geng)多市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)份額的前提與保證。當下(xia)，寫字(zi)(zi)樓(lou)(lou)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)競(jing)爭殘酷激烈，隨著(zhu)客(ke)戶(hu)需求(qiu)不斷(duan)升(sheng)級，商辦市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)逐步從賣方市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)轉向買方市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)，由客(ke)戶(hu)需求(qiu)倒逼寫字(zi)(zi)樓(lou)(lou)業(ye)主(zhu)去做更(geng)精細化的運營管理成(cheng)為行(xing)業(ye)新趨勢(shi)。在這種(zhong)背景下(xia)，保利薊(ji)門壹號積極(ji)探(tan)尋商辦市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)的突圍之路，此次與inSolution的合作正是其數字(zi)(zi)化轉型的重要一(yi)環，升(sheng)級帶看體驗(yan)，進而提升(sheng)寫字(zi)(zi)樓(lou)(lou)宇入(ru)駐(zhu)率。

作(zuo)為(wei)國內(nei)行業(ye)中第(di)一(yi)個寫字樓(lou)帶看(kan)工(gong)具(ju)，inSolution的(de)(de)出現為(wei)寫字樓(lou)招商(shang)模式提供(gong)了更多可能性，尤(you)其(qi)是(shi)inSolution針對行業(ye)痛(tong)點研發的(de)(de)電子樓(lou)書、虛擬(ni)樣板(ban)間(jian)、電子看(kan)房(fang)報告、以及深層數據挖(wa)掘四大核(he)心功能。眾所周知，在帶看(kan)環節中，是(shi)否有樣板(ban)間(jian)、樣板(ban)間(jian)的(de)(de)風格種(zhong)類(lei)數量與(yu)視覺效果直(zhi)接影響租賃(lin)周期以及租賃(lin)結果，而傳統線(xian)下樣板(ban)間(jian)打(da)造成本高，裝(zhuang)修時間(jian)長，戶型展示(shi)與(yu)裝(zhuang)修呈現的(de)(de)局限性卻極大。

inSolution虛擬樣板間(jian)(jian)可(ke)以提供每個(ge)樓層多種(zhong)平面布(bu)局方(fang)案，全景展(zhan)示多種(zhong)風(feng)格，客(ke)戶可(ke)以直(zhi)觀(guan)清晰的看到未來(lai)的辦(ban)公空(kong)間(jian)(jian)效果，輕松漫游空(kong)間(jian)(jian)各(ge)個(ge)角落，甚至窗景都(dou)可(ke)以做(zuo)到一目了(le)然。不(bu)僅打破了(le)時間(jian)(jian)空(kong)間(jian)(jian)局限，還極大的降低(di)了(le)線下樣板間(jian)(jian)投(tou)入成本(ben)，顯著提升(sheng)客(ke)戶帶看體驗，進(jin)而促進(jin)招商(shang)成交率。

同(tong)時(shi)，客戶還(huan)可以(yi)在inSolution配套(tao)提供(gong)的(de)IPAD上以(yi)可視化方式(shi)快速(su)、直觀的(de)查(cha)看(kan)樓宇信息、交通概(gai)況(kuang)、商(shang)業(ye)配套(tao)、周邊企業(ye)、入駐企業(ye)、歷史裝(zhuang)修等(deng)相關信息，讓(rang)客戶快速(su)對樓宇概(gai)況(kuang)一目(mu)了然，高效、快捷(jie)體驗看(kan)房過程(cheng)。

而在帶看(kan)環節結(jie)束后，inSolution即(ji)可自動生成線上看(kan)房報(bao)(bao)告發送至(zhi)客(ke)(ke)戶手機(ji)。報(bao)(bao)告中(zhong)綜合展(zhan)示多維(wei)度空間信息，包括效果圖、造價(jia)、工期、物(wu)料等，幫(bang)助客(ke)(ke)戶打(da)破(po)信息割裂(lie)，獲取完(wan)整(zheng)空間信息，有效的幫(bang)助客(ke)(ke)戶完(wan)成房型信息整(zheng)理，并能實(shi)現(xian)一鍵轉發，將看(kan)房報(bao)(bao)告實(shi)時分(fen)享給租賃(lin)決(jue)策層，讓其更加明(ming)晰看(kan)房過程和空間情況(kuang)，加快決(jue)策過程。

此外，依(yi)據(ju)前臺(tai)智能營銷工具在帶看中產(chan)生(sheng)的(de)數(shu)據(ju)，inSolution還能幫(bang)助寫字樓業主實現精(jing)細化租賃運營。通過實時帶看數(shu)據(ju)的(de)采集(ji)用(yong)戶行為數(shu)據(ju)，完成看房報告分析(xi)、戶型選擇統計(ji)等，沉淀用(yong)戶真實需求，進而助力產(chan)品升(sheng)級和招商(shang)策(ce)略優(you)化，最終(zhong)提升(sheng)招商(shang)帶看轉化率。

對于此次(ci)合作，保利(li)薊門壹號(hao)項(xiang)目經(jing)理(li)表示(shi)：“傳統的(de)招商(shang)手(shou)段比較原始，已經(jing)無法滿足當下客(ke)(ke)戶需(xu)求(qiu)(qiu)。保利(li)希望(wang)(wang)通過技術手(shou)段在招商(shang)時前置客(ke)(ke)戶需(xu)求(qiu)(qiu)，為客(ke)(ke)戶帶來一步到(dao)位的(de)全新體驗。inSolution提供的(de)數(shu)字(zi)化方案(an)正好(hao)滿足我(wo)們(men)在這部分的(de)需(xu)求(qiu)(qiu)，我(wo)們(men)非常看好(hao)inSolution這款產(chan)品，希望(wang)(wang)通過此次(ci)合作，有效提高(gao)帶看體驗，提升(sheng)薊門壹號(hao)的(de)樓宇簽約率(lv)”。

隨著數字經濟時(shi)代的(de)到來，科技給商(shang)(shang)辦地產帶(dai)來了(le)全新的(de)可(ke)能和跨(kua)越式變革的(de)契機(ji)。作為一款創(chuang)新的(de)寫字樓(lou)營銷(xiao)工(gong)具，inSolution以數字化(hua)的(de)方式對商(shang)(shang)辦地產傳統帶(dai)看(kan)進行了(le)全方位(wei)的(de)創(chuang)新與升(sheng)級(ji)，吸引了(le)眾多頭部地產企業的(de)青睞與合作。未來，inSolution將(jiang)持(chi)續快(kuai)速(su)迭代產品和服務(wu)，進而推(tui)動寫字樓(lou)招商(shang)(shang)數字化(hua)升(sheng)級(ji)。