-- “理性型”轉型模式, “多元化”資本渠道 , “協同性”運營發展, “可持續”城市價值

-- 中國商業地產正從粗放式發展向精細化發展的轉變，對整個產業鏈而言都有很大的發展機遇。

上海2012年6月7日電 /美通社亞洲/ -- 2012年5月29-30日，由領沃中國（Linver Insights）主辦、亞太房地產協會（APREA）和德國商會（Econet China）授權支持、和美商地，全國房地產投資基金聯盟，富客斯控股，NOVOMANIA特別支持的，在上海綠地萬豪大酒店圓滿召開。

本屆峰會云集300多位來自政府協會、商業地產開發商和運營商（約占30%）、投融資/資本運作機構（約占10%）、酒店管理集團（約占5%）、零售商/購物中心/餐飲娛樂/時尚品牌/奢侈品牌商家（約占25%）、商業地產規劃建筑工程企業（約占15%）、商業地產策劃顧問機構（約占5%）以及商業地產建筑工程材料/軟件及其他方案提供商（約占5%）等具有行業影響力和領導力的商業地產領軍人物，圍繞“理性型”轉型模式, “多元化”資本渠道 , “協同性”運營發展, “可持續”城市價值四大篇章，通過兩天全方位的主題演講，案例分享，CEO論壇，頭腦風暴，互動對話，分組討論，專業展覽，招商引薦，精英晚宴，項目對接洽談，現場項目簽約儀式，高效交流等多種形式，較大化與會嘉賓的互動交流和商業拓展機會。

• 政府協會嘉賓有中國住房和城鄉建鄉部政策研究中心副主任王玨林，中國商業地產聯盟副會長兼秘書長王永平，西安蓮湖區副區長王強先生等；

• 開發商及運營商代表有來自瑞安集團，凱德商用，首創置業，崇邦集團，上實城開，南京1912集團，深圳萬科，仁恒置地，綠地商業集團，恒大地產，世貿股份，中糧置業，浙江昆侖商業集團，新世界K11，中豪威爾，雨潤地產集團，金地集團，招商局地產，合景泰富，蘇寧環球，深圳卓越集團，昆明百大集團，安徽金大地，戴德梁行，塔博曼華夏柏欣，新加坡超群顧問，盈石資產管理，和美商地，世邦魏理仕，第一戴維斯太平洋等；

• 資本運營機構代表來自建銀精瑞，平安信托，中信資本，裕元資本，嘉實基金，基強聯行，綠野資本，華瑞中國地產信托，盛世神州房地產投資基金，龍藏天下投資管理等；

• 商業零售/購物中心/品牌商家代表有來自富客斯控股，尚泰零售，Novo Concept，NIKE Outlets，華潤萬家，紅星美凱龍，博納影院，臺灣潤泰集團，星期八小鎮，新秀麗，EVISU，FERAUO，頤高集團，月星投資，星巴克企業管理，太平洋咖啡，小鬼當佳，熱風投資，芒果服飾，麥德龍中國，樂天瑪特，嘜歌餐飲娛樂，呷哺呷哺，IMAX公司，迪卡儂等；

• 酒店管理集團代表有來自萬豪國際集團，泛太平洋酒店集團，瑞頤酒店集團，中油國際酒店管理集團，麗晶國際酒店集團，中糧集團酒店事業部，富力地產等；

• 建筑規劃設計代表有來自美國捷得(JERDE)，美國RTKL，英國貝諾（BENOY），美國凱里森（Callison），美國阿特金斯（ATKINS），其美建筑設計，LAGUARDA.LOW Architects, LLC，金宸設計，FA設計集團，三磊設計，景森設計有限公司，EBU東筑建筑設計，天華建筑，派沃建筑設計，DCI思亞建筑設計，SPARK思邦建筑，聯創國際，HZS豪張思等；和來自施耐德電氣，科勒（中國），索博客科技，達實智能，MRI Software LLC，德國旭格等知名解決方案提供商

本次論壇由北京和美商地投資管理有限公司董事長穆健瑋先生擔任大會主席主持整場論壇。

中華人民共和國住房和城鄉建設部政策研究中心王玨林副主任通過房地產形勢（房價趨勢，區域變化，商品房等方面）、機遇與挑戰（資金短缺，中小型開發商，城鎮化，產業轉移，消費需求等方面）、戰略性調整（學會競爭，發展趨勢下移，資金決定發展等方面）三個方面深入闡述了當今商業地產發展的熱點問題，為與會嘉賓清晰剖析了商業地產發展的政策脈絡。

中國商業地產聯盟副會長兼秘書長王永平先生通過闡述商業地產轉型過程當中存在的誤區和挑戰，分享了自己的獨到看法：商業地產的趨勢是行內悲觀，行外樂觀；內行樂觀、外行悲觀。

除了政府及協會領導的最新政策解讀與市場趨勢洞悉外，更有：

• 上海實業城市開發集團有限公司總裁助理兼商業資產總經理徐毅先生、瑞安集團董事總經理、行政總裁、執行董事李進港先生、崇邦集團總裁鄭秉澤先生、首創置業股份有限公司董事長劉曉光先生就“立足亞太市場，盡觀中國商業地產新趨勢與變革創新”作了精彩的CEO領袖對話；

• 裕元資本管理集團總裁閆宗成先生、建銀精瑞資本董事長李曉東先生、中信資本高級董事總經理、房地產投資部主管程驍遠先生、星浩資本副總裁俞力先生、戴德梁行高級董事、中國投資部聯席主管葉建成先生、平安信托資產管理有限公司另類投資事業部總經理元磊先生就“資本方與開發商的吶喊與困惑”展開討論；

• 嘉實基金管理有限公司王克明先生、基強聯行投資管理董事總經理陳基強先生、綠野資本集團執行合伙人、大中華區董事局主席鄭曉軍先生、盛世神州房地產投資基金董事長張民耕先生 針對“境內房地產基金與境外房地產基金的現狀與發展方向”展開對話；

• 華瑞中國地產信托行政總裁 Richard Anthony David先生深入剖析在中國市場的并購條件與估值差異；中國日報網房產家居主編吳海花女士、安徽金大地集團商業管理公司，總經理王輝先生、南京1912投資集團有限公司副總裁趙文先生、昆明百大集團董事總經理，商業管理公司梅永豐先生、恒大地產集團副總裁，商業集團董事長朱伍松先生就“商業地產的區域市場差異”展開頭腦風暴；

• Laguarda. Low Architects, LLC Michael先生與吳先生提出“設計提升價值-商業和休閑項目”；

• 北京三磊建筑設計有限公司總裁及設計總監張先生發表了“建筑，自然與城市特色空間”的精彩演講；

• 浙江昆侖商業投資管理有限公司商業運營總監助理婁先生就“新城市圈的健行者—昆侖商業”展示最新商業項目；

• 廣州市景森設計顧問有限公司副總裁、董事侯先生分享了“商業綜合體的幾點設計策略”；

• 北京龍藏天下投資管理有限公司投資總監李玉輝先生就“中國酒店價值指數”作了詳細的數據分析，詮釋和預測；

• 科勒中國資深產品經理王先生帶來“科勒-綠色-節能”的演講，并在科勒冠名歡迎晚宴上展示了科勒綠色節能產品的優勢；

• 北京和美商業地產運營機構董事長穆健瑋先生、盈石資產管理有限公司首席營運長林欽華先生、塔博曼華夏柏欣執行董事鄧俊文先生、新加坡超群管理顧問有限公司首席執行官黃亮生先生、世邦魏理仕中國區資深董事、綜合體項目服務部Jane Lok女士 對“智慧商地模式：資金、資源、運營”三位一體的立體商業地產模式”表述了各自獨到的觀點；

• 上海世貿商業投資管理有限公司助理總裁賈濤先生、新世界K11購物藝術中心運營副總經理李震先生、北京達美商業管理有限公司總經理徐靜濤先生、北京燕莎MALL創始人萬文英女士、深圳萬科商業管理有限公司總經理張強先生、中糧置業投資有限公司副總經理，商管中心劉陽先生、尚泰零售集團中國區發展執行總經理莫慧康先生圍繞“綜合體頭腦風暴：全盤把握綜合體的靈魂”展開激烈討論；

• 上海其美建筑設計董事執行副總經理汪先生提出“多媒體在現代購物中心的運用”；

• FA設計集團中國區總監董先生就“商業地產的整體設計（人性化商業空間的創造）”進行深入剖析；

• 富客斯控股董事局主席兼CEO陸強先生、新秀麗集團開發總監潘偉先生、EVISU中國區副總裁Rebecca女士 分享了“折扣零售模式，奧特萊斯與奢侈品牌購物中心的中國之路”；

• 金宸建筑設計有限公司總建筑師李女士提出“隨基而建，隨境而筑，隨遇而樂”；

• 施耐德電氣致力于打造綠色建筑，作為本次峰會的金牌贊助商，其綠色建筑解決方案中心總監 Greg先生全方位闡述了“如何實現高性能綠色樓宇”；

• 大潤發中國區發展部總經理洪萬康先生、紅星美凱龍執行總裁助理兼全國百貨發展總經理葉奕興先生、星期八小鎮創始人印嵐女士、NOVO百貨總裁唐宇寰先生、博納國際影院投資管理有限公司董事、總經理黃巍先生就“建立購物中心/商業綜合體與商家的雙贏協作戰略聯盟”展開討論；

• 阿特金斯中國設計董事許樺女士、美國捷得國際建筑師事務所主創設計師James F. Porter先生、三磊設計總裁及設計總監張先生、凱里森建筑事務所CEO，中國/合伙人楊硯先生、英國BENOY建筑設計公司總監 Richard Tang先生共同探討“打造未來的零售地標對話”；

• Novo Mania總經理 Guilherme Faria先生就“亞太及中國快銷時尚品牌的市場觀察：我們的機遇在哪里？”發表了精彩演講；

• 北京龍藏天下投資管理有限公司董事長趙祥龍先生、萬豪國際集團酒店業務發展總監潘小科先生、中油國際酒店管理公司總裁高天明先生、富力地產酒店管理公司，副總經理祝敏女士、中糧集團酒店事業部，副總經理陳敏先生、麗晶國際酒店與度假村中國區業務拓展副總裁蔡碩先生、瑞頤國際酒店管理集團首席執行官李建眾先生加入酒店管理集團與業主方對話，探討酒店管理集團與業主方的合作與博弈。

第三屆亞太商業地產合作論壇-2012中國峰會同時贏得了超過60家全球，亞太及中國包括網絡、平面、新媒體等多種形式商業地產行業強勢媒體：第一財經，21世紀經濟報道，路透社，投資界，搜狐焦點，中新房產網，鳳凰網，金融界，財富天下，網易房產，中國日報，FT中文網，商業評論，美通社，CNBC，RFP，Asia Property, Asia Today, Property Report，中歐商業評論，華爾街日報，天辰建設網，城市環境設計雜志，新浪樂居，中經評論，華夏時報，財富雜志，每日經濟新聞，國際融資，中國經貿聚焦，中國房地產報，東方財富網，別墅雜志，新聞稿在線，聯合電訊社，中國商業電訊，明通新聞專線，美國商業資訊，東北商業網，房訊網，搜房網，房地產投資網，藍房網，建筑中國，景觀中國，地產雜志，價值中國，第一零售網，和訊房產，華訊財經，星空地產網，中金在線，易鋪網，經濟觀察網，筑龍網，中國建筑裝飾網，全景網等的高度關注與大力報道配合。

主辦方領沃中國講一如既往地秉承 “確解用戶之意，切返用戶之需”的理念，精益求精，求真務實，堅持創新，力求通過商業地產系列峰會的平臺為業內人士帶來更多收益。

盡請期待11月舉辦的第四屆亞太商業地產合作論壇-2012中國峰會。

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