杭州和滕州2016年8月10日電 /美通社/ -- 國際評級(ji)機構標(biao)準(zhun)普爾日前發布的(de)(de)報告《商業地(di)產開發商可能面臨比(bi)住宅開發商更嚴峻的(de)(de)挑戰(zhan)》認(ren)為，受利潤率(lv)下降、電子(zi)商務(wu)沖(chong)擊(ji)等因(yin)素影響，我國商業地(di)產已告別大規模供應(ying)時代(dai)，轉(zhuan)型升級(ji)成為必然。
而商業地產(chan)轉型升級從何處(chu)突圍？
2016年(nian)8月8日(ri)下(xia)午，一(yi)場(chang)名為“翹楚滕州，王者歸來--2016新明(ming)中(zhong)國山東(dong)項(xiang)目(mu)新聞(wen)(wen)發布會”在滕州濱江國際大(da)酒店隆重舉行。本次(ci)活(huo)動由新明(ming)中(zhong)國主(zhu)辦、山東(dong)興(xing)盟置(zhi)業(ye)承辦，滕州市(shi)市(shi)委常委、副市(shi)長劉濤先(xian)生、山東(dong)省(sheng)五金(jin)機(ji)電協會秘書長樊云昌(chang)先(xian)生、新明(ming)中(zhong)國山東(dong)項(xiang)目(mu)李杰先(xian)生等領導出席大(da)會并發表講話，另(ling)外，來自新聞(wen)(wen)媒體的記者及(ji)相關(guan)意(yi)向客戶等六百(bai)余人也蒞臨活(huo)動現場(chang)。活(huo)動當天，“山東(dong)興(xing)盟國際商城”正式(shi)更名為“山東(dong)百(bai)地茂商城”，也拉開了新明(ming)中(zhong)國商業(ye)地產轉型升級的大(da)旗。
一座“城”“茂盛”另一座城
新明與滕州的共鳴
新明中國是誰？
2015年11月27日，在北京舉行、由《經濟觀察報》主辦的“2015中國商業地產價值榜”高峰論壇暨頒獎典禮上，新明中國（HK.02699）憑借(jie)強大的綜合實力及創新的商(shang)業理念，攜手萬達和(he)新鴻基等著名商(shang)業地(di)產商(shang)，攜手榮登“2015中國商(shang)業地(di)產價值(zhi)榜”，并獲得(de)“卓越公(gong)司”獎項。
作為(wei)權威財經平臺打造國內首個(ge)中(zhong)國商業(ye)(ye)(ye)地(di)產(chan)評價(jia)體系(xi)，“中(zhong)國商業(ye)(ye)(ye)地(di)產(chan)價(jia)值榜”自(zi)(zi)2011年啟動(dong)至今以其廣泛的(de)社會關注、完(wan)善的(de)評價(jia)體系(xi)贏得了各大商業(ye)(ye)(ye)地(di)產(chan)公司的(de)爭相參(can)與。通過(guo)價(jia)值規模、持續領(ling)先(xian)和運營卓越(yue)三(san)個(ge)方面對(dui)商業(ye)(ye)(ye)地(di)產(chan)進行科學評判，該(gai)活動(dong)已被地(di)產(chan)業(ye)(ye)(ye)界視(shi)為中(zhong)國商業(ye)(ye)(ye)地(di)產(chan)領(ling)域的(de)“價(jia)值座標系(xi)”。而新明中(zhong)國自(zi)(zi)2015年7月在(zai)香港聯(lian)交所(suo)主(zhu)板上市以來，以領(ling)先(xian)的(de)商業(ye)(ye)(ye)運營能力、創新的(de)商業(ye)(ye)(ye)理念、極具(ju)成長性的(de)發展空(kong)間(jian)贏得業(ye)(ye)(ye)內的(de)一致認可。
而新(xin)明中(zhong)國(guo)發(fa)軔于浙江溫(wen)州(zhou)，憑(ping)借浙商(shang)腳(jiao)踏實(shi)(shi)地(di)、誠(cheng)實(shi)(shi)守信、勇(yong)擔重任的因(yin)子，開發(fa)出新(xin)明半島等系列精品項目并獲得市場的一致認可，近年來更是進軍商(shang)業(ye)地(di)產(chan)市場，營建重慶(qing)中(zhong)國(guo)西南城(cheng)、臺(tai)州(zhou)新(xin)明飾品城(cheng)等大(da)型(xing)商(shang)業(ye)綜(zong)合體(ti)，成(cheng)功占(zhan)領(ling)中(zhong)國(guo)商(shang)業(ye)地(di)產(chan)領(ling)域一隅(yu)江山。2012年起(qi)，新(xin)明中(zhong)國(guo)緊抓時代脈(mo)搏，積極探索房地(di)產(chan)開發(fa)新(xin)思路，重點打(da)造(zao)“中(zhong)童·巴比(bi)尼(ni)”兒童地(di)產(chan)品牌，并先(xian)后在(zai)上(shang)海、杭州(zhou)兩大(da)城(cheng)市獲得成(cheng)功。
而滕州，山東棗莊第一縣，更多(duo)年盤踞中國百強(qiang)縣榜(bang)單前列。以一個四線城市之軀(qu)，能和大武漢(han)獲(huo)得“九(jiu)省通衢”的(de)同樣(yang)美(mei)名，很顯然，滕州靠(kao)的(de)得天(tian)獨厚的(de)交(jiao)通和區位優勢，滕州自古就有著濃(nong)郁的(de)商(shang)業氛圍，但今年來(lai)卻(que)因為經(jing)營方(fang)式(shi)傳統(tong)粗放(fang)，卻(que)陷入發展瓶頸期。
山東(dong)百(bai)地茂商城是(shi)滕(teng)州為加(jia)快(kuai)西(xi)部城區升級改(gai)造(zao)、提升專業(ye)(ye)市(shi)場(chang)(chang)規(gui)(gui)模檔次、建設超大型(xing)專業(ye)(ye)市(shi)場(chang)(chang)集(ji)群，著力推進實施的(de)(de)(de)重點招商引資項目(mu)。在當天的(de)(de)(de)發(fa)布(bu)會(hui)上，滕(teng)州市(shi)政府領導表示：“希望通過新(xin)明中國(guo)山東項目(mu)的(de)(de)(de)運營，結(jie)合政府對(dui)荊河西(xi)路規(gui)(gui)劃路段(duan)及汽車(che)西(xi)站新(xin)址兩大工程的(de)(de)(de)建設，改(gai)變原有滕(teng)州城市(shi)傳統的(de)(de)(de)粗放型(xing)產業(ye)(ye)經營方式(shi)(shi)，全(quan)面帶(dai)動滕(teng)州專業(ye)(ye)市(shi)場(chang)(chang)往(wang)‘集(ji)約化(hua)(hua)、國(guo)際化(hua)(hua)和專業(ye)(ye)化(hua)(hua)’的(de)(de)(de)領域發(fa)展(zhan)，以(yi)創新(xin)的(de)(de)(de)產業(ye)(ye)模式(shi)(shi)提高滕(teng)州地區整(zheng)個城市(shi)產業(ye)(ye)的(de)(de)(de)社會(hui)影響力。”
在進入山(shan)東(dong)之初(chu)，新明(ming)(ming)中(zhong)國深研當地經濟(ji)(ji)(ji)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)特色和(he)區(qu)域格局定位(wei)，從改善城(cheng)西(xi)居民(min)生活(huo)環境、提升城(cheng)市商(shang)業檔次和(he)加快(kuai)(kuai)區(qu)域經濟(ji)(ji)(ji)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)等多方面(mian)綜合考慮(lv)，將項(xiang)目定位(wei)為含(han)有專業市場集群、品質住(zhu)宅、辦公(gong)、休閑購物為一(yi)體(ti)的(de)(de)(de)(de)一(yi)站式生活(huo)采購中(zhong)心，助力當地政府盡快(kuai)(kuai)實現城(cheng)西(xi)五里屯新商(shang)圈(quan)繁(fan)榮(rong)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)的(de)(de)(de)(de)市場格局。而隨著互聯網經濟(ji)(ji)(ji)的(de)(de)(de)(de)深入發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)，新明(ming)(ming)中(zhong)國也開始(shi)意識到(dao)把(ba)在(zai)長三角經濟(ji)(ji)(ji)圈(quan)已經發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)得相當成熟的(de)(de)(de)(de)互聯網+模式引(yin)入山(shan)東(dong)項(xiang)目，不僅能(neng)進一(yi)步(bu)加快(kuai)(kuai)項(xiang)目本身的(de)(de)(de)(de)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)建設，助推(tui)滕州城(cheng)市發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)西(xi)進的(de)(de)(de)(de)改革政策使(shi)更多的(de)(de)(de)(de)投資者獲益。同時也能(neng)讓滕州市民(min)真(zhen)切地感(gan)受到(dao)互聯網+經濟(ji)(ji)(ji)帶(dai)來的(de)(de)(de)(de)生活(huo)便利，是一(yi)場有益區(qu)域經濟(ji)(ji)(ji)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)有益民(min)生的(de)(de)(de)(de)重大(da)創新。
在發布會現場(chang)，新明中國山(shan)東(dong)項目(mu)李杰(jie)總經理鄭重承(cheng)諾(nuo)：“山(shan)東(dong)百地茂商城(cheng)(cheng)一期A區五(wu)金機電建材區將(jiang)(jiang)于(yu)年底開業；汽摩配件城(cheng)(cheng)也將(jiang)(jiang)于(yu)九月底前(qian)開工(gong)建設。”新明中國將(jiang)(jiang)秉承(cheng)“以(yi)誠達人、以(yi)德興業”的企業核心價值觀，讓“山(shan)東(dong)百地茂商城(cheng)(cheng)”在滕州這顆(ke)充滿魅力的魯南(nan)明珠(zhu)上，綻放出更加炫麗的光(guang)芒。
一種選擇，“茂盛”一種態度
順勢O2O大潮(chao) 打造互聯(lian)網新生(sheng)態
在大數據(ju)時代(dai)，互(hu)聯(lian)網顛覆了原有的消費習(xi)慣，改變了傳統的營銷模式。百(bai)地(di)茂商(shang)城(cheng)依托互(hu)聯(lian)網+的大背景，運籌帷幄，本著“百(bai)城(cheng)百(bai)地(di)茂城(cheng)茂心”這一(yi)理念，不斷進步(bu)，開拓創(chuang)新(xin)。
在(zai)O2O的(de)(de)(de)(de)(de)大(da)潮中(zhong)，百地(di)(di)茂商(shang)城根據自身發(fa)展戰(zhan)略(lve)，采用線上(shang)帶(dai)動線下，線下推廣帶(dai)動線上(shang)的(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)展，形(xing)成(cheng)一個(ge)跨(kua)界(jie)聯(lian)盟。線上(shang)下單(dan)(dan)，線下給消費(fei)者提供(gong)優質的(de)(de)(de)(de)(de)產品和服務，讓實(shi)體(ti)店鋪商(shang)家(jia)(jia)(jia)享受(shou)到(dao)線上(shang)推廣的(de)(de)(de)(de)(de)優勢，提升本(ben)地(di)(di)知(zhi)名度和品牌影響力，從而實(shi)現商(shang)家(jia)(jia)(jia)、消費(fei)者、平(ping)臺、社會(hui)的(de)(de)(de)(de)(de)多方共贏。消費(fei)送紅包(bao)使實(shi)體(ti)店原(yuan)(yuan)本(ben)的(de)(de)(de)(de)(de)單(dan)(dan)次(ci)銷售獲(huo)得更蓬(peng)勃的(de)(de)(de)(de)(de)生(sheng)機(ji)，通(tong)過網上(shang)商(shang)城紅包(bao)持續不斷的(de)(de)(de)(de)(de)贈(zeng)送，百地(di)(di)茂為商(shang)家(jia)(jia)(jia)帶(dai)來了更多的(de)(de)(de)(de)(de)客(ke)(ke)戶(hu)群，使原(yuan)(yuan)本(ben)的(de)(de)(de)(de)(de)單(dan)(dan)次(ci)消費(fei)升級為一個(ge)系統(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)消費(fei)鏈(lian)，串聯(lian)起各種跨(kua)品牌跨(kua)門類的(de)(de)(de)(de)(de)實(shi)體(ti)商(shang)家(jia)(jia)(jia)。同時通(tong)過口碑宣傳，能夠源(yuan)(yuan)源(yuan)(yuan)不斷地(di)(di)吸引新客(ke)(ke)源(yuan)(yuan)，大(da)大(da)提高有效(xiao)忠誠的(de)(de)(de)(de)(de)消費(fei)者。
目(mu)前，百地(di)茂商(shang)(shang)城(cheng)將加強與(yu)電子商(shang)(shang)務領域的(de)深度(du)融合(he)，憑(ping)借(jie)自(zi)身優(you)(you)(you)質(zhi)的(de)用戶基礎、真(zhen)實的(de)數(shu)據積累、開放的(de)合(he)作意識與(yu)領先的(de)創新模式等(deng)優(you)(you)(you)勢，為居民(min)消費提供專業(ye)(ye)信息服務，致(zhi)力(li)(li)于為消費商(shang)(shang)、聯(lian)(lian)盟(meng)商(shang)(shang)構建真(zhen)正便利的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)平臺，降低雙方交易成本，逐步(bu)實現會員共享紅利，全(quan)民(min)優(you)(you)(you)惠(hui)購物的(de)新模式，打(da)造互聯(lian)(lian)網新生態，為互聯(lian)(lian)網行業(ye)(ye)注(zhu)入新的(de)生命力(li)(li)。
百地茂 (better mall) 是(shi)新(xin)明中(zhong)國在轉型升(sheng)級的路上，繼“中(zhong)童巴比尼(ni)”品牌(pai)之后的又一商業(ye)力作。
百地茂是新明中國為中國二三四線城市度身打造的投資近百億的大型城市級商貿中心，是基于中國(guo)城市(shi)(shi)化(hua)發(fa)展(zhan)進程(cheng)，開發(fa)出的適合(he)地(di)區(qu)經(jing)濟(ji)發(fa)展(zhan)，符(fu)合(he)當(dang)地(di)民眾消費(fei)習慣、瞄準(zhun)全(quan)客(ke)層(ceng)、符(fu)合(he)當(dang)地(di)消費(fei)貿(mao)易水(shui)平，精(jing)(jing)準(zhun)開發(fa)的融(rong)大型(xing)綜(zong)合(he)商(shang)(shang)業體及(ji)專業市(shi)(shi)場集群(qun)為一(yi)體的一(yi)站式城市(shi)(shi)商(shang)(shang)貿(mao)采購中心。它不僅擁有(you)當(dang)地(di)原經(jing)濟(ji)圈層(ceng)的獨特(te)優勢（如山東項目就有(you)機(ji)融(rong)合(he)了(le)當(dang)地(di)的五金機(ji)電市(shi)(shi)場號召(zhao)力），更(geng)(geng)將(jiang)消費(fei)行(xing)為延(yan)伸(shen)至精(jing)(jing)神滿足(zu)感，通過新(xin)科技、新(xin)品牌、新(xin)體驗的運用(yong)，使得(de)原本單一(yi)的商(shang)(shang)業體成為更(geng)(geng)富層(ceng)次更(geng)(geng)能拉動城市(shi)(shi)化(hua)發(fa)展(zhan)，提升人(ren)們生活品質的城市(shi)(shi)標桿。
同時，新明中國控股利用自身資源優勢為百地茂系列綜合體注入龐大的數據網絡，有機地將O2O科技融(rong)入到商業體(ti)運(yun)營中。在(zai)消(xiao)費(fei)者(zhe)看不見的(de)運(yun)營后臺，基(ji)于WIFI定位系(xi)統的(de)消(xiao)費(fei)者(zhe)行為數據(ju)采集、分(fen)析，通過構建(jian)網(wang)上(shang)商城與實體(ti)店的(de)融(rong)合刺(ci)激消(xiao)費(fei)者(zhe)二次消(xiao)費(fei)，為批(pi)發零售構建(jian)消(xiao)費(fei)鏈閉(bi)環，助推(tui)區域商業氛圍的(de)形(xing)成。
而商業布局、愉悅體驗、人文關懷將也將成為新明中國運營二三四線城市商業的大格局。百地茂 (better mall) 在山東、臺州項目正式啟動后，未來將在中國更多的城市進行推行，將這一品牌深入人心。而百地茂的品牌主張：百城百地，茂城茂心。也將隨著品牌復制，為更多二三四線城市(shi)的人們帶來全新的投資消費(fei)理念(nian)，讓(rang)每一座(zuo)城市(shi)獲得與眾不(bu)同的個性標(biao)簽。
毫(hao)無疑問(wen)，“百(bai)地茂”將擎起新明中國商業地產轉(zhuan)型升(sheng)級的(de)大旗。
