北京2021年2月7日 /美通(tong)社/ -- 寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)市場步入存量時代已成為(wei)行業(ye)共識，面對市場的(de)轉換浪(lang)潮以及(ji)寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)空置(zhi)率高居不下的(de)現狀，寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)企業(ye)唯有轉變運營思路，順應市場需(xu)求趨勢，才能加(jia)速企業(ye)去(qu)化并(bing)取(qu)得(de)更(geng)(geng)多市場份(fen)額，從(cong)而在新賽道上獲(huo)得(de)更(geng)(geng)長遠的(de)發展。

近日，賦(fu)能寫字樓(lou)業主的招(zhao)商(shang)產品inSolution與瑞(rui)安房地(di)產旗(qi)下項目INNO創智達成簽約合(he)作，為其提供數字化招(zhao)商(shang)解決方(fang)案。這是(shi)繼瑞(rui)虹企業天地(di)之后，inSolution與瑞(rui)安辦公合(he)作的第二個項目合(he)作。

瑞(rui)安(an)辦(ban)公(gong)(gong)是瑞(rui)安(an)房地(di)產旗下的(de)(de)辦(ban)公(gong)(gong)業務(wu)管理品(pin)牌(pai)，除了(le)為(wei)客(ke)戶提供超甲級品(pin)質的(de)(de)辦(ban)公(gong)(gong)環境外，同時也開始為(wei)客(ke)戶提供多元(yuan)化的(de)(de)服務(wu)內(nei)容。此次合(he)作(zuo)的(de)(de)INNO創(chuang)智即(ji)是瑞(rui)安(an)辦(ban)公(gong)(gong)旗下極富創(chuang)造力的(de)(de)年輕辦(ban)公(gong)(gong)品(pin)牌(pai)。作(zuo)為(wei)融合(he)了(le)甲級寫字樓產品(pin)標準與聯合(he)辦(ban)公(gong)(gong)線下商(shang)務(wu)社交(jiao)場景(jing)的(de)(de)創(chuang)新(xin)(xin)辦(ban)公(gong)(gong)產品(pin)，INNO創(chuang)智基(ji)本涵蓋(gai)了(le)辦(ban)公(gong)(gong)場景(jing)的(de)(de)所有業態模式(shi)，重塑(su)了(le)市場對新(xin)(xin)一代辦(ban)公(gong)(gong)產品(pin)的(de)(de)全新(xin)(xin)認知。

項目位于上海(hai)楊(yang)浦新江(jiang)灣城，緊(jin)鄰五角場核(he)心片區，是瑞安(an)房(fang)地產繼(ji)創智(zhi)天地之后，在楊(yang)浦區的又一全新力作(zuo)。作(zuo)為瑞安(an)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)首(shou)個(ge)引入社群化(hua)運(yun)營的辦(ban)(ban)公(gong)(gong)項目，INNO創智(zhi)擁有INNO SOCIAL、INNO OFFICE、INNO WORK、INNO STUDIO、INNO SPACE多種不同類型(xing)的辦(ban)(ban)公(gong)(gong)空間(jian)(jian)，為1-500人及(ji)以上的個(ge)人與企業提供豐(feng)富的辦(ban)(ban)公(gong)(gong)空間(jian)(jian)解決(jue)方案。

隨著中(zhong)小企(qi)(qi)業及創業公(gong)(gong)(gong)司的(de)迅速崛起、千禧一代職(zhi)場(chang)辦(ban)公(gong)(gong)(gong)方式的(de)改變(bian)、以及辦(ban)公(gong)(gong)(gong)租賃市場(chang)面臨(lin)從(cong)項(xiang)目地段(duan)、硬件(jian)配套(tao)等基礎要素過渡(du)到對空(kong)間價(jia)值和租戶體驗的(de)變(bian)化，辦(ban)公(gong)(gong)(gong)樓市場(chang)開始(shi)加速進入迭代變(bian)化轉型期(qi)。對于寫字樓業主來說，如何在樓宇定位、配套(tao)設施、招商手段(duan)、運(yun)營服務等都趨于同質化的(de)市場(chang)中(zhong)脫穎(ying)而出，吸引目標企(qi)(qi)業客(ke)群入駐，成(cheng)為(wei)所(suo)有寫字樓招商工作的(de)重心。

在寫(xie)字樓市(shi)場(chang)的(de)(de)(de)諸多(duo)營銷(xiao)手(shou)段中(zhong)，樣板間(jian)(jian)一直(zhi)是其中(zhong)最重要的(de)(de)(de)經營要素和營銷(xiao)手(shou)段。但由于實體(ti)樣板間(jian)(jian)成本高、類型單(dan)一，無(wu)法滿(man)足客戶多(duo)樣性的(de)(de)(de)需求(qiu)。在市(shi)場(chang)變(bian)化與新(xin)(xin)興需求(qiu)的(de)(de)(de)刺(ci)激(ji)下，不少(shao)業主將關注的(de)(de)(de)目光(guang)轉向了(le)智能(neng)科(ke)技領域。具備(bei)電子(zi)樓書、虛(xu)擬樣板間(jian)(jian)、電子(zi)看(kan)房報告(gao)、以(yi)及深層數據挖掘四大(da)核心功能(neng)的(de)(de)(de)inSolution自去年12月面世(shi)，就(jiu)吸引眾多(duo)地產龍(long)頭品(pin)牌“嘗鮮”，寄望(wang)于通(tong)過inSolution以(yi)數字化的(de)(de)(de)方式(shi)(shi)對傳統帶(dai)看(kan)進(jin)行(xing)模式(shi)(shi)全方位的(de)(de)(de)創新(xin)(xin)與升(sheng)級，并為客戶提供全新(xin)(xin)的(de)(de)(de)看(kan)房體(ti)驗，促(cu)進(jin)寫(xie)字樓簽約(yue)率。

inSolution的(de)核心功(gong)能之(zhi)一是虛(xu)擬(ni)(ni)樣(yang)板(ban)間(jian)(jian)。雖然沒有辦(ban)法替代實(shi)體樣(yang)板(ban)間(jian)(jian)的(de)實(shi)物效果，但inSolution具(ju)備(bei)的(de)全戶(hu)型覆蓋，多種風格、布局(ju)實(shi)時(shi)切換，完美契合了(le)時(shi)下客戶(hu)多樣(yang)性需(xu)(xu)求(qiu)。通過inSolution帶看時(shi)，客戶(hu)只需(xu)(xu)要(yao)依(yi)據自身的(de)需(xu)(xu)求(qiu)，選擇戶(hu)型搭配(pei)、功(gong)能布局(ju)以及裝(zhuang)修(xiu)風格后，即可在inSolution配(pei)套(tao)提供的(de)IPAD上使用虛(xu)擬(ni)(ni)樣(yang)板(ban)間(jian)(jian)功(gong)能，以可視化(hua)方式(shi)，快速了(le)解樓宇信息、交通概況、商(shang)業配(pei)套(tao)、周邊企業、入(ru)駐企業、歷史(shi)裝(zhuang)修(xiu)等相關信息，清晰直觀的(de)看到(dao)未(wei)來的(de)辦(ban)公空間(jian)(jian)效果，尤其(qi)3D效果呈(cheng)現和空間(jian)(jian)漫游，極大(da)的(de)提升客戶(hu)帶看體驗。

值得一提的(de)是，此次合作的(de)INNO創(chuang)智以(yi)70-400平(ping)米的(de)小戶型為(wei)主，目(mu)標(biao)(biao)客群為(wei)1-500人以(yi)上的(de)企業或個(ge)(ge)人。針對(dui)INNO創(chuang)智的(de)這一目(mu)標(biao)(biao)客群，inSolution除了(le)(le)在(zai)布局上提供(gong)多樣性戶型組(zu)合，還為(wei)INNO創(chuang)智定(ding)制化了(le)(le)新(xin)商務、新(xin)工業、新(xin)浪潮三種(zhong)設(she)(she)計風格。尤其是清(qing)新(xin)文藝范兒的(de)新(xin)浪潮設(she)(she)計風格，采用(yong)多元配色手(shou)法，為(wei)空(kong)間(jian)帶來充(chong)滿變化的(de)豐盈視覺，并(bing)在(zai)變化中力求每個(ge)(ge)個(ge)(ge)體各自的(de)呼應，讓空(kong)間(jian)呈現(xian)出高(gao)級的(de)平(ping)衡感與(yu)設(she)(she)計調性，為(wei)INNO創(chuang)智的(de)目(mu)標(biao)(biao)客群提供(gong)了(le)(le)更全面(mian)、豐富的(de)的(de)辦公設(she)(she)計選擇。

便(bian)捷、高效(xiao)是當代人的生(sheng)活和(he)工作基本(ben)需求。區(qu)別(bie)于(yu)傳統帶看(kan)中看(kan)房(fang)(fang)信(xin)息(xi)碎片化、無(wu)法形成全面的綜合(he)信(xin)息(xi)等繁(fan)瑣(suo)、低效(xiao)體驗。inSolution在帶看(kan)環節結束后，即(ji)可自動生(sheng)成線(xian)上看(kan)房(fang)(fang)報告(gao)發送至(zhi)客(ke)戶(hu)(hu)手機。報告(gao)中綜合(he)展示多維度空(kong)間信(xin)息(xi)，包括(kuo)效(xiao)果圖、造價、工期、物料等，幫(bang)助客(ke)戶(hu)(hu)打破信(xin)息(xi)割裂，獲取完整空(kong)間信(xin)息(xi)，有(you)效(xiao)的幫(bang)助客(ke)戶(hu)(hu)完成房(fang)(fang)型信(xin)息(xi)整理，并能實現一鍵轉發，將看(kan)房(fang)(fang)報告(gao)實時分享給租(zu)賃決策層，讓其(qi)更加(jia)(jia)明(ming)晰看(kan)房(fang)(fang)過(guo)程(cheng)和(he)空(kong)間情況，加(jia)(jia)快(kuai)決策過(guo)程(cheng)。

除此(ci)之外，依據(ju)前臺智(zhi)能營銷工(gong)具在帶(dai)看(kan)中(zhong)產(chan)(chan)生(sheng)的數據(ju)，inSolution還能幫助(zhu)寫字樓業主實現精細化租賃運營。通過(guo)實時帶(dai)看(kan)數據(ju)的采(cai)集用戶(hu)行為數據(ju)，完(wan)成看(kan)房報告(gao)分析、戶(hu)型選擇統計(ji)等，沉(chen)淀用戶(hu)真(zhen)實需求，進而(er)助(zhu)力產(chan)(chan)品升級和(he)招商策略優化，最終提升招商帶(dai)看(kan)轉化率。

對于此(ci)次(ci)合(he)作(zuo)，INNO創(chuang)智市場(chang)負責(ze)人(ren)表示：“此(ci)次(ci)與(yu)inSolution的(de)(de)合(he)作(zuo)，是INNO創(chuang)智在(zai)招商環節數字(zi)化升級的(de)(de)一次(ci)全(quan)新(xin)嘗試。INNO創(chuang)智希望通(tong)過前(qian)(qian)置客(ke)戶(hu)(hu)需求，為客(ke)戶(hu)(hu)提供更多樣化更全(quan)面的(de)(de)服(fu)務。inSolution提供的(de)(de)虛擬樣板間功(gong)能目前(qian)(qian)已在(zai)INNO創(chuang)智逐步投入使(shi)用，此(ci)舉不但(dan)為招商帶(dai)(dai)看(kan)(kan)提供了新(xin)的(de)(de)選擇，也同(tong)步提升了客(ke)戶(hu)(hu)的(de)(de)帶(dai)(dai)看(kan)(kan)體驗(yan)”。

當下，是(shi)一(yi)個(ge)科(ke)技塑(su)造未來(lai)的時代，地(di)產(chan)(chan)(chan)科(ke)技的興起給寫(xie)字(zi)樓(lou)發展(zhan)帶來(lai)的全新(xin)的變革契(qi)機。在(zai)地(di)產(chan)(chan)(chan)運(yun)營(ying)對數字(zi)化(hua)營(ying)銷工(gong)具(ju)出(chu)現井(jing)噴后，接下來(lai)數字(zi)化(hua)營(ying)銷工(gong)具(ju)勢(shi)必會(hui)迎來(lai)一(yi)個(ge)發展(zhan)爆發期。以科(ke)技創新(xin)和市場需求(qiu)打造的inSolution，率先實踐寫(xie)字(zi)樓(lou)招商數字(zi)化(hua)營(ying)銷工(gong)具(ju)的品(pin)牌優勢(shi)已逐步(bu)夯實。未來(lai)，inSolution將繼續不(bu)斷優化(hua)、迭代產(chan)(chan)(chan)品(pin)和服務，持續創新(xin)，為行業提供更為完善的產(chan)(chan)(chan)品(pin)，賦能寫(xie)字(zi)樓(lou)招商突出(chu)重圍，助力寫(xie)字(zi)樓(lou)在(zai)不(bu)斷變遷的時代中激(ji)流勇進。