上(shang)海2018年(nian)10月15日電 /美通社/ -- 今年(nian)8月，公寓家聯合(he)創(chuang)始人兼COO楊劍凌在博鰲地產論壇上(shang)從環境、供需(xu)、運營三(san)方面詮釋了長(chang)租(zu)(zu)公寓的(de)現狀。楊劍凌預測(ce)未(wei)來長(chang)租(zu)(zu)公寓市場會(hui)誕生一批(pi)接受B2C模式(shi)的(de)溢價租(zu)(zu)客，但(dan)C2C仍然(ran)是絕大多數，如何讓C2C市場的(de)租(zu)(zu)賃房(fang)屋質量和房(fang)東服務滿足日益(yi)增長(chang)的(de)租(zu)(zu)客需(xu)求是關(guan)鍵。

距離(li)楊劍凌在博鰲論壇上講話僅僅兩個月時間，公寓家上線了最新版(ban)移動端(duan)APP，劍指目(mu)前(qian)租(zu)房(fang)過(guo)程中(zhong)效率低、體驗差的用戶痛點，通過(guo)全網(wang)比價和周邊(bian)生活方式(shi)定位用戶需求(qiu)，以全新互聯網(wang)手段幫助租(zu)客提高決策效率。

公寓家是新一代專注于互聯(lian)網(wang)房屋租(zu)賃(lin)的(de)運(yun)營服務平(ping)臺，旨在顛覆(fu)過(guo)去中介(jie)型的(de)交(jiao)易平(ping)臺模式，關(guan)注租(zu)賃(lin)運(yun)營的(de)整個(ge)生命周期，為(wei)房東和租(zu)客提(ti)供(gong)一站式的(de)服務，讓租(zu)房更輕松。

垂直搜索+智能推薦引擎 租房快人一步

更新的(de)APP通過(guo)(guo)大數(shu)據(ju)(ju)處理系統（BD）覆蓋(gai)全網(wang)超過(guo)(guo)95%的(de)房(fang)(fang)源，顛(dian)覆了租房(fang)(fang)要下(xia)載6個APP的(de)時代，為租客提供(gong)更加(jia)全面的(de)租賃信(xin)息分析。基(ji)于神(shen)經哈(ha)希指紋(wen)庫(ku)的(de)秒級(ji)監控平臺，保(bao)障了房(fang)(fang)源信(xin)息變化(hua)實(shi)時更新；智能搜索引擎（AI）的(de)聚類分析和推薦(jian)，則以千人千面的(de)精(jing)準推送為目標(biao)，深度挖掘(jue)用戶(hu)需(xu)求，從(cong)而實(shi)現(xian)找房(fang)(fang)效(xiao)率(lv)顯著(zhu)(zhu)提升。此外，公寓家正在著(zhu)(zhu)力打造(zao)百萬(wan)級(ji)的(de)租賃房(fang)(fang)源指紋(wen)庫(ku)，基(ji)于房(fang)(fang)源指紋(wen)標(biao)簽與用戶(hu)需(xu)求圖(tu)譜的(de)適(shi)配，以大數(shu)據(ju)(ju)和AI驅動，其推薦(jian)房(fang)(fang)源的(de)首(shou)頁(ye)命(ming)中率(lv)將獲得進一步提升。

基于用戶找房過程中不同場景下(xia)的(de)細分需求(qiu)，公寓(yu)家對比傳(chuan)統的(de)租賃網站作(zuo)出更加人性化(hua)的(de)升級，具(ju)體(ti)(ti)功能包括(kuo)：定(ding)位通勤(qin)距離就近匹配、以Lifestyle為(wei)坐標定(ding)義居(ju)住環境、房源性價(jia)(jia)比綜合比較、品(pin)牌館及評價(jia)(jia)體(ti)(ti)系(xi)等。

定位通勤距離就近匹配

公寓家APP自帶GPS定位功能(neng)，經(jing)用戶(hu)同意后(hou)APP會(hui)根據用戶(hu)所(suo)在地理(li)位置，依據可(ke)選(xuan)半徑(jing)范(fan)圍就近顯示待(dai)租房(fang)(fang)源(yuan)(yuan)，并且標注(zhu)相關(guan)價格信(xin)息(xi)。此(ci)外，用戶(hu)也可(ke)以通過地鐵找(zhao)房(fang)(fang)、輸入關(guan)鍵詞找(zhao)房(fang)(fang)等方式獲取房(fang)(fang)源(yuan)(yuan)信(xin)息(xi)，APP后(hou)臺云計算(suan)系統會(hui)根據輸入的信(xin)息(xi)詳細程度(du)提供對(dui)應的房(fang)(fang)源(yuan)(yuan)結(jie)果。

個性化生活方式定義居住環境

越來越多的年輕人認同工作是生活的一部分，把將租房作為體驗生活的理想居所。公寓家深度體察消費升級后的用戶個性化租房需求，傾力打造設計范、樂享和(he)發現不同(tong)三大板(ban)塊，為租(zu)客發掘全(quan)新(xin)的(de)(de)(de)生活(huo)方(fang)式(shi)：“設(she)(she)計范”邀(yao)請深耕長(chang)租(zu)公寓多(duo)年的(de)(de)(de)大咖設(she)(she)計師們精心挑(tiao)選不同(tong)風格的(de)(de)(de)最IN房(fang)源，貴族氣(qi)質、小(xiao)資范兒、現代工業(ye)風，每期都不同(tong)；“樂享”以吃(chi)喝玩樂為坐標(biao)，為吃(chi)貨(huo)、吧友、派對王、劇(ju)場(chang)控和(he)夜跑族尋覓理想步(bu)行距離內的(de)(de)(de)較佳房(fang)源；“發現不同(tong)”則根據用(yong)戶(hu)租(zu)房(fang)過程(cheng)中關注的(de)(de)(de)標(biao)簽(qian)，以更加開放和(he)靈活(huo)的(de)(de)(de)視角來推薦(jian)主(zhu)題型(xing)房(fang)源，如學生黨晉升小(xiao)白領，互(hu)聯網從(cong)業(ye)者，此(ci)生必住的(de)(de)(de)民宿(su)，房(fang)東的(de)(de)(de)安心承諾(nuo)等等。

房源性價比綜合比較

當用戶(hu)查詢某一(yi)款房源具體信(xin)息(xi)時，不但可以(yi)實現全網多(duo)方(fang)比價(jia)，系統還會(hui)顯示(shi)同(tong)一(yi)區域價(jia)格水平(ping)相(xiang)近的相(xiang)關房源以(yi)供(gong)用戶(hu)挑選比對，通過構建客(ke)觀和高價(jia)值的信(xin)息(xi)矩陣保障租房決(jue)策過程中(zhong)的用戶(hu)信(xin)心和效率。

品牌館及評價體系

公寓家品(pin)牌館匯(hui)聚了高顏值與(yu)高品(pin)質(zhi)(zhi)的(de)(de)優質(zhi)(zhi)運(yun)營商(shang)(shang)房(fang)(fang)(fang)源(yuan)(yuan)。不(bu)同于(yu)(yu)大型(xing)運(yun)營商(shang)(shang)品(pin)牌，這些(xie)中小型(xing)機構房(fang)(fang)(fang)東著重(zhong)于(yu)(yu)某區域(yu)內(nei)的(de)(de)幾個重(zhong)點社區進(jin)行(xing)精細化運(yun)營，他(ta)們(men)充(chong)分了解該區域(yu)用(yong)戶需求（如：270度(du)大露臺(tai)(tai)，獨立(li)小院落，開放式廚房(fang)(fang)(fang)及相(xiang)關配(pei)套等），在此(ci)基礎上(shang)對房(fang)(fang)(fang)源(yuan)(yuan)進(jin)行(xing)有效的(de)(de)改(gai)造(zao)并匹配(pei)相(xiang)應(ying)的(de)(de)服(fu)務(wu)(wu)，產(chan)品(pin)的(de)(de)特色化和(he)(he)服(fu)務(wu)(wu)標準（安(an)全、健康(kang)、舒適、便捷和(he)(he)及時響應(ying)）都(dou)通過公寓家平臺(tai)(tai)的(de)(de)檢驗，值得信(xin)賴(lai)。另外，在現(xian)場看房(fang)(fang)(fang)或(huo)入住(zhu)后(hou)，如果用(yong)戶發現(xian)真實房(fang)(fang)(fang)源(yuan)(yuan)與(yu)照片之(zhi)間(jian)落差較大或(huo)對相(xiang)關服(fu)務(wu)(wu)商(shang)(shang)的(de)(de)服(fu)務(wu)(wu)不(bu)滿意(yi)，還可以通過評(ping)價體(ti)系打分。新款(kuan)APP會(hui)定期根(gen)據用(yong)戶評(ping)分對該渠(qu)道商(shang)(shang)進(jin)行(xing)再評(ping)估，對于(yu)(yu)“差評(ping)”較多的(de)(de)渠(qu)道商(shang)(shang)會(hui)減少其(qi)(qi)曝光率并把其(qi)(qi)房(fang)(fang)(fang)源(yuan)(yuan)信(xin)息(xi)排位后(hou)移(yi)，問題嚴(yan)重(zhong)者將(jiang)直接除名(ming)。

用戶(hu)體驗(yan)(yan)的(de)優(you)化帶來口碑相傳，吸引(yin)大量的(de)租客(ke)訪(fang)問和(he)(he)房(fang)東入駐(zhu)。目前，公寓家已覆蓋(gai)北上廣深杭州成都(dou)等多個重(zhong)點城(cheng)市百萬級優(you)質房(fang)源(yuan)和(he)(he)用戶(hu)。未來公寓家將堅持(chi)對C端全免費的(de)服務宗(zong)旨，一方面(mian)優(you)化全網房(fang)源(yuan)搜索推薦引(yin)擎挖掘租客(ke)需求，提升找房(fang)效率(lv)；另(ling)一方面(mian)將以開放平(ping)臺整(zheng)合全行(xing)業資(zi)源(yuan)，賦能房(fang)東優(you)化房(fang)源(yuan)供給；最終通過平(ping)臺化的(de)產品服務標準輸出，帶動整(zheng)個租賃行(xing)業運營水平(ping)和(he)(he)用戶(hu)租住(zhu)體驗(yan)(yan)的(de)不斷提升。