北(bei)京2021年(nian)(nian)1月22日 /美通社(she)/ -- 剛剛過去(qu)的2020年(nian)(nian)，上(shang)海(hai)寫(xie)字樓(lou)(lou)市(shi)場受沖擊明顯，空(kong)置(zhi)率居(ju)高(gao)(gao)不(bu)下(xia)，創下(xia)十年(nian)(nian)新(xin)高(gao)(gao)。據高(gao)(gao)力(li)國際(ji)發(fa)布的研究報告顯示(shi)，2021-2022年(nian)(nian)上(shang)海(hai)寫(xie)字樓(lou)(lou)新(xin)增供應將(jiang)迎(ying)來高(gao)(gao)峰，年(nian)(nian)均有超過200萬平方米的新(xin)增供應量入市(shi)，使(shi)得市(shi)場空(kong)置(zhi)率進一步(bu)上(shang)揚，租金也將(jiang)承受較大(da)壓力(li)。存量時代下(xia)，寫(xie)字樓(lou)(lou)或為(wei)留(liu)住原(yuan)客(ke)戶(hu)、或為(wei)快速拓展(zhan)新(xin)客(ke)戶(hu)在(zai)數字化方面不(bu)斷做出新(xin)嘗試。

2021年1月(yue)，賦能寫(xie)字樓業(ye)(ye)主的招(zhao)商產品inSolution與瑞(rui)安房地產旗下項(xiang)目瑞(rui)虹企(qi)業(ye)(ye)天地達成簽約合作，為其(qi)提供數字化招(zhao)商解決方(fang)案。

瑞(rui)安(an)房(fang)地(di)產是瑞(rui)安(an)集(ji)團在中國內地(di)的(de)(de)房(fang)地(di)產旗艦公(gong)(gong)司，旗下的(de)(de)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)業(ye)務(wu)管(guan)理品牌瑞(rui)安(an)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)SHUI ON WORKX秉(bing)持著以“人”的(de)(de)需(xu)求(qiu)(qiu)為出發點(dian)，賦(fu)能企業(ye)與(yu)個人“價值(zhi)創造”的(de)(de)理念。此(ci)次合作的(de)(de)瑞(rui)虹企業(ye)天(tian)(tian)地(di)項目是瑞(rui)安(an)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)時隔7年后(hou)打造的(de)(de)企業(ye)天(tian)(tian)地(di)升級之作，承襲了原有高標準的(de)(de)超甲A級品質，更(geng)聚焦企業(ye)與(yu)個人的(de)(de)真(zhen)實(shi)需(xu)求(qiu)(qiu)，引入無憂辦(ban)(ban)公(gong)(gong)解決方案(an)，并配備鉑(bo)金級物業(ye)服務(wu)團隊，營(ying)造更(geng)具溫度感與(yu)創造力的(de)(de)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)環境(jing)。

項(xiang)目位于(yu)上海(hai)極(ji)速上升(sheng)的城市頂級中(zhong)央活動區 -- 北外灘金三角區域，攜手陸(lu)家嘴、外灘構筑滬上黃金三角腹地，擁(yong)享“兩環(huan)(huan)三隧(sui)五軌(gui)交”立體交通，與內環(huan)(huan)高端配套資(zi)源打(da)造虹口區域產業名片(pian)，全(quan)面(mian)提升(sheng)北外灘及(ji)新虹口的商(shang)務能級。

在(zai)各(ge)大(da)開發商之間(jian)(jian)的(de)(de)(de)競(jing)爭更為激烈(lie)的(de)(de)(de)今(jin)天(tian)，完善的(de)(de)(de)周邊配(pei)套(tao)和高標(biao)準的(de)(de)(de)硬(ying)件是普遍實力。在(zai)競(jing)爭激烈(lie)的(de)(de)(de)上海寫(xie)字(zi)樓市場(chang)后半場(chang)，瑞虹(hong)企業(ye)(ye)天(tian)地把(ba)甲級寫(xie)字(zi)樓硬(ying)件的(de)(de)(de)比(bi)(bi)拼(pin)(pin)提(ti)升(sheng)到軟(ruan)件的(de)(de)(de)比(bi)(bi)拼(pin)(pin)，在(zai)原(yuan)有CA （企業(ye)(ye)天(tian)地系）高品質服(fu)務(wu)及硬(ying)件的(de)(de)(de)基礎上，瑞安辦(ban)(ban)公洞察到現在(zai)企業(ye)(ye)對于(yu)辦(ban)(ban)公空間(jian)(jian)的(de)(de)(de)多元化(hua)需求，加(jia)上了更具個性(xing)化(hua)的(de)(de)(de)服(fu)務(wu)。此次與inSolution合作即是升(sheng)級前端招商環節(jie)，提(ti)高用客戶帶(dai)看體驗。

在(zai)招商(shang)過程(cheng)中，帶看一(yi)直(zhi)是決定(ding)成交的(de)關鍵一(yi)環，而據(ju)克而瑞(rui)2019年CAIA數據(ju)庫顯示，上海地(di)區傳(chuan)(chuan)統招商(shang)方(fang)式的(de)帶看轉化率依然不到10%，這意味(wei)著每成交一(yi)個(ge)客戶(hu)的(de)同時(shi)還流(liu)失了(le)(le)10個(ge)客戶(hu)。如何提升(sheng)帶看體(ti)驗(yan)，促進(jin)帶看成交率？inSolution協(xie)助瑞(rui)虹企業天地(di)以數字化的(de)方(fang)式對傳(chuan)(chuan)統帶看進(jin)行了(le)(le)全(quan)方(fang)位(wei)的(de)創(chuang)新(xin)與升(sheng)級，為客戶(hu)帶來了(le)(le)全(quan)新(xin)的(de)看房(fang)體(ti)驗(yan)。

此次瑞虹(hong)企(qi)業天地采(cai)用最新(xin)的(de)(de)黑科技 -- CAVE沉浸(jin)式(shi)系統(tong)，結合inSolution核心帶看功能，打造了(le)一個大(da)型3D導(dao)覽環形(xing)(xing)展廳。客(ke)戶(hu)根據自身(shen)(shen)的(de)(de)需(xu)求，選擇喜歡的(de)(de)戶(hu)型、功能布局及裝修風格(ge)后(hou)，即(ji)可身(shen)(shen)臨(lin)其境的(de)(de)沉浸(jin)入虛擬樣板間(jian)。無(wu)需(xu)想象，親身(shen)(shen)穿梭于自己理想中(zhong)的(de)(de)定制化(hua)辦(ban)公空間(jian)，在立(li)體(ti)投影、升降沙盤、三維圖形(xing)(xing)和音(yin)響等手段的(de)(de)助力下，客(ke)戶(hu)可以直觀清(qing)晰的(de)(de)看到未來的(de)(de)辦(ban)公空間(jian)效果，極大(da)的(de)(de)提升了(le)客(ke)戶(hu)展廳帶看體(ti)驗。

當然，客(ke)(ke)戶也可(ke)以(yi)在inSolution配套提供(gong)的IPAD上使(shi)用虛(xu)擬(ni)樣(yang)板間(jian)功能，以(yi)可(ke)視化方式快(kuai)速、直觀的看到樓宇(yu)信息(xi)、交(jiao)通概(gai)況(kuang)、商業(ye)配套、周邊(bian)企(qi)業(ye)、入駐企(qi)業(ye)、歷史裝修等相關(guan)信息(xi)，讓客(ke)(ke)戶快(kuai)速對樓宇(yu)概(gai)況(kuang)一目了然，高效、快(kuai)捷體(ti)驗看房(fang)過(guo)程(cheng)。

帶看(kan)(kan)環(huan)節結(jie)束后，inSolution即可自(zi)動生成線上看(kan)(kan)房報告(gao)發(fa)送至客戶(hu)手(shou)機。報告(gao)中綜(zong)合展(zhan)示多(duo)維(wei)度空(kong)間(jian)信息，包括效果(guo)圖、造價、工期、物料等，幫助客戶(hu)打破信息割裂，獲取完整空(kong)間(jian)信息，有效的幫助客戶(hu)完成房型(xing)信息整理，助力客戶(hu)后期的匯報和決策(ce)。

此(ci)外，針對用戶(hu)提升帶(dai)(dai)看體(ti)驗，inSolution還能幫助寫字樓業主(zhu)實現(xian)精(jing)細化租賃運營。通過實時的帶(dai)(dai)看數(shu)據采集、沉(chen)淀和展現(xian)，精(jing)準還原客戶(hu)畫像，分析熱門戶(hu)型、風格(ge)和布局，幫助運營人員(yuan)持續準確(que)優化招商策略，最終提高帶(dai)(dai)看轉化率(lv)。

對于(yu)此次合作，瑞(rui)虹(hong)企業天地(di)市場(chang)負責人表示：“在(zai)寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)招商服(fu)(fu)(fu)務(wu)上(shang)，為(wei)(wei)客戶提(ti)供更多樣化更全面(mian)的(de)服(fu)(fu)(fu)務(wu)成為(wei)(wei)現(xian)在(zai)行業發(fa)展的(de)新(xin)趨(qu)勢(shi)，同時(shi)，從(cong)類毛坯交(jiao)(jiao)付標準到(dao)走(zou)上(shang)精裝交(jiao)(jiao)付標準也將(jiang)可(ke)能(neng)是(shi)未來的(de)一個發(fa)展趨(qu)勢(shi)，這兩方面(mian)的(de)服(fu)(fu)(fu)務(wu)我們是(shi)都要做的(de)。inSolution提(ti)供的(de)數(shu)字(zi)化方案(an)恰如其分(fen)的(de)為(wei)(wei)我們解(jie)決了招商場(chang)景中的(de)這部分(fen)需求，降低(di)線(xian)下樣板(ban)間預投(tou)入的(de)同時(shi)，顯著提(ti)高了帶(dai)看效(xiao)果。”相(xiang)信隨著inSolution進一步的(de)突破創新(xin)，inSolution將(jiang)在(zai)寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)市場(chang)擁(yong)有更大的(de)增長機(ji)會，從(cong)而加速(su)推動寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)招商數(shu)字(zi)化升級(ji)。

此次(ci)(ci)與inSolution的(de)(de)合作，是瑞虹企業天地在(zai)招(zhao)商(shang)環節(jie)數(shu)(shu)字化(hua)(hua)轉型的(de)(de)一次(ci)(ci)全(quan)新(xin)(xin)(xin)嘗試。作為突破傳(chuan)統帶看(kan)模式的(de)(de)數(shu)(shu)字化(hua)(hua)營銷(xiao)工具(ju)，inSolution正在(zai)以(yi)創(chuang)新(xin)(xin)(xin)的(de)(de)意(yi)識和(he)產(chan)品功能，掀起寫字樓市(shi)場(chang)招(zhao)商(shang)帶看(kan)數(shu)(shu)字化(hua)(hua)轉型新(xin)(xin)(xin)風潮。存(cun)量時代(dai)，數(shu)(shu)字化(hua)(hua)轉型已成大勢(shi)所趨，商(shang)辦地產(chan)只有不斷擁抱(bao)新(xin)(xin)(xin)技(ji)術，方能在(zai)激烈的(de)(de)市(shi)場(chang)競爭中走的(de)(de)更遠。