上海2018年2月9日電 /美通社/ -- 近日，國內首家面向房東的一站式中高端租賃O2O服務平臺 -- 公寓家(jia)宣布全面(mian)升(sheng)級服務與產(chan)品線。其中，針對租(zu)賃(lin)的(de)專業化房(fang)屋改造設(she)計服務將進一步細分(fen)，包括新(xin)舊式(shi)里弄房(fang)、80年代老公房(fang)、2000年后標準(zhun)公寓房(fang)和新(xin)交(jiao)付的(de)一手房(fang)等城市中心的(de)四大類存量房(fang)源(yuan)經過(guo)專業的(de)裝(zhuang)修改造都可(ke)升(sheng)級成為炙手可(ke)熱的(de)明星公寓產(chan)品，并且順利實現消(xiao)化。公寓家(jia)聯(lian)合創始人兼(jian)COO楊(yang)劍凌表示，改造裝(zhuang)修是目前租(zu)賃(lin)市場一大剛(gang)需，也(ye)(ye)是城市更(geng)新(xin)的(de)重要組成部分(fen)。隨(sui)著(zhu)消(xiao)費升(sheng)級，人們對房(fang)屋的(de)品質、裝(zhuang)修、配置、采(cai)光(guang)等提出更(geng)高(gao)要求，對租(zu)住體驗的(de)期待也(ye)(ye)越來(lai)越高(gao)，帶動租(zu)賃(lin)服務的(de)需求延伸。“用戶追(zhui)求的(de)更(geng)多是價值而(er)非(fei)價格，品質消(xiao)費已經成為新(xin)時代消(xiao)費理(li)念。”

以創新為導向 全面進行產品升級

“公寓家平臺上的房源主要集中在北、上、廣、深一線城市的中心地段，有老公房、新舊式里弄房、公寓樓等；隨著城市更新加快，大部分房源都已無法滿足中高端租客對品質生活的需求。但租賃房改造不同于自住裝修，房東喜好和租客需求往往并不匹配，而且還涉及投入產出比和回收期的復雜計算，房東遇到這些問題往往比較茫然。”楊劍凌表示：“我們一(yi)方(fang)面利用平臺大數據對房源進行房態、地(di)段、市場(chang)地(di)位(wei)、溢價(jia)空間等多方(fang)面綜合(he)評估，另一(yi)方(fang)面聘請國際化的設計師團隊對分類產品(pin)(pin)從硬軟(ruan)裝到家(jia)具(ju)家(jia)電，提出定制化的整改方(fang)案，最(zui)后通過AI將產品(pin)(pin)與市場(chang)需求(qiu)不斷適(shi)配，產出商業化+個(ge)性化+智(zhi)能化結合(he)的明星公(gong)(gong)寓產品(pin)(pin)。公(gong)(gong)寓家(jia)致力于用專業化運營平臺打通整個(ge)產業鏈，幫(bang)助房東升級(ji)產品(pin)(pin)，消化存量(liang)，輕松(song)租房。”

三大重點改造產品：

1. 新舊式里(li)弄房（包(bao)含老(lao)洋房）

房態特(te)點：結(jie)構老化、功能(neng)區間(jian)不清晰(xi)、私密性不夠；

地段：基于(yu)位(wei)于(yu)中心地點，交通(tong)便捷；

租客群體：外籍人士為主；

改造設計(ji)：公寓(yu)家國際設計(ji)團隊，制定(ding)個(ge)性化的設計(ji)方案，適合老外居(ju)住理念與習慣。

2. 80年(nian)代老公(gong)房（6層(ceng)）

房態(tai)特點：結(jie)構老化、功能區間清晰、面積有限；

地段：基(ji)于(yu)位(wei)于(yu)中心(xin)地點，交通便捷；

租客群體(ti)：高級白領、單(dan)身或情侶；

改造設計：公寓家(jia)國內(nei)設計團隊，簡(jian)約(yue)時尚的新設計理(li)念為主(zhu)，強調差(cha)異化風格。

3. 2000年后的標(biao)準公寓高層

房態特點：視野(ye)通(tong)透、功能(neng)區間(jian)清晰、硬(ying)軟(ruan)裝老化；

地段：市中心、高檔(dang)小區(qu)；

租客群(qun)體(ti)：新中產階級、高(gao)凈值人群(qun)；

改造設計：從高品質生活為角度(du)，以家庭為單(dan)位(wei)，在整體改造方案中增加智能(neng)家居系統，增強(qiang)藝術品質與(yu)審美(mei)。

聯合創始人兼COO楊劍凌表示公寓(yu)家品(pin)牌(pai)在今年(nian)將加快產品(pin)與(yu)服務升級，從整改(gai)設計(ji)到集采平臺優(you)化，都將以(yi)AI和(he)大數據(ju)賦能(neng)(neng)，提供智能(neng)(neng)化公寓(yu)管理解決方案，并且繼(ji)續強化運(yun)營能(neng)(neng)力和(he)金融運(yun)作能(neng)(neng)力，加速進入新租(zu)賃業態的(de)快車(che)道，實現產品(pin)的(de)迭代與(yu)升級，為更多的(de)受(shou)眾提供輕(qing)松(song)品(pin)質租(zu)房服務。